경제
이미자유로운친구
단독주택 물건은 어떤 앱을 통해 보는게
매물보기가 좋은가요?
호갱노노는 아닌 것같고
네이버부동산도 그렇게 자세히 뜨는 것 같지는 않던데 제가 잘 못 본것일까요..? 좀 알려주세요
8개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
사실 호갱노노는 광고효과가 크지 않아서 중개사들이 주로 이용하는 광고채널은 아닙니다, 보통 통상적으로 많은 중개사들이 이용하는 사이트는 네이버부동산이고, 원룸이나 투룸 임대차는 직방이 주로 이용하는 채널입니다. 그에 따라 네이버부동산과 KB부동산을 통해 넓은 범위에 매물을 확인하시고 추가적으로 직방이나 다방을 통해 매물을 확인해보시는게 가장 유리할듯 생각이 됩니다. 네이버부동산의 경우 아파트. 빌라/연립. 전원주택등 필터가 별도로 되어 있기에 반드시 매물유형을 선택하여 확인하셔야 합니다 .
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채택된 답변네이버에서 매물이 “자세히 안 뜨는 것 같다”는 느낌은 맞습니다. 네이버는 매물 양은 많지만, 디테일은 부족하고, 호갱노노 같은 곳은 매물은 적지만 정보가 풍부합니다. 그래서 보통은 네이버로 매물 확인 → 호갱노노로 시세·환경 검증 → 직방·다방으로 사진 확인 이런 식으로 병행하는 경우가 많습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
단독주택은 한 앱만으로 보기보다 2~4개를 같이 보는 게 더 좋습니다.
제 기준으로는 네이버 부동산 + KB부동산 + 부동산 플래닛 + 직방/다방 조합이 제일 실용적이라 생각합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
인터넷 부동산 플랫폼 벨류맵이라는 사이트가 있습니다.
해당 부동산 플랫폼은 건물이나 근린상가, 단독주택 위주의 시세 등의 조회가 가능한 사이트 입니다.
참조하시길 바랍니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
추천드리는 순서입니다
,네이버 부동산
단독주택, 다가구, 전원주택 매물이 가장 많이 모이는 편입니다
다만 지역에 따라 등록이 적을 수 있고, 중개사가 일부 매물만 올리는 경우도 있습니다
,직방
단독·다가구 매물도 꽤 올라옵니다
필터 설정을 잘 활용하면 원하는 조건을 찾기 편합니다
,다방
빌라뿐 아니라 단독주택도 지역에 따라 꽤 등록됩니다
,한방
한국공인중개사협회에서 운영하는 부동산 플랫폼입니다
지역 중개업소 매물을 확인하기 좋습니다
단독주택을 찾을 때는 앱보다 지역 부동산이 더 강한 경우가 많습니다
특히 마음에 둔 동네가 있다면 그 지역 중개사무소 3~5곳에 단독주택 전세(또는 매매) 나오면 바로 연락 주세요라고 요청해 두면, 온라인에 올리기 전 매물을 소개받는 경우도 적지 않습니다
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
네이버 부동산이 불편하셨다면 모바일 앱 대신 컴퓨터 웹 화면으로 보시면
훨씬 편하실겁니다.
매물 리스트를 매칭하기 훨씬 쉬우면서 필터 조정도 많아 조건에 맞는 매물을 검색하실수있습니다.
수도권 외곽이나 전원주택이라면
아직까지는 벨류맵이나 디스코가 잘 되어있습니다.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.
마당있는 단독주택 희망하시는거면 어플 찾아도 잘 안나오고
원하는 지역 부동산 돌아보시는게 좋아보입니다.
더 궁금하신 사항 있으실가요?
안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.
단독주택은 아파트와 다르게 표준화된 정보가 적으므로 네이버부동산의 지도 모드에서 세부 필터를 적용해서 매물을 검색하는 것이 가장 효율적입니다. 일반 부동산 앱 외에도 단독주택 전문 플랫폼인 찾집을 활용하거나 원하는 지역의 토박이 부동산 중개업소 3~4곳에 직접 연락해서 매물 알림을 요청하는 것이 가장 정확합니다. 호갱노노나 아실은 단지형 아파트 시세 데이터에 특화되어 있으니깐 개별성이 강한 단독주택을 찾는다면 위와 같이 발품과 현장 중심의 접근 방식을 병행하시기 바랍니다. 감사합니다.