6억이하 서울아파트 추천부탁드려요
전세로 살다보니 부동산가격이 오르니깐 전세가를 올리거나 월세를 추가로 내라고하더라구요 그게 싫으면 나가라는 소린데... 이렇게 된김에 차라리 집을 매매해볼까 하는데 6억 이하로 서울에서 아파트 매매할수 있는데가 있을까요? 20평이하만 가능하겠죠?...ㅜ 9호선이면 좋겠지만 안된다면 5호선라인이라도.. 조용하고 주변산책할수 있는데가 있으면 좋겠습니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
서울에서 6억 원 이하, 20평대 아파트를 매매하려면, 지하철 9호선 단지 내에서는 사실상 가능성이 매우 낮습니다
보통 6~8억 원, 25평형대 이상이 대부분이라 서울 중심부 9호선 인근 매물은 검토가 어렵습니다
대신, 5호선이나 외곽의 7호선 인근에서 6억 이하 조건에 맞는 실거주용 아파트가 몇 군데 있습니다
,강서구 방화동 방화 5단지
매매가 약 3.9억 ~ 4.5억.
5호선 방화역 도보 5분 거리, 초등학교 인접, 아담한 132인 가구에 적합합니다
,강서구 방화동 방화도시개발 2단지
매매가 약 3.8억 ~ 4.95억.
5호선 방화역 10분, 9호선 신방화역 15분 거리, 녹지 많음
장점: 서울 내 접근성, 조용한 주택지역, 단지 내 산책로 및 학교 인근
,노원·도봉·강북 (노도강) 지역 (6억 이하 20~30평대 가능)
도봉·노원구 일대
6억 이하 거래량 많고, 재건축 기대 단지들도 존재
예시로 노원구 한신2차(30평): 최근 5억 9천만 원에 거래
7호선, 4호선 인근도 고루 분포하며 교통도 준수하고 단지 규모도 크며 산책로 포함된 녹지 조성이 잘되어 있습니다
장점: 가격 대비 넉넉한 평수(20~30평), 교통편 좋고 개발 기대감 있습니다
1명 평가안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
서울에 20평형 6억이하 매물들 많이 있습니다. 우선 손품이라고 인터넷으로 네이버 부동산이나 호갱노노와 같은 사이트에 들어가셔서 조건을 주고 직장이나 학교등 생활 바운드리에서 가까운 곳 위주로 검색을 해 보면 많은 매물들이 있습니다. 물론 신축이고 위치가 좋은 곳은 가격이 비싸겠지만 그래도 20평형 6억이하 매물들 많이 있으니 대략적인 시세 파악하시고 마음에 드는 지역이 있을 경우 직접 주변 공인중개사 사무실에 가서 매물을 확인을 하는 것을 추천드립니다.
감사합니다.
1명 평가안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.
말씀하시는 조건의 6억이하 20평대 이하 아파트매매 9호선과 5호선 라인으로 추천드릴수 있는 지역은 강동구 둔촌동과 강일동 양천구 염창동과 마포구 마포동,송파구 마천동 추천드리니 이 지역중 용이하신곳이 있다면 매물을 찾아보시기 바랍니다.
위 말씀드린 지역들은 산책로와 조용한 환경 및 역세권을 고려해 말씀 드렸습니다.
1명 평가안녕하세요. 하상원 공인중개사입니다.
몇가지 추천을 드려보도록 하겠습니다
9호선 인근 등촌동 등촌주공 2단지 입니다 전용 13평으로 6억 부근에서 실거래 되었습니다.
또 , 등촌동 방화4단지의 경우 전용 15평으로 6억 2천 정도의 매물이 있습니다.
5호선 인근의 경우
화곡동 초록은 이라는 곳이 있습니다.
전용 17평으로 6억 8천 대, 정도가 있고 실거주에 적합하다고 봅니다.
방화동 동성아파트의 경우
전용 19평으로 6억 9천만원대 이며 김포공항 9호선 환승가능하고, 매물이 있는지는 확인 해야 합니다.
위와 같이 추천드리니 참고바라며, 도움이 되었으면 좋겠습니다.
감사합니다.
1명 평가안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
2025년 1월~3월 기준 실거래가 기준 통계데이터에 따르면 서울에 속한 구별 아파트 평균매매가격은 1위인 서초구~ 13위인 중구까지 모두 10억이 넘습니다. 그리고 신생아특례가 가능한 평균아파트 9억이하는 동대문구 ~ 구로구까지 이고, 디딤돌 대출이 가능흔 6억이하의 평균가격대를 나타내는 구는 노원구, 금천구, 강북구, 도봉구 입니다. 평수에 따라 차이는 있겠으나 해당 구에 속해 있는 아파트 평균가격대가 질문에서 말하는 가격대에 적합하므로 노,도,강, 금천구 내 5호선 라인으로 찾아보시는면 원하는 가격대 매물을 찾기 수월할것으로 보입니다.
안녕하세요. 고수영 공인중개사입니다.
9호선은 서울 서남권(강서구, 양천구, 영등포구 등)에서 6억 이하 매물이 드물지만, 염창동 신동아(59㎡, 6.55억) 등촌역 인근 매물 등 일부 사례가 있습니다.
5호선은 강서구, 강동구, 송파구 일부 등에서 6억 이하 매물이 상대적으로 더 많으며, 방화동, 화곡동, 천호동, 길동 등에서 찾아볼 수 있습니다.
서울 6억 이하 아파트 매수는 매우 어려운 상황이지만,
도봉구, 금천구, 노원구, 중랑구, 강북구, 구로구, 강동구, 강서구 등 외곽 지역,
5호선·9호선 일부 구간에서 20평 이하, 오래된 단지, 저층 매물 위주로 여전히 기회가 있습니다.매물은 실시간 변동이 크므로, 네이버 부동산, KB부동산 앱 등에서 지역·예산·평형·역세권 조건을 설정해 최신 매물을 확인하고, 현장 방문과 실거래가 확인을 병행하는 것이 중요합니다.
이상입니다.
감사합니다.
전세로 살다보니 부동산가격이 오르니깐 전세가를 올리거나 월세를 추가로 내라고하더라구요 그게 싫으면 나가라는 소린데... 이렇게 된김에 차라리 집을 매매해볼까 하는데 6억 이하로 서울에서 아파트 매매할수 있는데가 있을까요? 20평이하만 가능하겠죠?...ㅜ 9호선이면 좋겠지만 안된다면 5호선라인이라도.. 조용하고 주변산책할수 있는데가 있으면 좋겠습니다
==> 대략적인 위치를 확인한 후 물건을 찾아 보시는 것이 적절해 보입니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
서울의 6억 이하 아파트를 찾기는 어렵습니다.
거주하고 싶은 서울 주요 입지는 대부분 10억이 넘어갑니다.
6억 이하로 추천 단지는 20평대로 7호선 남구로역, 노원구 상계동, 중랑구 신내동 이 곳을 추천드립니다.
감사합니다.