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- 부동산경제보고싶은라마266매매 계약일로부터 잔금일 길게 설정 인정 여부매도자가 실거주의무 기간이 남아있어서 실거주의무 끝나는 날로 잔금을 치르는 계약을 미리 하려고 하는데요.전매제한(1년)은 지난 상태라고 합니다.계약금 및 중도금을 지불하고 잔금일을 좀 길게 설정하려고 하는데요. 계약일로부터 2년 후 잔금을 치르는 계약이 무효이거나 불법인가요?또는 제가 이 계약에서 주의할 부분이 있으면 알려주시면 감사하겠습니다.6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제대단히말랑말랑한마멋현재딸명의의집을 엄마한테 명의변경할경우딸명의로 대출과집을구매했는데 어머니앞으로 명의를변경하고싶어요 증여와매매하는방법이있던데 어느쪽이 금액적으로 덜부담될까요ㅠㅠ 집은 2억2-3천정도입니다7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제이억배6.27부동산 정책에 대해서 질문 있습니다시골에 1억이 안되는 아파트 1주택자입니다이번 부동산 정책을 와이프가 듣더니 이 아파트를 6개월안에 팔고 이사가자는 말인데..예전처럼 집값의 최대60%만 대출이 되는게 아니고 집값에 상관없이 주택담보대출이최대 6억까지 대출이 된다고 하는데 그게 맞는거지이 집이 시골이라서 매매가 그렇게 활발하지는 않는데 6개월안에 팔릴련지..그게 되는건지..이게 맞는건지 궁금합니다6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제짓굳은호랑이29월세방 묵시적 갱신에 대해서 궁금한 점이 있어요현재 살고있는 월세집이 올해 9월이면 2년이 되는데요집주인분들이 계약을 연장할건지 아무런 말씀이 없으신 상태인데요만약에 9월 이사온지 2년이 지나면 그냥 묵시적 갱신이 되는건가요?그러면 다시 2년이 연장이 되는건가요?묵시적 갱신이 되었을 경우 혹시 집주인이 월세를 올린다던지할수도 있나요? 아니면 아무때나 집을 비워달라 할수 있는지 궁금합니다8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제성실한따오기76요즘 코인 세탁방때문에 동네에 있는 세탁소도 없어지는 걸까요?최근에 동네에 새로 코인 세탁방이 생겼더라고요. 동네에 이미 몇몇 군데가 있었는데도 하나 더 생겼고 무엇보다 매장 규모도 꽤나 넓고 쾌적해서 좋더라고요. 24시간이라서 아무때나 가서 사용된다길래 오픈 이벤트 겸 가봤는데 생각보다 되게 괜찮더라고요. 근데 이런 무인으로 운영되는 코인 세탁방때문에 기존에 동네에 있던 세탁소들은 어떻게 되는 걸까요? 코인 세탁방이 단순히 빨래만 하는 곳이지만, 세탁소는 드라이클리닝이나 다림질, 수선 등 전문적인 서비스를 제공하시니까 완전히 같은 영역은 아닐 것 같은 생각도 들긴 하는데 일반 빨래나 이불 세탁 같은 경우에는 경쟁이 될 수밖에 없을 것 같더라고요. 세탁소만의 차별화된 서비스나 경쟁력은 무엇일까요? 오랫동안 지역에서 운영해오신 세탁소들이 새로운 환경에 어떻게 적응하고 계시는지 궁금합니다.7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제꼬꼬닭버팀목 전세대출 허그 안되는 집이 왜이리 많은가요?제가 청년 버팀목전세 대출 허그 가능한 집 찾고 있는데 물어보니 허그 안 된다고 하는 집이 너무 많아요. 왜 그런가요? 이유가 무엇인가요?5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제강력한여새275아파트 주변에 대형마트가 생기면 부동산이 오르나요?우리나라의 대형마트와 외국계 대형마트가 아파트 주변에 샘기면 부동산 시세에 영향을 주는지 궁금해서 질문 올립니다. 답변부탁드려요.8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제옹골진미어캣103여름성수기 팬션적정 가격이 궁금 하네요.안녕하세요 여름에 여행을계획하고있는데요 팬션가격이 걱정이됩니다 너무비싸도 문제지만 적정가격에가고싶은데 얼마가 적당할까요??6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제헤라아레스집구할때 직방/다방 이런데 올라온곳 말고직접 부동산에 가면 다른곳도 많은가요?직방이나 다방으로 보고 있긴한데맘에 드는곳은 저랑 조건이 안맞고구하는게 쉽지 않네요.7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제은근히재밌는야채튀김분양권 혼인합가특례 및 6.28 대책 관련 문의올해 10월 혼인을 앞둔 남성입니다. 당연히 아직 혼인신고는 안한 상태입니다.현재 1주택 1분양권을 소유하고 있으며, (1주택은 2022년 7월 입주하여 현재까지 실거주하여 양도세 비과세 조건에 문제없는 상태입니다.) 1분양권은 올해 9월말 준공예정입니다. 여자친구에게 1분양권을 전매한다면 (무피 또는 마피거래, 실제로도 분양권 마피상태) 추후 혼인합가특례 혜택을 받을 수 있는지 궁금합니다.그리고 여자친구에게 분양권을 매도하고 추후 전세를 줄 계획입니다.6.28 대책으로 금융권을 통한 잔금대출시 6개월 이내 전입조건이 붙고 세입자의 전세보증금으로 잔금 납부가 막힌걸로 알고 있습니다.(제가 정책을 잘 이해했는지도 궁금합니다.)분양권 등기를 치는데 필요한 자금 모두 금융권을 통한 대출없이 현금으로 자납이 가능할 경우 전입조건을 피하면서 세입자를 들이는데에 문제가 없는지도 궁금합니다.또한 이 경우 세입자가 저희 물건과 임대차 계약을 하는데 필요한 전세대출도 가능한지 궁금합니다.4명의 전문가가 답변했어요