sh 청약 매매 당첨 자금조달계획서 질문드려요!

Question

안녕하세요 이번에 sh청약 매매 당첨이되었고

고 자산확인 등등 다 통과하여 이제 계약을 눈앞에두고있습니다.

자금조달계획서 작성하라고하는데

저하고 남편중 남편 적금2천정도 예금7백은 쓰지않고 비상금으로 둘 예정인데 이것도 다적어야하나요?

기존 집 보증금및 대출및 제가가지고있는 예금 보험 주식으로만 매매진행할려고합니다

어차피 이미 자산소득금융 등등 다 통과했는데 남편 적금 예금도 써야하는지 안쓰면 대출금액이 낮아지나요?

Answer 1

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.

자금조달계획서는 이번 주택 구입에 실제 사용할 돈만 증명하는 서류이므로 비상금으로 남겨둘 남편분의 예적금 2700만원은 기재하면 안됩니다. 계획서에 예적금을 적지 않는다고 해서 대출 금액이 낮아지거나 한도에 불이익을 받는 일은 전혀 없습니다. 대출은 소득과 신용도로 결정을 하니 이번 분양대금을 치를 기존 보증금 + 실행할 대출금 + 실제 보탤 예금 주식의 합계 금액이 아파트 총 매매대금과 정확히 일치하도록 심플하게 작성하시면 됩니다.

Answer 2

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

주택 매매에 실제로 투입할 자금만 적으시면 됩니다. 쓰지 않고 그대로 묶어둘 남편분의 예,적금은 자금조달계획서에 기재하실 필요가 없습니다.

따라서 기존 집 보증금 + 대출 + 질문자님의 예금/보험/주식의 합계가 정확히 아파트 분양가와 일치하게끔 계획서를 작성하시면 되겠습니다.

Answer 3

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

남편의 예금,적금 안쓸거면 기재안해도 무방합니다

이미 심사 통과 상태라 큰영향은 없습니다

실제로 사용할 자금만 정확히 쓰는게 가장 안전합니다

Answer 4

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

우선 주택 매수를 하는 데 실제 들어간 자금을 기재를 하시면 됩니다.

분양가에 맞게 실제 자금을 어떻게 준비를 했다 예금 얼마 전세보증금얼마 대출 얼마 등 실제로 들어간 자금을 기재를 하시면 됩니다. 감사합니다.