월세,전세 부동산 중계수수료는 얼마일까요?
보증금 3천만원에 월세 80만원 이면 중계수수료는 얼마를 지불해야 하나요,,
지불하면 세입자와 세입주는 각자 얼마를 지불해야 하는지요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
거래 금액 : 1억 1천만 원
중개수수료 : 33만 원(0.3%)
세입자 부담 : 약 16만 5천 원
임대인 부담 : 16만 5천 원
위와 같습니다.
감사합니다.
1명 평가안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
보통 중개보수는 각각 부담하게 되며, 공동중개(거래당사자2명, 중개인2명)일 경우 각각 담당한 중개사에게만 지급을 하시면 됩니다.
보증금 3000 / 80의 경우 환산보증금 1.1억이되고 전월세 거래금액 구간 요율 0.3%가 적용되게 되어 33만원이 나올것으로 보입니다.
1명 평가보증금 3천만원에 월세 80만원 이면 중계수수료는 얼마를 지불해야 하나요,,
지불하면 세입자와 세입주는 각자 얼마를 지불해야 하는지요??
===> 환산보증금의 11,000만원, 중개보수율이 0.3%, 중개보수는 33만원(부가세 별도)입니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
보증금 3000만원 월세 80만원일 경우 거래금액은 1억1000만원 과표가 되고 주택일 경우 0.3% 적용을 해서
33만원(vat별도)이고 오피스텔(주거용)일 경우 0.4% 적용해서 44만원(vat별도), 오피스텔(주거용외)일 경우
0.9% 해서 99만원(vat별도) 적용이 되게 됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
임대차 수수료효율표에 의하여 계산한다면 환산효율 금액이 1억미만은 1/1000 이며 1억에서 6억미만은 3/1000의 수수료율이 규정되어 있습니다
따라서 계산식은 다음과 같습니다
보증금 3천만원 + (80만원 ×100=8천만원 )=1억1천만원이므로 1억1천만원 × 3/1000= 33만3천 원의 수수료가 필요합니다
참고 바랍니다
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
보증금 3천만원에 월세80만원인 경우 복비는 33만원이 상한치가 되고 이 금액내에서 공인중개사와 협의하여 결정할 수 있으며 부가세가 별도로 부과될 수 있습니다. 복비는 임대인과 임차인 각자가 동일하게 부담하게 됩니다.
보증금 3천만원, 월세 80만원의 중개보수는 아래와 같이 계산합니다.
3000 + (80 x 100) = 1억1000만원
해당 구간의 중개요율은 0.3%
1억1000만원의 0.3% 는 33만원.
중개보수는 33만원(부가세제외)이고 임대인과 임차인이 각각 냅니다.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.
일반적으로 보증금 3천만원에 80만원 *100을 하시면 총 1억 1천 만원에 1억원 이상 3억 미만의 경우 중개수수료율 0.3%를 곱하시면 33만원이 나옵니다 이곳에 부가세 10%를 더하시면 36만 3천원 정도라고 생각하시면 됩니다. 물론 이 금액이 상한선이며 협의하에 줄이실 수 있습니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
보증금 3,000만 원
월세 80만 원
환산보증금 1억 1,000만 원
적용 요율 0.3% (최대)
중개보수 33만 원(부가세별도)
임대인,임차인 각각 부담입니다