전세보증보험가입도 집주인의 동의를 얻어야하나요?

Question

안녕하세요.요즘 한창 이슈가 되었던 전세사기로 인해서요즘은 전세보증보험이 거의 많이들 가입하더라구요. 근데 이보험도 가입하려면 집주인의 동의가 필요한가요?

유현심 공인중개사 · Accepted Answer

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.보증보험은 전세 보증금이 한도가 되면 임대인의 동의 없이 들수 있습니다불법건축물이 있거나 전세보증금이 높으면 가입이 안되지만 들수있는 조건이 되면 임차인이 들수 있습니다

곽대영 공인중개사 · Answer

전세보증보험은 임차인이 원하고 필요해서 임차인이 비용 부담해서 가입하는 상품입니다.집주인의 동의가 필요하지 않습니다..

김희영 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.HUG 전세보증보험에 가입할 때 집주인의 동의가 반드시 필요하지는 않습니다. 그러나 전세금반환채권을 양도하게 되면 채무자인 집주인에게 채권양도를 통지하거나 집주인의 동의를 얻어야 보증기관이 채무자에게 대항을 할 수 있으므로 적어도 채권 양도에 대한 통지는 해야 하므로 사전에 집주인에게 양해를 구하는 과정이 필요합니다.

이상엽 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.전세보증보험은 전세 계약 종료 시 임대인이 임차인에게 반환해야 하는 전세보증금의 반환을 책임지는 보증상품으로, 임대인의 동의 없이 가입이 가능합니다. 이전에는 가입을 위해 집주인의 동의가 필요했으나, 2018년 2월 이후 동의 절차가 폐지되어 임차인이 자유롭게 가입할 수 있게 되었습니다. 전세보증보험은 주택도시보증공사(HUG), 서울보증보험(SGI), 한국주택금융공사(HF)에서 가입 가능하며, 기관별로 가입 조건과 보험료율 등이 상이하므로 자세한 내용은 각 기관의 홈페이지를 참고하시는 것이 좋습니다.

최병옥 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.전세보증보험에 가입할 때 집주인의 동의는 필요하지 않습니다. 세입자가 단독으로 신청할 수 있습니다. 전세보증보험은 세입자가 전세보증금을 보호하기 위해 가입하는 상품이기 때문에, 집주인의 동의 없이도 보증보험을 이용할 수 있습니다.감사합니다.

한영현 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.처음 전세보증보험 제도는 집주인의 동의가 필요했지마 지금은 동의하지 않아도 전세보증보험 가입이 가능한 절차가 있습니다.결론은 동의 없어도 전세보증보험 가입 가능합니다.감사합니다.

이제동 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다. 전세사기로 인한 사건ㆍ사고가 빈번하다보니 보증보험 가입이 급증하는 추세입니나다보증보험 가입시 임대인의 동의를 받을 필요는 없습니다 그러나 임대인은 전세보증보함 가입을 이유로 계약을 거부 할 수있으니  보증보함 가입의사가 있다면 계약전 사전 의사표시를 하여야겠 할 것입니다참고하여 주시기 바랍니다

고경훈 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.요즘 한창 이슈가 되었던 전세사기로 인해서요즘은 전세보증보험이 거의 많이들 가입하더라구요. 근데 이보험도 가입하려면 집주인의 동의가 필요한가요?==> 전세보증을 가입하는 경우 전에는 임대인의 동의가 필요하였으나 현재는 임대인과 전혀 관계가  없습니다.

탈퇴한 사용자 · Answer

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.전세금의 채권을 통지하는 방식으로 진행하는경우 동의가 필요없고 채권양도승낙형의 경우 임대인의 동의가 필요합니다.

최현 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 공인중개사입니다.전세보증보험가입 시 집주인의 동의는 필요치 않습니다. 말씀하신대로 최근 전서사기 이슈가많으니 보험은 꼭 가입하시기 바랍니다.

유창효 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다전세보증보험 가입에 임대인의 동의는 필요하지 않습니다, 그러므로 임차인 스스로 가입을 하시면되고, 혹시 임대인이 주택임대사업자로 등록된 경우라면 보증보험 가입의무가 있기 때문에 임차인이 별도로 전세보증보험에 가입할 필요가 없습니다.

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전세보증보험가입도 집주인의 동의를 얻어야하나요?