저희집에대한 감정평가액에 대해서 말씀드립니다.
안녕하세요 저는 전세사기를 당해서
현재 LH쪽에 매입요청을 한상태입니다
월요일 화요일에 제가 초이스한 감정평가법인 업체랑
LH에서 선정한 업체가 방문하셨구요
제가 입주한 2021년 12월 기준으로 전세보증보험 담보 목적으로
한국경제감정평가법인에서 저희집의 감정평가액을 85.000.000원을 측정해주셨습니다
혹시 이번에 그 85,000,000원 보다 높게 나올 가능성이 있을까요?
경기도 안산시 고잔동 656-2 B02호입니다
그냥 단순히 궁금해서 여쭤봅니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
우선 해당 아파트의 시세 변화에 주목할 필요가 있고 2021년 당시 보다 시세나 공시지가의 변동에 따라 감정평가액도 유동적으로 적용이 될 것으로 사료됩니다. 공동주택 공시지가를 조회를 해보면 2021년과 비슷한 흐름으로 공시지가가 가고 있고 또한 해당지역 시세 등이 반영이 되게 되면 비슷하게 형성이 되지 않을까 사료됩니다.
감사합니다.
제가 입주한 2021년 12월 기준으로 전세보증보험 담보 목적으로
한국경제감정평가법인에서 저희집의 감정평가액을 85.000.000원을 측정해주셨습니다
혹시 이번에 그 85,000,000원 보다 높게 나올 가능성이 있을까요?
경기도 안산시 고잔동 656-2 B02호입니다
그냥 단순히 궁금해서 여쭤봅니다
==> 아마도 비슷한 수준에서 평가될 것으로 보입니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
2021년 12월 기준 감정가 8,500만 원보다 이번 LH 매입 감정가가 더 높게 나올 가능성이 높습니다.
다만 실제로 얼마나 차이 날지는 최근 시세, 건물 상태 등에 따라 달라집니다.
장담은 못하지만 지역 시세가 예전보다 올랐다면 그 이상으로 나올 가능성이 큽니다.
감사합니다.