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- 부동산경제그럭저럭살빠진닭발생애최초 신혼부부 디딤돌 대출 세대분리 질문안녕하세요, 올해 11월 결혼 예정인 예비 신랑입니다 신혼집을 6월 중 입주 목표로 준비 중인데, 디딤돌 대출 관련해서 모르는 게 많아 질문 드립니다. 현재 상황- 예비 부부 둘 다 29세- 혼인신고 아직 미완료 (결혼식은 9월 예정)- 부부 합산 소득 7,000~8,500만원 사이- 경기도 오산 아파트 매매가 4억 1천만원- 보유 자본금 1억 3천만원- 저와 예비 아내 모두 무주택자이나, 각자 부모님 소유 주택에 거주 중 질문디딤돌 대출 신청 요건을 보니 '본인이 세대주이고, 세대원 전원이 무주택자'여야 한다고 하더라고요. 현재는 세대주가 부모님이고 부모님이 주택을 보유하고 계셔서, 세대 분리가 필요할 것 같은데 이 부분이 막막합니다. 1. 혼인신고를 통해 세대 분리가 가능한가요?2. '입주 3개월 전 예비 세대주' 자격을 활용할 수 있는 방법이 있나요?3. 단기 월세를 구해서 세대 분리하는 게 유리할까요? 그렇다면 예비 아내도 함께 세대 분리를 해야 하나요?4. 경기도 오산 지역 기준으로 디딤돌 대출 방공제는 어느 정도 나오나요? 추가로 보금자리론도 검토 중이라 여쭤봅니다.5. 현재 상황에서 디딤돌과 보금자리론 중 어떤 게 더 유리할까요?6. 보금자리론 방공제 면제가 현재도 적용 가능한가요? 조언 부탁드립니다. 감사합니다!4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제새침한콘도르156법인임차인 질문입니다.......아파트를 월세주고있는 임대인입니다 지금 임차인이 법인인데 거기사원이 사옥으로 쓰고있습니다 이번에 계약이 종료되면 전세로 바꾸려고하는데 가능할까요?3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제으니네러브만기때 이사 나가는건데 보증금을 미리 준비해놔야 하는거 아닌가요?만기전 이사 나가겠다고 해서 주인이 집을 내놓으라고 해서 내놨는데 주인이 원하는 보증금 금액에 월세를 내놨더니, 월세가 작다고 올려서 다시 내놓으라고 합니다.월세올리기전에 내놨을땐 사람들이 많이 집을 보러 왔어요그런데 월세를 올려서 내놓으니 많이 왔던 사람들이 점차 발길을 끊고 어쩌다 한번씩 옵니다.그렇게 시간이 흘러 계약 만기가 다되어 갑니다.4월 초가 이사예정인데요 보증금을 새로운 사람이 이사가 와야 준다고 합니다.저희도 보증금 빼서 이사가는 집에 줘야 하는데 막상 기다릴수도 없고 어떻게 해야 하는게 좋을까요?주인이 말을 바뀐뒤로 집을 보러 오는 사람이 잘 없습니다.7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제종종환한제육볶음원룸 계약금 회수 및 묵시적 계약 연장 후 통보일 기준 계약 해지 관련 질문원룸 계약 전 계약금을 집주인에게 송금한 후 계약 시 보증금 전체 300만원 입금 후 사용 중인데 곧 월세 계약 기간 종료인상황입니다. 근데 이제 생각해보니 월세는 3월 사용이면 3월 말일에 해당 월 월세를 지급하는 식으로 사용중이었는데 계약금은 첫달 월세로 쓴것도 아니고 이때까지 따로 돌려받은게 없어서 종료 시 말하면 받을 수 있을까요? 그리고 현재 묵시적 동의라하여 연장된 상태인데 집주인 측에서는 제가 통보한 날이 아닌 기존 계약 종료일인 3월 25일 이후 3개월 이후 보증금을 돌려줄 수 있다는데 해당 건 관련해서 제가 통보 당시에는 관련 사항에 무지해서 그렇게하겠다고 했지만 다시 연락해서 통보일 기준이라고 말하면 통보일 2월 2일 기준 이후 3개월인 5월 2일에 계약 종료인걸로 가능할까요? 도와주시면 정말 감사하겠습니다..7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제영원히확신에찬계란탕최근반도체관련주식가격이 많이 떨어지는데,최근반도체관련주식가격이 많이 떨어지는데,이유와 다시올라갈 가능성들은 어떻게될까요?그리고 반도체주들이 떨어지면 어떤종목이 올라가나요?3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제일반적으로유망한연어회LH 임대주택 알아보는 방법 알려주세요lh 임대주택으로 부모님 집을 알아봐드려야 하는 상황인데 정보를 찾아도 잘 모르겠어요직접 알아보는 방법이나 온라인으로 찾을 수 있는 방법 좀 알려주세요.. 🙏🏻8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제공상과학서울이 가까운 전국의 경기도들 말이에요?고양시 일산 성남시 분당 구리시 하남시 김포시 군포시 안양시 광명시 부천시 의정부시 과천시 남양주시 의왕시 서울이 가깝지만 다른 경기도 보다 집 값들이 왜 이렇게 비싼가요?4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제일반적으로예쁜닭발집에서 돈 버는 부업 일 알려주세요!!집에서 그림 그려서 돈 벌거나 이런 거 할 수 있는 부업? 같은 거 있을까요? 작은 소액이라고 괜찮아요 제가 돈 모으는 취미가 있거든요 ㅠㅠ3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제솔방울운석이 떨어지 첫 발견자의 소유물로 알고있습니다운석이 떨어지 첫 발견자의 소유물로 알고있습니다그런데 운석이 국가소유의 땅에 공무원이 줍게되면?공무원이 줍고 퇴사해도? 국가소유입니까?그리고 국가소유의 땅에 민간인이 줍는다면?궁금하네요3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제제법인기많은티라노사우루스서부산 SK V1 지식산업센터 준공 전 분양권 계약해지안녕하세요! 무겁고 복잡한 심정으로 상담 요청 드립니다. 지식산업센터(서부산 SK V1) 분양권 계약 해지 관련하여 구체적이고 상세한 여러 의견을 알고자 합니다. 제목: 서부산 SK V1 지식산업센터 준공 전 분양권 계약해지 [상담 내용] 오는 8월 준공 예정인 '서부산 SK V1' 지식산업센터 수분양자입니다. 현재 계약금 1억 원이 납부되었고 중도금 대출이 실행되어 5차까지 진행된 상태입니다. 다가올 8월 잔금 예정이나, 현재 감당하기 어려운 자금 압박으로 계약 해지를 간절히 원하고 있습니다 1. 현재 상황 및 고민 분양 당시 "사업자만 내면 대출 90% 확정, 전매 고수익 보장"이라는 권유에 속아 계약했으나, 현재 대출 규제와 지식산업센터 시장의 극심한 불황으로 잔금 마련 및 입주가 불가능한 상태입니다. 저는 '계약금 1억 포기 및 중도금 이자 부담' 조건으로 시행사인 SK와 협의(합의 해제)를 이끌어내고자 합니다. 2. 변호사님들께 드리는 핵심 질문 • 질문 1: 단순히 법원 '조정 신청'을 하는 것과, 무효취소해제 등 우선 '소송'을 먼저 제기한 후 '조정'을 유도하는 것 등 대기업 시행사를 움직이기에 실효성이 있는 전략이 있을까요? • 질문 2: [준공 전 시급성] 8월 준공 이후 잔금 미납 상태가 되면 시행사의 압박(가압류 등)이 거세질 텐데, 준공 전에 조정을 마무리 짓는 것이 현실적으로 가능한 스케줄입니까? • 질문 3: [실패 시 리스크] 만약 조정이 결렬될 경우, 이미 투입된 소송 비용 외에 의뢰인이 추가로 짊어져야 할 법적·경제적 리스크는 무엇입니까? 그리고 승소 가능성이 희박하다면 조정을 목표로 가되, 결렬 시 소송 취하 등으로 종결하는 것이 맞을까요? • 질문 4: 솔직하고 현실적인 고견 부탁드립니다. 위 질문 외에 제가 놓치고 있는 부분이나 덧붙여주실 말씀이 있다면 큰 힘이 되겠습니다. 정말 간절합니다. 책임감 있고 진실하게 사건을 맡아주실 전문가분을 찾고 있습니다. 감사합니다2명의 전문가가 답변했어요