전세보증보험가입도 집주인의 동의를 얻어야하나요?
안녕하세요.
요즘 한창 이슈가 되었던 전세사기로 인해서
요즘은 전세보증보험이 거의 많이들 가입하더라구요. 근데 이보험도 가입하려면 집주인의 동의가 필요한가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
보증보험은 전세 보증금이 한도가 되면 임대인의 동의 없이 들수 있습니다
불법건축물이 있거나 전세보증금이 높으면 가입이 안되지만 들수있는 조건이 되면 임차인이 들수 있습니다
1명 평가전세보증보험은 임차인이 원하고 필요해서 임차인이 비용 부담해서 가입하는 상품입니다.
집주인의 동의가 필요하지 않습니다..
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
HUG 전세보증보험에 가입할 때 집주인의 동의가 반드시 필요하지는 않습니다. 그러나 전세금반환채권을 양도하게 되면 채무자인 집주인에게 채권양도를 통지하거나 집주인의 동의를 얻어야 보증기관이 채무자에게 대항을 할 수 있으므로 적어도 채권 양도에 대한 통지는 해야 하므로 사전에 집주인에게 양해를 구하는 과정이 필요합니다.
안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
전세보증보험은 전세 계약 종료 시 임대인이 임차인에게 반환해야 하는 전세보증금의 반환을 책임지는 보증상품으로, 임대인의 동의 없이 가입이 가능합니다. 이전에는 가입을 위해 집주인의 동의가 필요했으나, 2018년 2월 이후 동의 절차가 폐지되어 임차인이 자유롭게 가입할 수 있게 되었습니다. 전세보증보험은 주택도시보증공사(HUG), 서울보증보험(SGI), 한국주택금융공사(HF)에서 가입 가능하며, 기관별로 가입 조건과 보험료율 등이 상이하므로 자세한 내용은 각 기관의 홈페이지를 참고하시는 것이 좋습니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
전세보증보험에 가입할 때 집주인의 동의는 필요하지 않습니다. 세입자가 단독으로 신청할 수 있습니다. 전세보증보험은 세입자가 전세보증금을 보호하기 위해 가입하는 상품이기 때문에, 집주인의 동의 없이도 보증보험을 이용할 수 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
처음 전세보증보험 제도는 집주인의 동의가 필요했지마 지금은 동의하지 않아도 전세보증보험 가입이 가능한 절차가 있습니다.
결론은 동의 없어도 전세보증보험 가입 가능합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
전세사기로 인한 사건ㆍ사고가 빈번하다보니 보증보험 가입이 급증하는 추세입니나다
보증보험 가입시 임대인의 동의를 받을 필요는 없습니다
그러나 임대인은 전세보증보함 가입을 이유로 계약을 거부 할 수있으니 보증보함 가입의사가 있다면 계약전 사전 의사표시를 하여야겠 할 것입니다
참고하여 주시기 바랍니다
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.
요즘 한창 이슈가 되었던 전세사기로 인해서
요즘은 전세보증보험이 거의 많이들 가입하더라구요. 근데 이보험도 가입하려면 집주인의 동의가 필요한가요?
==> 전세보증을 가입하는 경우 전에는 임대인의 동의가 필요하였으나 현재는 임대인과 전혀 관계가 없습니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
전세금의 채권을 통지하는 방식으로 진행하는경우 동의가 필요없고 채권양도승낙형의 경우 임대인의 동의가 필요합니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
전세보증보험가입 시 집주인의 동의는 필요치
않습니다. 말씀하신대로 최근 전서사기 이슈가
많으니 보험은 꼭 가입하시기 바랍니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다
전세보증보험 가입에 임대인의 동의는 필요하지 않습니다, 그러므로 임차인 스스로 가입을 하시면되고, 혹시 임대인이 주택임대사업자로 등록된 경우라면 보증보험 가입의무가 있기 때문에 임차인이 별도로 전세보증보험에 가입할 필요가 없습니다.
