경제
주택매매시 중개사 역할과 책임, 범위
저는 매수자고 주택매매 계약은 체결하고 잔금을 앞두고 있습니다.
매도자 중개사는 별도로 있고 저는 제가 찾은 중개사 소개로 둘이서 해당 아파트를 보았고 그때 있던 에어컨(스텐드), 벽걸이는 그냥 두고가는것으로 주택 매매시 포함이라고 소개들었습니다. 저는 제가 실거주를 하든 임차를하든 좋은 옵션일거라는 생각을했고 매수 의사에 작은 영향은 미친포인트입니다. 이걸전제로 생각하고 있었고요
계약서에 에어컨포함이라는 문구는 없지만 구두로 설명받은거고 계약 전까지 그렇게 알고 계약했습니다.
계약서에는 현시설물 확인하였고 그상태로 매도라는 특약은 있습니다.
매수인 중개인이 오늘 마치 에어컨은 애초부터 포함이아니고 가져갈거다 이거 미리 이야기해드렸다 이렇게 어물쩡 이상한 핑계대며 이야기해서 저는 금시초문이고 왜이제야 말하냐고 되묻고 제가 그부분에 대해서 지적하자 본인착각 미흡 때문에 생긴걸인정하긴 했습니다.
저 같은 경우 포함된 에어컨2대가 그냥 없어진건데
현실적으로 어떤 보상이나 중재가 가능할까요?
실무적으로는 어떤지요 굉장히 황당한 상태입니다.
일단 중개사님이 책임지셔야될 문제같다고 생각후 연락달라고 하긴했는데 제가 어떻게 해야될지요