경제
백가님
부동산이 나을까요 주식이 나을까요?
그동안 모은돈 투자처로 어디가좋을까요?
부동산도 주식도 너무올라
앞으로 어떻게될지 걱정입니다
그래도 맘은 부동산인데...
7개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.
최근 국내 자산가들은 증시 호황에 힘입어 부동산보다 주식을 더 유망한 투자처로 꼽는 추세입니다. 부동산은 여전히 매력적이지만 다주택자 규제와 세금 부담으로 인해서 선별적인 접근이 필수적입니다. 양시장 모두 가격 부담과 변동성 우려가 있으므로 개인의 투자 목표에 맞춰서 신중하게 결정해야 하며 부동산에 확신이 있다면 시장 분위기보다는 입지 분석과 세금 문제를 우선적으로 검토하시면서 접근하시는 것을 권장드립니다.
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채택된 답변안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.
부동산을 선호시 입지조건과 향후 공급 물량을 철저하게 분석해서 환금성을 확보하고 실거주와 자산 가치를 동시에 고려한 선별적인 매수가 중요합니다. 부동산에 자금이 크게 묶일 경우를 대비해서 나머지 여유자금은 환금성이 높은 주식이나 금융상품에 나누어서 유동성을 확보하는 포트폴리오를 구성하시고 2026년 상반기 부동산은 지역별 차별화가 심하되고 주식은 변동성이 크므로 특정자산에 몰빵하기 보다는 본인의 투자 성향에 맞춘 객관적인 데이터 분석이 우선입니다. 투자는 원금 손실 위험이 있음을 유의하고 심리적 안정감을 중시한다면 자기적인 실물 자산인 부동산을 기본으로 하시면서 시장 변화에 따라서 유연하게 대응하시기 바랍니다. 감사합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
손실가능성이 있는 시장에서 내돈을 투자하실거라면 기본적으로 내가 잘 아는 혹은 어느정도 준비가 된 시장에 투자를 하시는게 맞을듯 보입니다. 그리고 최종적으로는 주식이냐 부동산이냐 중 하나를 선택하는게 아닌, 여러 자산시장에 분산투자를 하는게 맞기 때문에 현재 본인 자금사정과 경험수준에 따라 우선순위를 정하시는게 좋을듯 보입니다.
질문에서 처럼 본인이 부동산, 주식에 대해서 아무것도 모른다면 당장의 투자보다는 어느 쪽이든 공부를 먼저 하시는 게 맞고, 두 시장 특성상 주식시장은 소액으로도 진입 및 경험이 가능하기에 일단 소액을 가지고 주식시장을 경험하시고 어느정도 익숙한 시점에 본 자금을 투입하여 수익을 높여 최종적으로 만들어진 목돈으로 초기 시드가 큰 부동산으로 이동하는게 맞지 않나 생각이 됩니다. 이러한 방식이 일반적인 투자에서의 흐름이기도 하구요.
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
마음이 이미 부동산으로 기울어 있으시다면 부동산 투자를 중심으로 판을 짜시되
내 자금 수준에 맞는 안전한 실거주나 확실한 상급지
위주로 접근하시는 것이 정답이 아닐까 생각됩니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
질문자님의 성향에 따라 선택하시길 바랍니다.
둘 줄 하나만 고르기 보다는 당장 필요한 돈인지, 몇 년 묶어둘 수 있는 돈인지로 나누는 게 먼저입니다.
마음이 부동산 쪽이라면 그 감각은 이해되지만 지금은 무리해서 한 쪽에 올인하기보다 비중을 나눠 가능 방식이 더 안전하다 생각합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
현재 코스피의 경우 반도체위주의 상승이 무서운 기세로 올라가고 있습니다.
최근 언론에 따르면 40~50대의 경우 주식에서 수익 실현을 해서 강남 아파트 매수률이 높다고 합니다.
서울의 경우 대출규제가 심하다 보니 자금 마련을 위해서 코인이나 주식등을 처분을 하고 부동산 매입을 했다고 합니다.
사람들의 심리가 어느 정도 과열이 되면 우선 다른쪽으로 자산을 이동을 하는 경향이 있는데 현재 부동산으로 자금이 조금씩 몰리고 있는 것으로 보여 지긴 합니다. 다만 정부의 부동산 규제등도 아울러 살펴보고 진입을 하는 것이 어떨까 사료됩니다. 감사합니다.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.
조금 더 안정적인 선택을 하시는 것은 부동산이 더 나을 것이라 생각하고 장기간 묶어두실 자금이 아니라면 환금성이 좋은 주식이 맞다고 보여집니다