법률
월세계약 만료전이사할 때는 세입자를 구해야지만 보증금을 받을 수 있을까요
월세계약 만료 6개월 전 급 이사를 가야하는 상황이 생겼는데요.
꼭 세입자를 구해야지만 보증금을 돌려받을 수 있는건가요????
3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 김성훈 변호사입니다. 임대차계약의 중도해지는 안되는 것이 원칙인바, 임대인이 동의조건으로 세입자를 구해달라고 요청한다면 세입자를 구해야 중도해지가 가능합니다.
안녕하세요. 김진우 변호사입니다.
법적으로 정해진 사항은 아니면 임대인과 협의만 원만히 되시면 세입자를 구하지 않고도 보증금을 돌려받으실 수 있습니다. 임대인과 협의를 해보셔야 하는 사항입니다.
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.
계약 만료 전 합의에 이르지 못한 것이므로 새 세입자를 구하지 못하면 계약기간이 유지되어 당장 보증금 반환을 구하기 어려울 수 있습니다.