경제
낭만가득한옹이
아파트 단지내에서도 좀 입구 바로 가까이?
입구쪽에 위치한 아파트가 상대적으로 비싼 편인가여?
입구에서 너무 멀면 또 좋진 않을 듯한데요
입구쪽이면 상가같은건 가까워도 차다니고 그러면 좀 별로지않나요?
6개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 하상원 공인중개사입니다.
네, 단지내에서 가격대가 비교적 비싼 곳 로얄동이라고 부르는데요, 이것은 꼭 주출입구에서 가까운 것 만으로 정해지는 것은 아닙니다. 너무 상가와 멀지도 않으면서 조용하고, 또 필요한 경우는 주출입구와 많이 멀지 않은 정도의 포지션이 좋습니다. 또한 출입구와 너무 가까우면 층수에 따라 차량 소음 및 경적소리로 인해 조금 불편할수도 있는 점 참고해주세요.
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채택된 답변안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
입구에 가까우면 출퇴근이나 차량 이동이 편하고, 버스 정류장이나 상가가 가까운 경우 생활하기는 편할 수 있다는 장점이 있습니다. 특히나 대단지 안쪽 단지인 경우 걸어서 들어가는 시간이 줄어드는 것도 장점이 될 수 있구요. 반면에 입구 근처는 말씀하신 것처럼 차량 통행량과 사람의 통행이 많고 소음이나 매연 등의 문제가 발생할 수 있습니다. 그리고 상가나 주출입구가 바로 앞이라면 늦은 시간까지 사람과 차량이 오가는 것 때문에 문제가 되기도 합니다. 그래서 같은 입구 쪽이라고 하더라도 도로와 바로 붙어 있는 동인지, 출입구에서 조금 떨어져 있으면서 접근성은 좋은 동인지에 따라 평가가 달라지기도 합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
보통은 단지 입구에 가까우면 무조건 비싸다라고 보기는 어렵고, 입구와의 거리에서 얻는 장점과 단점이 같이 있습니다
,입구 가까움
장점: 지하철역·버스정류장·상가·택시 이용이 편함, 출입이 편리함
단점: 차량 통행, 경적·배기가스, 사람 왕래가 많을 수 있음
특히 단지 주출입구 바로 앞 저층이면 소음이나 헤드라이트가 신경 쓰일 수 있습니다
,입구에서 너무 멂
장점: 상대적으로 조용하고 단지 안쪽이라 쾌적한 경우가 많음
단점: 역이나 상가, 차량 출입구까지 걸어가는 거리가 길어짐. 특히 큰 단지는 체감 차이가 꽤 납니다
이런부분을 고려하시기 바랍니다
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
아파트 단지내에서 로얄층은 주변 통로에 가까워서 입출입이 편리하고 또한 남향에 거실 뷰가 앞이 탁 트인 동이 로얄동이라 볼 수 있고 입출입구 보다 안쪽에 있고 다른 동에 가리는 경우는 조금 시세가 약하게 형성이 된다 볼 수 있습니다.
다만 해당 단지의 특성에 따라 다를 수 는 있다 사료됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.
정문에 가까울수록 지하철역과 버스정류장, 상가 이용이 편리해서 환금성과 선호도가 높아 상대적으로 가격이 높게 형성되는 경향이 있습니다. 입구동은 출퇴근이 편리한 반면에 차량 통행량과 보행자 유동이 많아서 소음이나 매연, 사생활 침해 우려가 단점으로 꼽힙니다. 소음이나 프라이버시를 중시하는 실거주자는 단지 안쪽의 로얄동을 선호하는 반면에 편리성을 우선시하는 이들은 입구동을 선호해서 취향에 따라 호불호가 갈립니다. 감사합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
케이스 바이 케이스입니다.
입구쪽에 상가와 교통이 편리하면 입구 쪽이 비싸면 그 반대라면 입구 쪽이 저렴합니다.
단지마다 다릅니다.
감사합니다.