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- 부동산경제경건한벌새198영구임대아파트 조건 자세히 알려주세요제가 현재 기초생활수급자에 장애 2급이 있고 정규직이 아닌 기간제 반년짜리로 하루 4시간씩 일하고 있습니다 아는사람이 찾아보니 현재 조건에선 된다고 하는데 올해말쯤 4시간짜리 계약이 끝나고 8시간 전일제로 다시 할경우 기초생활수급자가 중지 또는 취소가 되서 다시 신청해야한다고 하던데 영구임대아파트를 신청한다고 바로 되는것도 아니고 조건도 필요하다고 하던데 기초생활수급자가 전일제 일자리로 인해 중지,취소될경우 신청이 불가능할까요?5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제약간감미로운카멜레온디딤돌전세자금대출 이용 기간이 4개월 뒤 종료될 예정인데 행복주택 청약이 가능한지안녕하세요?현재 저는 본가에 거주중인 무주택세대구성원이고, 여자친구는 본인 명의로 디딤돌전세대출을 통해 본가에서 부모님과 거주중입니다. 26 5월 결혼 예정인 예비신혼부부고 적절한 위치의 신혼희망타운 행복주택공고가 생겼습니다. 물론 따져봐야 할게 훨씬 많겠지만, 후술할 조건만 중요하다고 가정하고 다음과 같이 질문드리고 싶습니다.1. 여자친구 명의로 행복주택 청약접수가 가능한가요?여자친구는 26년 2월에 디딤돌전세자금 대출이 종료되어 다시금 부모님 명의로 다른 곳에서 거주할 예정 입니다. 현재 대출 명의는 여자친구 명의인데, 접수요건에는 ’1세대 1주택 무주택세대구성원‘ 이 있습니다. 대상자 서류접수는 25년 12월 초이며, 당첨자 발표는 26년 4월인데 당첨자 선정에 현 상태가 고려되지는 않을것 같아서 걱정이네요.2. 두명중 어느쪽이 신청하는 편이 유리할까요?공고상 일반공급 대상자의 요건을 모두 갖추고 우선공급대상자의 1,2순위 요건을 갖춘 자가 우선공급대상자 인데우선공급 대상자 1순위가 인천광역시 계양구 거주이며 여자친구가 이 부분에 해당되고, 저는 서울 거주중으로 일반공급대상자 1순위에 해당됩니다.중요한건 우선공급에서 탈락한 자는 별도 신청절차 없이 일반공급신청자로 전환되는데, “우선공급자격 미충족시 부적격처리되어 일반공급전환 없이 탈락”이라고 합니다. 여자친구가 1번에서 탈락할 위험이 있을지도 모르는데, 그렇다면 제 명의로 신청하는 편이 유리하다고 볼수 있을까요?어제 올린 질문이나, 시간이 늦어 답변이 많지 않았고 모호한 표현 고치고 진행절차 참고자료까지 덧붙여 다시 올립니다.모쪼록 고견을 듣고싶습니다.감사합니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제다부진들소283전세 들어올경우 확인해야 할 것들이 무엇인가요?안녕하세요! 이번에 첫 전세입자를 맞춥니다 (기존에는 전세낀 상태로 집을 매수했었습니다) 새로운 전세입자를 맞추는데 직접갈수가 없어서요.부동산 사장님이 대신 해주실거 같은데제가 사장님께 부탁드려야할 부분이 뭐가 있을까요?- 집상태- 관리비 납부 내역 (밀린부분은 없는지)이거 말고돈보내는거 보내고 받을거 받고 이러면 되려나요?!!6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제답변을정성스럽게분양권을 매수한 경우 1주택자로 취급되는지 궁금합니다.분양권을 매수할 예정인데요. 문득 궁금증이 생겼습니다.분양권을 매수 했을 시 1주택자로 간주되어 신생아 특례대출 및 신혼특공, 내생애 첫 주택마련, 1순위 청약 등 통장을 전혀 사용할 수 없게 되는지 궁금합니다.6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제아아아아!여긴 뭐하는곳인가요 뉴스보려고 왔는데여긴 뭐하는곳 인가요광고에는 뉴스를 간편하게 볼수 있는곳이라고 해서 다운받고 가입을 했는데 뭔가 이것저것 내용들이 많이 있네요7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제눈에띄게빼어난모험가전세대출 및 보증보험 관련 질문입니다.20대 후반, 직장 경험 1회 (2년 이상)휴식기 후 새 직장 입사 예정서울 지역에서 버팀목 전세 대출을 받아 전세 입주를 희망하고 있는데, 전세는 아예 처음이라 질문드립니다.1) 버팀목 대출은 입주하고자 하는 곳을 가계약 한 후, 자격 심사 관련 서류를 은행에 들고 가야하나요? 만약 여러 곳에서 심사 통과를 하지 못하는 경우 가계약금 손실을 감안하고 움직여야 하는 건지 궁금합니다.2) 입사 확정 후 ~ 입사 전에는 대출 자격 심사 통과가 어려울까요? 그렇다면 입사 기점으로 언제부터 집을 찾고, 은행을 다니면 될지 궁금합니다.3) 전세보증보험과 전세대출은 동시에 자격 조회, 신청 등을 진행하면 되나요? 전세보증보험 가입이 가능한 곳만 알아보려고 하는데, 순서를 어떻게 진행해야 할까요?4) 전 직장 경험 유무와 재직 기간도 심사 시 영향을 주나요?5) 서울에 있는 집을 구하면, 서울 내 은행에서 모두 가능한가요? (ex. 관악구 집을 구해서 노원구 은행에 가는 것)4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제PEODCQ10.15일 대책후 서울 아파트 거래량이 77프로나 급감했는데 긍정적인 신호인가요우리나라는 가장 큰 문제가 서울의 부동산 문제인것 같아요 그리고 정부에서여러가지 대책을 내어 놓는데요 잡히지 않는데요 그런데 10.15일 정부에서부동산 발표 대책후 거래량이 77프로나 급감했다고 하는데 긍정적인 신호인가요8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제감동적인꼼장어부모자식간의 빌라 매매에 따른 리스트안녕하세요.부모님께 21년 10월 노원구의 소형평수 아파트를 증여 받아 증여세 완납하고 2년 실거주 요건도 충족해둔 상태입니다. (현재는 전세 임대를 놓았으며 어머니 명의의 다른 집에 반전세로 거주중입니다)18년도에 취득하여 임대주택사업자 등록 후 기간이 종료된 어머니 명의로 되어있는 양재동의 소형 빌라를 부모자식간 매매를 하려고 하는데 감정평가사의 감정을 받고 해당 감정가의 70% 수준의 금액으로 매매계약을 하면 양도소득세나 취득세 중과, 혹은 증여로 간주되는 등의 문제가 없을지 궁금합니다.(양재동 빌라 3.4억에 취득, 현재 3.3억에 전세 세입자 거주중)6명의 전문가가 답변했어요
부동산경제공손한큰고래291세입자 입니다. 묵시적 재계약 일때 집주인과의 마지막거래 질문좀.21년도에 세입 하고 난후 23년도에 묵시적 계약으로 살아왔습니다. 그리고 난후 다시 25년도에 또 묵시적 계약으로 넘겨서 4월 10일이 월세 내는날인데 집주인 에게 곧 이사나갈거라고 의사를 밝혀 집주인은 그러면 보증금은 3개월 다채우고 주겠다고 으름장을 놓으면서 말을 합니다 . 이때 궁금한것이 있습니다 .제가 10월 25일 이사할거라고 말한 시점부터 3개월이면 26년 1월25일 동안 살다가 나가야 보증금 돌려밨는데 이사갈 빈집에서 12월에 도배,장판 끝내니까 들어오면 된다고 해서 12월 중에 이사할 예정입니다 . 그런데 본래 살던 집주인과의 게약이 1달정도 안살면 그전 2개월간 월세는 줘도 마지막 한달 안살고 되도 월세 주지 않아도 문제 될건 없는가요?그리고, 집주인이 주방쪽 씽크대 물빠지는곳 스텐레스 쪽 색깔이 변색됬다고 완전 새거처럼 교체 하게 요청하는데신경을 써서 세정제 발라 깨끗이 청소 햇는데도 불구하고 완전한 본래 색깔이 안나오는데 세입자인 제가 씽크대 교체를 해줘야 하는가요?6명의 전문가가 답변했어요- 부동산경제은근히무한한우유오피스텔 2년 계약? 따로 상의된게 없는데얼마전 원하는 조건(컨디션)의 오피스텔을 구하고 가계약을 한 상태입니다.1년 계약으로 생각하고 있었는데 중개사분께서 최근 계약된 (다른분)의 2년 계약된 계약서 예시를 보여주셨습니다. 또 중개사분과 집주인분이랑 통화를 진행하시는데 2인지 1인지 정확한 기간은 잘 안들렸으나 집주인분이 ○년 계약 맞죠? 하셨는데 약간..2년 계약 처럼 들린 바도 있고요일정이 있어 어쩌다보니 몇년 계약임을 집주인, 저, 중개사분 모두 따로 언급을 안하고 넘어가고 단순 가계약만 한 상태인데 만약 집주인분이 2년 계약으로 생각하고 임대할 생각으로 넘긴거면 반드시 2년으로 계약해야하는걸까요?..저와 합의가 안되면 가계약이 파토나고 다시 다른 집을 구해야하는 그런걸까요최대한 연락 닿는대로 중개사분께 여쭈어보려고 하는데 부동산 곳곳을 다녀봐도 매물이 영 없다고 하고..제가 최대한 빠른 시일내로 입주를 해야하는 상황이라 조금 곤란한 상황입니다.원만하게 합의되서 계약 기간 조정이 일반적으로 가능한지 여쭈어보고 싶어요6명의 전문가가 답변했어요