미로 같은 복잡한 동네에서 조깅 코스 정하는 팁 있을까요?
미로처럼 복잡한 골목길이 많은 동네에 살고 있는데... 안전하고 효과적인 조깅 코스를 정하는 게 너무 어렵습니다... ㅠㅠ 지도 앱을 켜봐도 길이 너무 꼬불꼬불해서 실제 조깅할 때 얼마나 걸릴지, 경사가 심한 곳은 없는지 예상하기가 힘들어요... 혹시 이런 복잡한 동네에서 조깅 코스를 정할 때 특별히 고려해야 할 점이나 팁 같은 것이 있을까요? 예를 들어, 어떤 앱을 활용하면 좋을지, 아니면 특정 시간대를 피해야 하는지 등등... 경험자분들의 조언을 구합니다... 알려주세요...
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
처음엔 너무 긴 루트 말고, 1~2km짜리 루트를 몇 개 짧게 탐색해봄비고 테스트하면서 마음에 드는 코스를 모아 나만의 루프를 만들어 보세요
프린트한 지도를 들고 나가거나, 오프라인 GPS 앱(예: Maps.me)에 저장한 코스를 불러오기해서 중요한 포인트에 가상 핀을 박아 놓으면 길 잃을 위험 줄일 수 있으니 나만의 조깅코스를 찾아보시기 바랍니다
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
우선 조깅코스는 공원이나 별도 등산로등에 정해져 있는 것이지 동네 골목에 대해서는 본인이 직접 전체적으로 둘러보시고 코스를 정하셔야 될 부분으로 보입니다. 보통 조깅코스는 규칙적인 운동을 하고자 하기 떄문에 한번정하면 잘 수정하지 않는 만큼 한번 사전조사를 해보시고 거리와 지세등을 확인하시면 될듯 보입니다. 다만 골목길에서 조깅은 바닥면이 고르지 않고 차량통행등으로 인해 위험할수 있다는 점이 있기 때문에 질문처럼 규칙적이지 않은 골목길 보다는 차량이 통하는 도로를 중심으로 설치된 인도변을 조깅코스로 이용하시는게 안전상, 코스구성상 유리할듯 보입니다. 보통 도로는 좁은길에서 큰길을 만나게끔 연결되어 있고, 바닥면이 조성되어 있다는 점, 굴곡이나 변곡점이 심하지 않기 떄문에 더 나은 선택지가 될수 있어 보입니다.
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
복잡하고 미로처럼 얽힌 골목이 많은 동네에서 조깅 코스를 정하는 건 정말 어렵고, 때로는 불안하거나 비효율적일 수 있습니다. 특히 좁은 골목, 예측하기 어려운 경사, 길 잃을 가능성 등이 문제인데요. 아래에 실제 도움이 될 수 있는 조깅 코스 설정 팁을 순서대로 정리해드릴게요.
1. 무조건 지도를 기준으로 코스를 짜지 마세요
지도 앱(네이버 지도, 카카오맵 등)에는 실제 느낌이 잘 안 담겨 있습니다. 골목이 넓어 보여도 실은 차량도 못 지나는 막다른 골목일 수 있고, 도로가 평지처럼 보여도 급경사일 수도 있습니다.
2. 순환형 코스를 목표로 하세요
되도록이면 출발한 곳으로 돌아오는 원형(루프) 코스를 만드세요.
복잡한 골목에서는 한 방향으로만 달리면 길을 잃기 쉽습니다.
루프 코스는 실수해도 방향 감각을 회복하기 쉽고, 안전성도 높습니다.3. 큰 도로를 코스의 골격으로 잡으세요
복잡한 골목 속에서 큰 도로(버스 다니는 길, 학교 앞 도로, 아파트 단지 길 등)를 중심으로 1차 뼈대를 잡고, 짧은 골목은 지루하지 않게 연결하는 보조 루트로 활용하세요.
4. 초반엔 500m~1km 단위로 '탐색 러닝'을 하세요
지도로 예상한 경로를 실제로 달려보면 다릅니다. '답사' 개념의 짧은 러닝으로 거리와 체감 경사를 확인해 보세요.
5. 경사 피하기 꿀팁
복잡한 골목은 경사가 숨어 있는 경우가 많습니다. 다음처럼 경사를 피하거나 미리 파악하는 방법이 있습니다:
카카오맵에서 '자전거 경로 모드'를 켜면 경사 심한 길이 표시됩니다.
도로명이 “고개”나 “언덕” 같은 이름이면 피하세요.
스트리트뷰에서 눈높이를 살펴보고 인도 여부 확인도 해보세요.
도움이 되셨기를 바랍니다.
안녕하세요. 박영주 공인중개사입니다.
최근 몇몇 자료를 살펴보면, 서울 아파트 가격이 소폭 상승하는 추세를 보인다는 결과가 있습니다. 예들 들어, 어떤 자료에는 4월 전국 아파트 가격이 0.45% 상승했고, 서울은1% 상승했다고 집계되기도 했습니다. 다른 자료에서는 서울이 0.25% 상승한 반면 전국은 0.0215 상승했다고 나타나기도 했습니다.
말씀하신 것 처 럼 은평구의 새 아파트 분양가가 다소 높게 책정된 사례가 있었습니다. 전용 59m2가 11억600만원, 전용 74m2가 13억 7820만원 수준이었는데, 이는 주변 시세보다 높은 편이라는 평가도 있었지만, 그럼에도 불구하고 많은 분들이 청약에 참여하며 높은 경쟁률을 보이기도 했습니다.
서울 아파트 가격이 앞으로 계속 오를 지에 대해서는 다양한 전문가들의 의견이 있습니다. 종합적으로 살펴보면, 현재로서는 가격이 계속 높은 수준을 유지하거나, 현재로서는 가격이 계속 높은 수준을 유지하거나 일부 지역에서는 상승세가 이어질 가능성이 있다는 분석이 많은 것 같습니다.
몇 가지 주요 요인을 말씀드리자면 다음과 같습니다.
높은 분양가 : 최근 원자재 값과 인건비 상승으로 인해 공사비가 꾸준히 오르면서 신축 아파트의 분양가 또한 상승하고 있습니다. 은평구 분양가 사례처럼, 분양가가 높게 책정되면 주변 시세에도 영향을 줄 수 있습니다.
꾸준한 수요 : 높은 분양가에도 불구하고 신축 아파트 청약에 많은 사람이 몰리는 현상이 나타나고 있습니다. 이는 여전히 서울 지역의 주택 수요가 견고하다는 것을 보여 줍니다.
전문가 들의 전망 : 2025년 서울 아파트 값에 대해 전문가들 사이에서도 의견이 나뉘지만, 일부 조사에 따르면 전문가 10명중 9명은 서울 아파트 값이 오를 것으로 전망하기도 했습니다. 금리 인하 가능성이나 정부 정책 변화 등이 시장에 긍정적인 영향을 줄 수 있다는 분석이 있습니다.
물론 시장 상황은 언제든 변동 될 수 있으며, 공급량이나 금리 변화, 경기 상황 등 다양한 요인이 복합적으로 작용합니다. 따라서 앞으로 가격이 어떻게 될지는 단정하기 어렵지만, 현재로서는 분양가 상승 압력과 수요 등을 고려할 때 가격이 쉽게 하락하기는 어려운 상황으로 보입니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
복잡한 동네 조깅 코스를 잡는 방법은 여러 코스를 다니며 지리를 익힌 후 가장 조깅하기 좋은 코스를 선택하는 것이 좋습니다. 일단 여러 코스로 조깅을 해보시길 바랍니다.
그럼 원하는 코스로 조깅을 하고 있을 것입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
도로를 뛰는 것보다는 인근 하천이나, 러닝도로를 찾아 보시는 것이 좋습니다. 인터넷에 검색하게 되면 최소 거리로 나오는 데 이를 활용하는 것이 좋다고 생각합니다.