청약 당첨되면 바로 통장 해지해도 괜찮은가요?
안녕하세요
이번에 청약 접수하려고 하는데,
통장 써서 당첨될 경우, 당첨자발표일로부터 바로 해지해도 상관없나요?
혹시나 해지했다가 나중에 계약에서 문제되거나 대출 등에서 혜택을 못 받지는 않는지 궁금합니다
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
당첨이 된 이후에는 효력이 상실되기 떄문에 바로 해지를 하셔도 관계가 없습니다만, 당첨이후에 혹시라도 부적격판정에 따라 자격이 취소될 경우 이전청약통장에 대한 효력을 다시 살려야 하기에 청약당첨이 되었다고 해서 바로 해지하는것은 추천드리지 않습니다. 청약 계약포기가 아닌 경우로써 자격이 미달되어 당첨취소가 된 경우에 한해서 청약통장의 효력을 다시 부활시킬수 있기 떄문입니다. 일단은 본계약과 사후심사등이 끝난 시점에 해지를 하시고 다시 개설하시는 걸 추천드립니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
주택청약통장은 청약에 당첨이 되면 청약 목적은 사라지고 일반 저축통장의 목적만 가지게 됩니다. 따라서 청약에 당첨되었다면 바로 해지하셔도 되고 적금으로 유지하셔도 됩니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
청약에 당첨이 되었다고하더라도 계약 체결진행 중 서류 검사에서 문제가 발생할 수도있고 자금조달계획서 및 증빙서류 제출에서도 문제가 생길 수도 있으므로 완벽하게 계약체결 관련한 사항들이 마무리 된 후에 해지하는 것이 좋습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
당첨 후 계약을 정상적으로 진행한다면 통장 해지해도 무방하지만 여러가지 조사가 끝날때까지 유지를 하시는게 좋습니다
대출 예정이거나 혜택 연계 요소가 있다면 해지 시기 조금 미루는 걸 추천드립니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
청약통을 사용하여 청약에 당첨된 경우 기 사용된 청약 통장은 해지 해도 되겠습니다. 대부분 계약금을 내기 위해서 기 사용된 청약통장을 해지 하는 편입니다.
바로 해지 하지는 마시고 계약금 지급날 해지하는 것을 추천드립니다.
감사합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
네 맞습니다. 우선 당첨이 되었다고 덜컥 해지를 하기 보다는 최종 적격 확인이 통과가 되고 계약이 완료가 되면 해지를 하는 것이 여러모로 좋습니다. 감사합니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
질문에 답변 드리겠습니다.
청약 통장을 해지해도 당첨에는 문제가 없습니다. 하지만 청약 당첨 후 계약이나 대출 혜택에 있어 몇 가지 사항을 확인할 필요가 있습니다.
1. 청약 통장 해지와 당첨청약 당첨 후 통장을 해지하는 것은 법적으로 문제되지 않습니다. 청약 통장은 당첨에 필요한 청약 자격을 유지하는 것이 중요한데, 당첨이 된 후에는 자격을 충족한 상태이기 때문에 해지해도 당첨에 영향을 미치지 않습니다.
2. 계약 시 주의사항계약 전 청약통장 보유 여부: 청약 당첨 후 계약을 할 때, 청약 통장이 필요한 경우가 있습니다. 예를 들어, 주택청약종합저축을 통해 당첨된 경우, 계약 시 청약 통장이 여전히 유효해야 할 수 있습니다. 이는 주택청약종합저축 가입 후 일정 기간(예: 2년 이상)이 지난 후 청약 당첨 자격을 부여하는 규정 때문입니다. 계약을 진행할 때 이 통장이 없으면 대출이나 계약에 불이익을 받을 수 있습니다.
해지 후 계약 불이익: 통장을 해지한 후에도 계약이 가능하긴 하지만, 계약을 진행하는 단계에서 청약 통장 해지로 인해 대출 혜택이나 추가적인 자격 요건에서 문제가 발생할 수 있습니다. 예를 들어, 주택담보대출을 받을 때 통장이 필요할 수 있기 때문에, 해지 전에 대출 자격을 확인하는 것이 중요합니다.
3. 대출 혜택과 청약 통장대출 시 청약 통장 필요: 대출을 받을 때 청약 통장이 중요한 기준이 될 수 있습니다. 예를 들어, 청약통장 가입 기간과 납입 금액 등이 대출 한도나 금리에 영향을 미칠 수 있습니다.
청약 통장 해지 후 대출이 불가능한 경우는 드물지만, 청약 자격이나 대출 가능성에 영향을 줄 수 있으므로, 통장 해지 전에 대출 조건을 먼저 확인하는 것이 좋습니다.
결론적으로 청약 당첨 후 통장 해지는 가능하나, 계약 및 대출 조건에 따라 문제가 생길 수 있으므로, 계약 전 통장을 해지할 경우 불이익을 받을 수 있는지 미리 확인하는 것이 좋습니다.특히 주택청약종합저축을 통해 당첨된 경우, 계약에 필요한 자격을 충족시키기 위해서는 통장이 계속 보유되고 있어야 할 수 있습니다.
따라서, 청약 통장 해지 전에 대출 혜택이나 계약 조건에 대해 충분히 확인하고, 불이익을 피할 수 있도록 조치하는 것이 중요합니다. 참고하세요!!