최근에 다시 부동산가격이 상승하고있던데 하락되지는 않을까요?

Question

안녕하세요. 온화한돌고래유니파파입니다.최근에 다시 부동산가격이 상승하고있던데 추후에 다시 하락되지는 않을지 궁금합니다.

유현심 공인중개사 · Accepted Answer

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부동산 경기는 사실 어떻게 변할지 아무도 모릅니다어떤정책으로 끝없이 내려가는 경우도 있고 어떨때는 계속 오를때도 있습니다지금은 서울과 수도권이 과열이 되다보니 대출한도를 줄여서 규제를 하고 있습니다지금은 주춤하고 있지만 공급이 부족한지역은 그래도 오를것이고 지역이 좋다면 더찾는다고 봅니다지방과 소도시는 인구감소와 공급이 많은 관계로 더떨어질것으로 보입니다참고를 하셔서 투자하시기 바랍니다

김희영 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.금리인하에 대한 기대감으로 집값 상승이 선반영된 감이 좀 있고 정부의 대출 규제와 경제상황의 악화가 닥치게 되면 서울의 주요지역을 제외하고는 영향을 좀 받아서 일시적으로 하락이 올수도 있는데, 장기적으로는 공급부족과 집값 인상에 대한 기대심리 등으로 우상향 할것으로 예상됩니다. 그러나 정부의 특별한 정책이나 경제상황의 변화에 따라서 추세가 변경될 수도 있습니다.

이상엽 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.부동산 시장은 다양한 요인에 영향을 받아 가격이 변동합니다. 그중에서도 경기와 금리는 가장 중요한 요인으로 꼽힙니다.경기가 호황일 때는 수요가 증가하고, 침체 시에는 수요가 감소하는 경향이 있습니다. 중앙은행의 금리 정책 변화 역시 부동산 시장에 큰 영향을 미치며, 금리가 낮을수록 부동산 가격이 상승하는 경향이 있습니다. 하지만 예측은 항상 정확하지는 않으며, 정부의 정책이나 시장의 변화 등에 따라 가격이 변동할 수 있습니다. 따라서, 부동산 투자나 구매를 고려하는 경우에는 전문가의 조언을 듣고, 자신의 자금 상황과 목표를 고려하여 신중하게 결정하는 것이 중요합니다.

임형순 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.이번 여름이 더웠지만 내일도 더울지는 모릅니다그리고 오래동안 더웠다면 좀 쉬원해질 수도 있겠습니다.어쨋든 개인적인 의견으로 지금의 상승은 수년간 급격하고 지나친 하락에 반발력으로 생각합니다.즉 조금 더 하락의 여지가 있습니다.그러나 충분한 시간이 경과한다면 지금의 시세를 넘어서 상승합니다.인류가 발전하고 금융규모가 팽창하는 한 지속적으로 상승하는것이 부동산의 원리입니다.

한영현 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산이 상승할 때도 있으면 하락할 때도 있습니다.하지만 장기적으로 화폐가치는 인플레이션으로 인해 지속적으로 하향하니 입지 좋은 부동산은 지속적으로 상승하리라 봅니다.감사합니다.

유창효 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.부동산 가격도 계속 변동되기 떄문에 떨어질수도 있습니다. 특히나 최근 정부에서 대출규제를 강하게 적용하고 있기 떄문에 부동산 시장에서도 거래량이 점차 감소되는 추세로 나타나고 있고, 이는 곧 가격의 하락 또는 보합세로 이어질가능성이 있습니다. 다만 미국의 금리인하와 한국 기준금리 인하에 대한 기대감도 함께 있는 상태이기 떄문에 향후 시장 흐름은 좀더 지켜볼 필요는 있어보입니다.

홍성택 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.부동산 가격의 향후 움직임은 여러 요인에 따라 달라질 수 있습니다. 최근 부동산 가격이 상승하고 있다면, 이는 수요 증가, 공급 부족, 금리 변화, 경제 성장 등 다양한 요인에 기인할 수 있습니다.

이제동 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.정부의 스트레스 DSR규제를 통하여 강력히 추진하면서 일시 주택가격은 보합세를 유지하였습니다 그러나 연준의 비컷 금리인하로 부동산 의 심리적 기대감은 다시 상승기류로 전환되고 있음을 느낄수 있습니다 미국의 금융정책은 세계금융시장에 막대한 영향을 끼치고 있습니다 우리나라의 경우도 환율방어 외국투자자금 이탈 방지 경기부양 가계부채 고금리로인한 타결책 모색 등으로 금리인하가 예측되다 보니 부동산 가격은 상승할것 이란 기대감에 수요 요인이 강하게 작용하는 것같습니다 우리나라의 부동산정책은 정부의 정책의지에 죄우됩니다 따라서 정부가 새로운 강력한 규제 정책이 재가동된다면 주택가격은 하락할것이며 느슨한 정책카드를 고수한다면 주택가격은 급상승할 것 으로 생각됩니다감사합니다