원룸 집 계약만기 전에 집 빼고싶어요 ㅠ

원룸 계약을 1월에 했는데 집에 하자가 너무 많고 살다보니 동네 치안도 너무 별로라 이사가고싶은데 부동산에 올린지 3달 되어가도 집은 안나가는데 이럴때 보통 어떻게 해야하죠? ㅠㅠ