부동산 전세 중개 문의할때 궁금한 사항
전세 매물을 내 놓을때 여러부동산에 내 놓기도 하는데 전세를 구하는 상황에서도 여러부동산에 의뢰해도 되나요? 물건이 많이 없는 상황이라 그런지
네이버에 올라온 단지내 물건을 잘 보여주지 않으시는것 같아서요 .
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
보통 매도자나 임대인처럼 매물을 있는 사람들은 여러부동산을 통해 매물등록을 하는 경우가 있지만 매수자 또는 임차인은 실제 인터넷상 매물을 보고 한 중개사무소를 방문하고 그 외 매물도 함께 해당 중개사를 통해 보기 때문에 여러부동산에 미리 의뢰만 해두는 경우는 적습니다. 물론 이게 불가능하거나 법에 제지를 받는 것은 아니기 떄문에 질문처럼 하셔도 관계는 없으나 보통 매수자 또는 임차인이 해당 부동산에 매물이 없어 그 주변 다른 부동산에 방문하여 매물을 보는 경우에도 부동산 별로 매수의뢰를 한것과 다르지 않기 떄문에 이러한 방법으로 매물을 구하시면 될듯 보입니다 .
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
네 특히 여러 부동산에 의뢰를 해야 좀 더 많은 매물을 볼 수 있습니다.
공인중개사 사무실 마다 공동중개를 하는 경우도 있고 또한 자기가 보유한 매물도 있기 때문에 좀 더 다양하게 소개를 받기 위해서는 여러 군데 의뢰를 하는 것도 방법 중에 하나 입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
전세 매물을 빨리 진행하고자 한다면 여러 부동산을 방문하여 적극성을 띄는 곳들에 의뢰하시는 것이 좋을 수 있습니다. 중개사마다 주로 취급하는 물건이 다를 수 있고 업무가 바쁘다 보면 의뢰한 매물에 소홀해지는 경우도 있습니다.
당연히 여러곳에 문의하셔도 됩니다.
A집을 a 부동산과 처음 보고 조율을 했다면 A집은 a 부동산과 거래 해야 하는게 도의상 맞지만
그 뒤에 B집을 보고 싶고 B집은 다른 부동산이 광고 하고 있다면 그쪽으로 문의해보셔도 됩니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
전세 매수자(임차인)는 여러 중개업소에 동시에 문의하거나 매물 확인하는 데 아무 제약이 없습니다
오히려 단독으로만 보기보다 여러 중개업소를 통해 정보 수집하는 것이 유리할수 있습니다
안녕하세요. 황권우 공인중개사입니다.
네, 전세를 구하실 때 여러 부동산 중개업소에 동시에 의뢰하는 것, 전혀 문제 없습니다.
오히려 요즘처럼 전세매물이 귀한 상황에서는 당연히 적극적으로 여러 곳에 문의하셔 최대한 많은 집을 보시고
원하시는 위치, 조건의 집을 구하시는게 좋은 방법일듯 싶네요.
애초에 중개업소마다 주로 다루는 매물 종류가 다르고 지역 입지적인 측면에서도
접근할 수 있는 매물이나 소유자 네트워크가 다르기 때문에, 여러 곳에 알아보는 것이 훨씬 유리합니다.
유익한 답변이 되셨기를 바래요^^
안녕하세요. 공인중개사입니다.
물건을 구할 때 여러 곳에 말씀 해 놓으셔도 됩니다. 한 곳에만 내놓았다가 해당 중개소에서 적극적으로 알아봐 주지 않을 경우 오랜시간 구하지 못할 수 있기 때문입니다. 여러 공인중개사에 문의 해놓으시기 바라겠습니다.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
전세 물건울 내놓거나 문의할 때 대개 가까운 주변부동산에 2ㅡ3군데 내놓거나 문의하시기 바압니다
그리고 상호 물건 가격 차이를 알아보시면 평균가격이 나오는데 그 가격범위내에서 결정하시면 적당한 가격에 계약을 추진하게 됩니다
네이버 등의 물건에 대해서는 여러가지 변수가 잇으므로 주의하셔야 하며 가게약금을 입금시킬 때 도 꼭 임장확인 후 게약을 추진해야 하며 특약사항에 대해서도 기록을 남겨 놓아야 분쟁의 소지를 사전 예방하므로 유의하시기 바랍니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
전세를 구할 때도 여러 부동산 중개업소에 동시에 의뢰해도 됩니다.
의뢰에 제한은 없고 법적으로 문제도 없습니다.
실제로 요즘처럼 매물이 적은 상황에서는 여러 중개사무소에 동시에 문의하는 편이 유리합니다.
중개사무소가 정보를 잘 공개하지 않는 경우가 종종 있는데 매물 자체가 적은 경우, 좋은 매물은 전화로 소진되는 경우, 중개사 간 경쟁으로 공유를 꺼리는 경우가 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 고수영 공인중개사입니다.
한곳에 문의를 하는 것 보다는 여러곳에 문의를 하면서 발품을 파는 방법이 좋습니다.
광고에 안나와 있는 물건도 소개해줄 확률이 높기 때문에 여러곳에 문의를 하는 방법이 좋을 것 같습니다.
이상입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.
전세를 구할 때 여러 부동산에 동시에 의뢰해도 전혀 문제 없으며 오히려 더 다양한 매물을 빠르게 확인할 수 있는 장점이 있습니다. 네이버 등 포털에 올라온 매물이 실제로 바로 보여지지 않는 경우가 많으니 여러 중개사무소에 직접 문의해 실매물을 확인하는 것이 안전하다 생각합니다.