복비 네고관련 문의드립니다!!!!!!
한 부동산에서
자기 부동산에서 거래시
수수료 감안해 주겠다고 해서
이번에
아파트 매도매수 모두
그 부동산에서 계약했는데요..
잔금 한달전이에요
아직까지 수수료 얼마를 네고해주겠다는 건지
말이 없는데 물어봐도 될까요..?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
네 계약서 쓰기 전에 물어보는 것이 효과가 좋습니다. 지금 계약서를 썼으니 공인중개사 입장에서는 수수료를 더 받을혀고 할텐데 이 부분을 원만하게 협의해 보시길 바랍니다.
감사합니다.
1명 평가안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
통상적으로 부동산 계약 완료 후에 중개수수료 납입을 하는 것이 맞고 최고요율에 한도내에서 공인중개사와 협의에 의해서 진행을 하시면 됩니다. 잔금 때 정산을 할 것으로 보이고 그 전에 약속한 부분이 있을 경우 미리 여쭤봐도 될 것으로 사료됩니다. 감사합니다.
1명 평가안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.
부동산에서 먼저 수수료 감면을 제안하였다면 할인율에 대해 명확하게 확인하실 수 있는 것은 당연한 권리입니다 지금이라도 수수료 문제로 분쟁이 생기지 않도록 정확하게 확인을 하시는 것이 좋다고 보여집니다
1명 평가안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
지금이라도 물어보시고 중개사와 협의를 해보시는게 나을듯보입니다. 사실 내고를 해주겠다는 것 외에 구체적인 사항이없는 상황에서 이미 계약을 모두 체결하였다면 중개보수 청구권은 이미 생겼기에 중개사 마음에 따라 내고여부를 결정할수 있습니다. 이렇게 되면 협의시 중개의뢰인이 불리할수 있고, 보통은 위와 같은 내고에 대한 부분은 계약을 진행하기전에 미리 협의를 하시고 계약을 진행하셨어야 의뢰인 입장에서 협상우위를 점하실수 있었을 것으로 보이긴 합니다. 다만 중개사에 따라서도 본인이 한 말에 따라 기대했던 만큼의 내고를 생각하고 있을수도 있기에 현 시점에서 어느정도의 중개보수를 원하는지를 물어보시고 협의를 진행하시기 바랍니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
부동산에서 영업을 위해 복수의 건을 의뢰하는 경우 네고를 해주는 경우가 많습니다. 하지만 얼마나 네고해줄 것인지는 계약전에 협의를 하는 것이 좋은데, 이는 이미 진행이되었다면 네고폭 조정을 공인중개사 마음에 따라서 해줄 가능성이 많기 때문 입니다. 지금이라도 신속하게 연락하여 협의해 보시기 바랍니다.
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.
단골 고객이든지 다른 협의나 제안으로 일단 할인을 해준다고 했으면 합의를 해주실 겁니다
그런데 가급적 계약 전에 부동산 중개수수료에 대해서는 협의를 마치는 것이 깔끔합니다
그렇게 되지 않았다면 지금이라도 명확하게 협의를 해주는 것이 상호 불편하지 않습니다
도움이 되셨기를 바랍니다안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
수수료는 잔금전에 협의를 하시는 것이 좋습니다
부동산에서 해주겠다고 했지만 얼마나 해줄지는 아직 협의가 안됐으면 미리 하시기 바랍니다
물어보고 본인이 원하는 가격에 협의를 잘하시기 바랍니다
한 부동산에서
자기 부동산에서 거래시
수수료 감안해 주겠다고 해서
이번에
아파트 매도매수 모두
그 부동산에서 계약했는데요..
잔금 한달전이에요
아직까지 수수료 얼마를 네고해주겠다는 건지
말이 없는데 물어봐도 될까요..?
==> 네 지금부터라도 사전에 문의를 한 후 필요시 조율하여 보시는 것이 우선입니다.