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- 부동산경제엉뚱한두루미2025부동산가격은 언제떨어지는건가요?집값이 많이오른걸로알고있는데 떨어질생각을안하는것같아요. 오르거나 멈춰있거나인데 떨어질가능성은있는건가요?규제를해도 떨어지는기사를못본거같은데 떨어지는날이있었나요?9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제확실히심오한육개장부동산 매매 계약시 인감도장필요 한가요?부동산 매매 계약시 인감도장필요 한가요?아니면 매매 대금 잔금날 필요한가요?인감도장 재발급시 시간은 얼마나 걸릴까요혹시몰라 찾아보니 없네요....^^;;7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제정말용감한목화안녕하세요..부동산 증여관련 컨설팅이 필요해서 전문가분들께 여쭙습니다..ㅠ어머니가 옵션비포함 3.6억원 가량의 검단신도시aa-21블럭 아파트 생에최초에 당첨되셨습니다.현재 제게 증여된 돈은 2500가량이 있었고 내년에 결혼식 예정입니다.신혼부부공제포함해서 제게 증여를 할 시에 발생하는 세금이 궁금합니다.세금이 많이 발생한다면 전세로 들어와서 살다가 추후에 증여받는건 어떻냐고 하시는데 제가 이런분야에는 아예 무뇌한이라 찾아봐도 너무 헷갈리고 계속 되돌이표여서 전문가분들께 고견을 부탁드리고 싶습니다.최대한 절세할 수 있는 방안을 알고싶습니다 ㅠㅠ..제가 모아둔 돈은 7000만원 정도여서 대출껴서 증여를 받거나 한다면 무리가 있을지와 무리가있다면공동명의?..나 전세로 들어가서 살 수 있는 활로가 있는지 여쭙습니다.3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제쉬운건없다혼인신고 전 1주택자 배우자와 디딤돌대출 가능 여부내년 4월 결혼 예정인 커플입니다.*남자: 2주택자 (22년에 아버지가 돌아가시며 상속주택으로 시골집과 서울집을 받음. 현재는 인천에서 자취중으로 시골집은 친할머니 거주, 서울집은 어머니 거주중) / 시골집은 처분예정*여자: 무주택자 (인천에 부모님 소유 아파트에서 세대원으로 거주)해당 사진은 [신혼부부전용 구입자금]과 [신생아특례 디딤돌대출]에 기재되어있는 무주택요건입니다.신혼집을 구하는데 있어서 저희가 가능한 루트를 계산중입니다.만약 집을 매매한다고 할 시, 궁금한 점이 있습니다.사진상의 내용으로 미루어봤을 때, 유주택자여도 3년 이내 처분하는 경우 무주택으로 본다는 요건이 이해가 잘 안돼서요."국토교통부로부터 회신받은 날로부터~" 라는 말이 무얼 의미하는걸까요?즉, 상속받은 날로부터 3년 이내에 처분할 시 무주택으로 간주한다는 말일까요?만약 이 말이 맞다면1. 혼인 신고 전에 배우자가 주택을 소유하고 있었고 혼인신고 후 신혼부부 디딤돌대출을 신청할 때, 소유한 주택을 그 시점부로부터 3년 이내에 팔았다면 무주택으로 본다는건가요? 이 대출을 신청할 시점에는 무조건 세대 전원이 무주택자여야하고 즉 유주택자였어도 이미 처분했어야 하고 그 처분시점이 3년 이내여야 한다. 라는걸까요?처분예정인 상태에서는 대출이 불가한가요?또한2. 혼인 신고 후에 일반 주택을 취득하고 3년이내 파는건 무주택으로 포함이 안되고 무조건 혼인 신고 전에 있던 주택이 기준이며, 혼인신고 후에 무주택요건이 가능하려면 상속주택으로 받아야 하고 그 주택을 6개월 이내에 처분한 경우에만 무주택으로 인정한다. 라는건가요?저희의 상황으로 봤을때는3. 이미 남친이 2주택자고 이 상태로 혼인신고를 했을 때는, 상속주택이지만 혼인신고 전에 상속받은것이므로 취득시점부터 3년이내에 처분하고 나서 신혼부부 디딤돌대출을 신청하면 가능하다는건가요?4. 처분하고 신청하는게 아니라 신혼부부 디딤돌대출을 신청하고 처분을 약속하는건 안되나요?5. 하지만 제일 중요한건 올해가 돌아가신지 3년째라 며칠 뒤면 3년이 지나는데 그렇게되면 혼인신고 하고나서 처분을 한다고해도 유주택자로 간주되어 신생아특례도, 신혼부부 디딤돌도 못받나요?그렇다면 최종으로6. 혼인신고 전에 제 명의로 생애최초디딤돌대출을 받아서 집을 매매하고 그 뒤에 혼인신고를 할 경우, 제 대출에 대해서는 어떠한 영향도 없나요? 전세의 경우에는 2년마다 연장심사를 받는걸로 알고있는데 매매는 10년 20년 30년의 대출기간으로 계약하게되니까 상관없지않나요?7. 설마 혼인신고 하고나서는 생애최초가 신혼부부디딤돌로 자동으로 대환대출?하게되어 심사를 받게되고 부적격시 대출상환을 해야된다는 사태가 발생되나요?그런 사태가 발생된다면8. 제 명의로 버팀목전세자금대출을 받고 혼인신고를 하게되면 2년까지는 안전한가요? 2년 뒤에 연장심사 받을때 신혼부부 버팀목으로 바뀌게 되며 그게 조건이 안되기에 2년이 끝으로 끝날까요?9. 그렇다면.. 제 명의로 버팀목전세 받고, 2년 안에 남편이 2주택을 모두 처분하고 혼인신고를 한다면 무주택으로 인정되어 신혼부부 버팀목전세로 바뀌는것도 가능하고. 신생아 특례매매(출산시)나 신혼부부 매매도 가능할까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제더없이건강한코뿔소재개발지역임대아파트입주조건은어떻게하나요서울 재개발예정지에서 10년넘게 전세로 거주하고 있는데 재개발이 될경우 이주 보상비? 는 얼마정도 받을수있나요..그리고 임대아파트에 입주할 조건이어떻게되나요..재개발시 임대아파트는 의무적으로 짓나요?4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제그럭저럭편식하는클로버안녕하셔요 부부공동명의 질문드립니다!!!부부공동명의 질문드립니다!!!현재 주거용 오피스텔 1주택자인데, 와이프가 아파트 청약이 되었습니다. 현재는 와이프 명의고 중도금대출도 와이프 명의로 받은 상태구요. 공동명의로 하려는데 문제의 소지가 있을까요?4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제다시봐도유려한자스민인천이 조정지역 된다 가정했을 때 신규추가주택 실입주 바로 해야 될까?인천 미추홀구 1주택자 입니다(비규제 지역이며 세입자 거주하고 있고 계속 보유예정). 만약 인천이 조정대상 지역으로 변경 되었다 라고 가정하면 제가 새로운 1주택 추가 매수 시 바로 실입주 해야 하나요? 아니면 실입주 안 하고 월세 세입자 두어도 되나요? 조정지역 변경 되었을 때 인천에 신규 아파트 매수하면 관할 구청에서 실입주 아니면 허가 안 해 주는지요?5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제꽤쾌적한하마주택청약 해지해야할지 모르겠네요 모으는 방법이 잘못된것 같고 ㅎㅎ21년 10월부터 청년주택청약 들기시작했고 이때까지 50회차 냈어요 작년 25만으로 올라도 뭣도모르고 계속 10만원씩 넣어 총 500만원 들어갔어요 10만원 씩 넣으면 아무런 효력이 없단 소리듣고 해지는 안하고 멈춰놨는데 이돈을 그냥 해지하고 투자할지 아니면 그냥 놔둬야할지 고민입니다5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제색다른코알라186청약에 당첨되었습니다 그런데 자금이 부족할것 같아서 질문드립니다청약에 당첨되었는데 계약금 부터 모자르는 상황입니다 대출을 받아서 어떻게 가능은 하겠는데 무리가 될것 같아서 질문 드립니다. 듣기로는 청약된 당첨된걸 팔수 있다고도 들었던거 같은데요 어떤조건에서 팔수 있나요??계약금 까지만 제가 걸면 팔수 있나요??7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제탈퇴한 사용자반월당메디스퀘어 클래시아 1차 타워주차장 차량제원차량제원 정확히 아시는분 있으시면 답변주시면 감사하겠습니다.suv는 어떤차종까지 입고 가능한지도 궁금합니다.직접 주차해보신분도 답변주시면 감사하겠습니다.2명의 전문가가 답변했어요