경제
LH전세임대 당첨이 잘될까요???
LH전세임대 신청 예정인데 당첨확률이 높을까요,,,?
연봉4200이고 2인가구 신혼부부입니다 답변주세요 ㅠㅠㅠㅠㅠㅠ
10개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
LH 전세임대는 추첨이 아니라 우선순위 + 점수제 성격입니다
자녀 유무 (엄청 큼),무주택 기간,청약통장 기간,
지역 거주 기간,소득 (낮을수록 유리)
특히 아이 있는 신혼부부가 압도적으로 유리합니다
지금 조건이면 떨어질 수도 있지만 충분히 도전할수 있는 상황입니다
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.
현실적으로 말씀드리면 당첨 확률이 높다고 보기는 어렵지만 현재 소득과 신혼부부시라면 충분하게 가능성은 있다고 생각됩니다
안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.
연봉 4200만원은 2인 가구 기준 월 평균 소득인 70에서 100% 사이이므로 LH 신혼부부 전세 임대 1,2 유형 모두 신청 간으한 안정적인 소득구간 입니다. 자녀가 없는 신혼부부라면 단순 자격 충족보다 청약통장 납입 횟수와 해당 지역 거주 기간 등 세부 가점 항목에서 높은 점수를 확보하는 것이 실제 당첨의 핵심입니다. 경쟁률이 높은 서울이나 핵심 도심지가 부담스럽다면 지원 한도는 비슷하면서 상대적으로 경쟁이 덜한 인근 경기도 지역이나 상시 모집 공고를 공략하는 것도 확률을 높이는 전략입니다. 결론적으로 질문자님은 소득 탈락 걱정 없이 신청 가능한 우량 조건이므로 공고문의 가점 산정표를 확인하여 본인의 점수를 극대화할 수 있는 지역을 선택하신다면 좋은 소식을 기대해볼 수 있습니다. 감사합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
질문의 내용만가지고 당첨가능성은 판단할수 없습니다. 기본적으로 전세임대 당첨여부는 해당 매물에 대한 경쟁률과 청약자간 우대조건등에 따라 순위가 크게 달라지기 떄문입니다. 당첨가능성에 소득은 신청자격일뿐 영향을 주지 않으며, 2인가구로써 신혼부부 유형의 특별공급으로 지원을 하셨다면 일반공급유형의 지원보다는 당첨가능성이 높아질수는 있지만, 경쟁이 높아지면 그만큼 당첨가능성도 낮아지기에 확률을 미리 예측할수는 없습니다. 일반공급유형에도 가점과 추첨방식에 따라 달라지는데 가점의 경우는 사실상 젊은 세대가 당첨가능성은 낮을수 있고 추첨의 경우는 말그대로 운으로써 예측하기 어렵습니다
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
신혼부부 1형과 2형이 있습니다.
1형은 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 70%이하
2형은 소득 100이하(맞벌이 120%이하)입니다.
연봉 4200만원을 월세전 소득으로 환산하면 월 350만원수준입니다.
이금액은 2인가구 기준 1유형과 2유형에 충분히 되실것으로 보입니다.
그리고
당첨 확률을 결정짓는 순위가 중요합니다.
1순위 임신 중이거나 자녀가 있는 신혼부부,한부모 가족, 보호종료아동에
해당하면 확률이 높아집니다.
그렇지만 이게 끝이 아님니다.
lh승인이 나는 집을 찾는것이 진짜 어렵습니다.
꼭 매일매일 써치해서 좋은 물건 찾으시길 기원합니다.
안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.
2인 가구 기준 연봉 4200만원은 월평균 소득 70~100% 사이에 해당하므로 LH 신혼부부 전세임대 1유형과 2유형 모두 신청 가능한 안정적인 소득 수준입니다. 자녀가 없는 신혼부부라면 순위에서 밀릴 수 있으나 청약저축 납입 횟수가 많거나 해당 지역 거주기간이 길어 가점이 높다면 충분히 당첨을 기대해볼 수 있습니다. 상대적으로 보증금 지원 한도가 높고 자격이 완화된 2유형을 선택한다면 당첨 확률을 더욱 높일 수 있으며 경쟁이 치열한 지역보다는 전략적인 지역 선택이 중요합니다. 공고문 상의 소득 산정 시점과 실제 월평균 소득이 부합하는지 다시 한번 대조해 보시고 가점 항목을 꼼꼼하게 챙겨 신청하신다면 좋을 결과가 있을 것입니다.
LH전세임대 신청 예정인데 당첨확률이 높을까요,,,?
연봉4200이고 2인가구 신혼부부입니다 답변주세요 ㅠㅠㅠㅠㅠㅠ
==> 신혼부부이고 부부 합산 소득이 적은 만큼 당첨될 가능성이 매우 높아 보입니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
LH전세임대의 경우 주로 사회적 주거 취약층에게 우선 배정이 되고 또한 임대료가 시세 대비 저렴하게 형성이 되기 때문에 경쟁이 치열하고 또한 사회적 주거 취약층 부터 입주가 가능하므로 거주에 어려움이 있을 수 있습니다.
1순위가 신생아가 있는 가구 또는 보호대상 한부모가족 이고 2순위가 1순위가 아닌 자녀가 있고, 6세 이하 자녀를 둔 한부모가족 3순위가 자녀가 없는 사람 4순위가 1,2 순위가 아닌 6세 이하 자녀를 둔 혼인가구가 되게 됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.
네, 충분히 가능할 거 같습니다.
상시모집이니, 조건만 되시면 전세임대는 비교적 쉽게 당첨됩니다.
더 궁금하신 사항 있으실가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
자녀가 없으면 당첨 확률이 줄어들고 자녀가 있으면 당첨확률이 높습니다.
신혼부부라 자녀가 없는 것 같아 당첨확률이 크지 않아보입니다.
감사합니다.