서양의 주택선호현상과 동양의 아파트선호현상이 지형적 환경적 영향이 큰가요?
이렇게 차이가 크지않는다면 이런차이가 크게 두드러지는 이유가 뭔가요?
옛날부터 시대와 환경이 달랐기 때문일까요? 아니면 땅의 넓이가 달라서 그런걸까요?
안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
서양과 동양의 주택 선호 현상은 지형적, 환경적 요인뿐만 아니라 역사적, 문화적, 경제적 요인 등 다양한 요인에 의해 형성되었습니다.
서양의 주택 선호 현상은 주로 단독주택이나 타운하우스와 같은 개인 주거 공간을 중심으로 발전해왔습니다. 이는 넓은 땅과 자연환경을 중시하는 문화와 함께, 개인의 자유와 사생활을 중요시하는 가치관이 반영된 것입니다. 반면 동양의 아파트 선호 현상은 인구 밀도가 높고, 도시화가 빠르게 진행된 지역에서 발전해왔습니다. 아파트는 대규모로 건설되어 많은 사람들이 함께 거주할 수 있으며, 교통과 인프라가 발달한 지역에 주로 위치해 있습니다. 이는 효율적인 공간 활용과 생활의 편리성을 추구하는 문화와 함께, 집단주의와 공동체 의식이 반영된 것입니다. 이러한 차이는 시대와 환경의 변화에 따라 더욱 두드러지게 나타났습니다. 특히 산업화와 도시화가 진행되면서 인구 밀도가 높아지고, 도시화가 빠르게 진행되면서 아파트와 같은 대규모 주거 공간이 필요하게 되었습니다. 또한, 경제적 요인도 영향을 미칩니다. 아파트는 대량 생산과 공급이 가능하여 가격이 상대적으로 저렴하며, 관리가 용이하다는 장점이 있습니다. 반면 단독주택은 건설 비용과 유지 보수 비용이 많이 들기 때문에 가격이 상대적으로 높습니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
서양, 동양을 떠나 각 나라의 면적이나 인구상황에 따라 달라지는 부분으로 보입니다. 예를 들어 인구는 많은데 이용가능한 토지가 적다면 당연히 동일면적에 많은 세대수를 넣을수 있는 아파트가 보편화될수 밖에 없고, 아파트 중심으로 발전함에 따라 그에 맞는 생활편의, 기반시설이 좋아지게 되면서 사람들도 주거상 만족도가 올라가고 아파트 선호가 높아질수 있습니다. 반면에 인구대비 토지면적이 큰 경우 아파트와 같은 공동주택이 크게 필요없는 경우 단독주택 중심의 기반시설과 편의시설이 늘어나게 되면서 점차 주거상 만족도가 높아질수 있습니다. 결국에는 최초에 인구밀도등에 따른 발전방향이 이후에 사람들 인식과 선호도에도 영향을 주지 않나 판단됩니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
서양의 경우 비교적 넓은 땅을 가진 국가들이 많기 때문에, 주택을 지을 수 있는 공간이 충분합니다.
자연환경과 더불어 넓은 대지가 가능하다 보니 주택 중심의 생활 방식이 자리 잡았습니다. 특히 교외로 확장되는 구조가 일반적이라서, 1층 주택이 많이 발달했습니다.
하지만 동양의 경우 인구 밀도가 높고, 특히 도시 지역은 상대적으로 좁은 면적에 많은 사람이 살고 있어 공간을 효율적으로 사용해야 했습니다. 이로 인해 고층 아파트가 더 선호되었고, 특히 한국, 일본, 중국 등에서 아파트가 가장 일반적인 주거 형태가 되어져 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
우선 땅면적이 달라서 라고 봅니다
우리나라는 면적이 좁아서 공급을 극대화 하다보니 높게 높게 올라가고 또요즘은 워낙 잘지어서 커뮤니티가 좋아서 신축을 더선호를 하는 것이라고 봅니다
서양은 땅면적이 넓어서 개인주택들을 잘지어놓고 살고 아파트는 없는사람들이 임대를 많이 사는것으로 알고 있습니다
나름의 방법을 찾는다고 봅니다
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.
이렇게 차이가 크지않는다면 이런차이가 크게 두드러지는 이유가 뭔가요?
==> 서양은 단독주택위주, 한국은 아파트 위주로 구성되어 있습니다. 이러한 경우 단위면적당 인구비율을 고려할 때 우리나라는 매우 높지만 서양은 토지면적이 커서 아파트로 수용할 만한 사유가되지 않기 때문입니다.
옛날부터 시대와 환경이 달랐기 때문일까요? 아니면 땅의 넓이가 달라서 그런걸까요?
==> 넓은 토지면적과 관련이 있다고 할 수 있습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
서양의 주택선호현상과 동양의 주택선호 현상이 다른 이유는 하나는 기후가 다르기 때문입니다.
기후와 환경이 다르기 때문에 서로 선호하는 주택이 다릅니다.
또한 동양은 환경과 조화로움을 중시하고 서양은 개발을 중시하는 문화적 영향도 주택선호현상에 미치는 영향이 큰 것 같습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.
한국은 토지 자체가 작으면서, 70%이상 산지로 되어있기에
적은 토지에 맞는 공동주택이 발달하였고
서양 특히 북미나 유럽으 경우 대지가 넓어 단독 주택이 일반적 입니다.
ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.
더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.