정부에서 부동산 가격을 잡으려고 하면 우리 경제에 어떤 영향을 미치게 될까요?

Question

정부에서 서울 집값이 오르고 있고 경제 정책에서 부동산 가격 상승을 막기 위해서 여러가지 정책을 내놓고 있네요. 이렇게 정부에서 부동산 가격을 잡으려고 하면 우리 경제에 어떤 영향을 미치게 될까요?

Answer 1

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

정부의 부동산 규제는 단기적으로는 경기 둔화·거래 감소 등 부정적 영향을 줄 수 있으나,

중장기적으로는 투기 억제·시장의 안정성·가계부채 관리에 긍정적입니다

부동산 가격 안정 정책은 경제 안정성을 높이지만, 단기적으로 경기에는 부담을 준다는 것이 일반적인 평가입니다

아파트 재건축·재개발 지연 등이 발생하여 중장기적으로 공급 부족으로 다시 집값 상승 압력을 만들기도 합니다

Answer 2

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

지금 부동산 가격은 수요와 공급에 의해서 가격이 형성이 되어야 하는데 실상 금리가 높고 건설경기가 안 좋기 때문에 부동산 공급이 부족한 상황입니다. 그러므로써 부동산 가격이 상승을 하자 정부에서는 수요억제 정책으로 규제를 하고 있습니다. 또한 금리를 인하를 해야 되는데 이러한 부동산 가격 상승에 대한 부분때문에 금리 인하도 못하고 있는 실정입니다. 이럴 경우 결국 시장의 유동성 부족으로 경기가 침체될 가능성이 크다고 사료됩니다. 물가가 어느 정도 안정이 되게 되면

금리를 인하를 해서 건설경기부터 살리고 공급을 많이 해서 전반적인 규제를 풀고 해야 경기가 살아 날 것으로 사료됩니다. 감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

부동산 가격 상승 제한으로 인해 부동산을 투기 목적으로 하는 투자심리가 꺾이면서 부동산 거래량이 감소하거나 가격이 하락할 수 있습니다. 이는 부동산 관련 산업에 부정적 영향을 줄 수 있습니다.

Answer 4

정부에서 서울 집값이 오르고 있고 경제 정책에서 부동산 가격 상승을 막기 위해서 여러가지 정책을 내놓고 있네요. 이렇게 정부에서 부동산 가격을 잡으려고 하면 우리 경제에 어떤 영향을 미치게 될까요?

==> 우선적으로 부동산을 잡기 위해서 각종 규제대책을 내어 놓는 경우 건설경기 등에 부정적인 영향을 끼처 우리나라 경기 전반에 악영향을 미치게 됩니다. 따라서 정부에서도 가급적 시장원리에 맡기고 가급적 주택공급에 정책의 노력을 집중해야 할 것으로 보입니다

Answer 5

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.

부동산 가격 상승 억제 정책은 경제 안정을 위한 필수 조치이지만 건설 경기 위축과 고용 감소 및 시장 불확실성과 같은 부작용도 있어 신중하고 균형있는 정책 집행이 필요합니다