요즘 태양광 보면 다 사기꾼이라는데 맞나요?
요즘 태양광 보면 다 사기꾼이라는데 맞나요? 수익성 적고 공사비 뻥티기도 심하고 거의 부동산 사기 떳다방 처럼 거의 부동산급 사기라고 보는데 어떤지요 관리도 힘들고 수익 별로라는데요
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
태양광 사기 영업의 유형은 크게 두가지로 볼 수 있습니다. 하나는 비용 부담이 적은 투자라고 속여서 유도한 후 나중에 시공비를 추가로 청구하는 방법이고, 다른 하나는 무조건 투자하게하고 나중에 사업개발허가가 되지 않아서 사업자체를 하지 못하는 경우입니다. 태양광 사업에는 영세한 업체들이 대다수인데 태양광사업에 대해서 잘 알지 못하는 일반인에 접근하여 수익을 부풀려 투자를하게 유도하는 방법을 사용하므로 태양광 사업에 투자하기 위해서는 먼저 현황을 잘 파악하고 접근하는 것이 중요합니다. 하지만 제대로 투자가 된다면 다른 사업에 비해서는 관리가 간단하고 연간 수익율 8~12% 정도를 볼 수가 있습니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
사실 광고나 홍보에 비해서 어느 정도 수익성이 적을 수는 있다고 보여 집니다.
특히 유지관리 시 패널 성능저하로 효율성이 떨어질 수도 있고 이론보다는 좀 더 효율성이나 수익성이 떨어질 수도 있습니다. 업체 광고를 다 믿지는 말고 여러 주변 사례등을 보고 수익성을 판단을 하시는 것을 권장드립니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
요즘 태양광 사업에 대해 회의적인 시선이 많은 건 사실입니다
사기라는 말까지 나오는 이유는 일부 업체나 투자 방식에서 문제가 많이 발생했기 때문입니다
하지만 태양광 자체가 사기인 것은 아니고, 시장 구조와 일부 불량 업자들 때문에 그런 인식이 생긴 것입니다
실제 수익은 입지, 발전 효율, REC 가격, 유지보수비용 등에 따라 크게 달라지고, 예상보다 낮은 경우가 많다고 합니다
공사비 부풀림이 있어서 반드시 비교 견적이 필요합니다
도시 투자자에겐 특히 관리가 어렵고 복잡하다고 합니다
실제 발전소 운영자에게 실적을 직접 들어보고 선택을 하시는게 좋을듯합니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
우리나라 기후가 태양광 발전을 하기에 효율이 많이 떨어집니다.
겨울철에는 눈도 치워야하고 태풍도 오고 먼지도 많아 패널을 자주 청소해야 합니다.
효율이 떨어지니 설비 단가를 뽑아낼려면 10년이 걸린다고 하시는 분도 있습니다.
신중하게 결정하시길 바랍니다.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
태양광에 대한 견해는 투자시시와 보는 시각에 따라 다르다고 봅니다
태영광을 설지하는 시공자의 입장에서은 당연히 수익창출을 위해 노력하겠지요
다만 계약과 다른 값산 자재를 사용했다면 사기성이 있다고 보겠지요
그리고 태양광 수익율은 자연현상에 커다란 영향과 정부의 단가조정에 따라 먾은 수익 편차가
그리고 장마가 게속되고 태풍으로 설비가 가 파손되었다면 테양광 사업자체가 실패하겠지요 그러나 견고한 지역 기반위에 설지하고 자연재해로 부터 안점한 곳은 정상적인 수익을 올리겠지요
요즈음 게속되는 불볕더위는 태양광사업측면에서는 많은 수익을 창출하리라 봅니다ㄱ을 ㅅ 익ㅇ.ㄹ 창추ㅜㄹ하리라 봅닏다 일부 정상적인 사업움영하능 입장에서는 근
태양광 시설운영도 사업의 한 분야입니다 현재 모든 소상공인들이 어려움을 겪고 있으며 건설업체는 일거리마져 고갈되어 도산위기에 처해있는 업체가 한 둘입니까
세상을 너무 비관적으로 보기보다는 문제점이 무엇이며 이를 극복해나가는 긍정적 여론이 바람직한 태도가 아닌가 생각합니다
주변 태양광 하고 있는 지인들 입장에서 사기당했다는 말보다 경기가 아렵다는 말은 자주 듣고 있습니다
참고 바랍니다
안녕하세요. 하상원 공인중개사입니다.
모든 태양광사업이 그런건 아니죠.
하지만, 일부 보조금 타먹기 하고 빠지는 시공업체와 브로커 때문에 그런 인식이 생긴 것 같습니다.
그런 사람들은 발전에 대한 수익률도 높게 설정하여 허위로 고객을 계약으로 유도합니다
수익률을 높여 놓았으니, 왠만큼 시공비를 뻥튀기 해도 사업주는 이해하고 넘어가려고 하지요.
설치가 끝나면 그때부터 시작입니다.
태양광이라는 것이 사후관리가 정말 중요합니다. 특히 우리나라는 먼지도 심하고 , 눈도 쌓이고 비도 많이 오는 나라라서 유지보수가 정말 중요한데요. 이것을 이제 나몰라라 하기 시작합니다.
그러니, 사기꾼을 알아보실 때에는 그 업체가 정말로 유지보수 능력이 있는지, 현재 몇 곳의 발전소를 관리하고 있는지, 제시하는 수익률이 터무니 없이 높지는 않은지, 등을 잘 살피셔서 계약하시기 바랍니다.
사기를 쳐먹는 사기꾼들은 정말 질이 나쁜사람들이고 처벌받아 마땅하지만,
자기 돈이 공사비로 그렇게 많이 들어가는데도 알려고도 하지 않고, 편하게 지붕만 빌려주면 10% 이상 수익률이 날거라고 생각하는 건물주, 사업주도 문제입니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
태양광 사업 자체가 사기는 아니지만 일부 과장 광고, 허위 수익 보장 등 사기 피해가 많습니다.
시공 품질, 관리 부실, 수익성 미달로 분쟁도 빈번한 상황입니다.
정부 보조금 노린 투기성 사업자들로 인해 신뢰가 많이 떨어진 상황이라고 보면 되겠습니다.