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- 부동산경제뽀얀다슬기234월세 보증금 돌려받기전에 이사를 해야하는데현재 집이 집주인이 거주를 하겠다는 명목으로 퇴거 요청을 받아서 12월까지 퇴거를 해야하는데 새로운 집을 가기 위해서는 보증금이 필요해서 문제입니다 집주인은 퇴거 후에 보증금을 돌려주겠다고 하고 퇴거를 위해서는 새로운 집을 계약을 해야하는데 새로운 집을 계약하면서 넣을 보증금이 없어서 어떻게 해야할지 막막합니다3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제쿄쇼쿄10.15 대책 이후 주택 취득에 대한 고민이 있습니다.안녕하세요 도움 요청하고자 글을 남깁니다.저는 현재 무주택자이고, 주택 취득하고자 했으나, 1015 대책 덕에... 고민이 커진 한 사람입니다. 질문이 있습니다 간곡히 요즘 상황에 대해 말씀 부탁드립니다!10.15 대책 이후 토지거래허가구역으로 묶이게 되면 2년 실거주 요건이 들어간다고 들었습니다.여기서 질문은 1번 실거주요건이 전입신고만 하면 되는 문제 없는 건지 궁금합니다. 실거주요건을 어떻게 파악하는지 궁금합니다.만약 전입신고만으로 가능하다면,2번 전입신고 불가 월세매물을 내놓고 실제로 내가 거주하는 것처럼 보이게끔 하고 월세를 내주는 경우도 있는지 궁금합니다. 전세갭투자는 아예 막힌 것 같은데 월세도 막힌 건지.. 궁금합니다. 실무적으로 어떤지요 ..간혹 오피스텔은 전입신고 안 된다는 조건 하에 월세 조금 싸게 해주는 경우도 있잖아요.. 아파트도 그러한지 궁금합니다.3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제보통은인사이트있는마법사직거래 전세 계약 시 공인중개사 수수료 문의 드립니다안녕하세요. 직거래로 다음 세입자를 찾았는데, 다음 세입자 쪽에서 대출 때문에 공인중개사 통해 계약을 진행하고 싶다고 합니다.이 경우 기존 세입자는 수수료를 부담해야 하는 것인지 궁금합니다.9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제언제나주목받는기술자주민카페 운영시, 수입은 보통 잡수익으로 잡는게 맞는건가요?주민카페 운영시에, 수입이 생긴다면 아파트 잡수익으로 운영이 되는건가요? 이 비용은 어떻게 사용되는건지요? 주민편의를 위해 사용되는 비용의 계정은 보통 무엇으로 잡고, 사용 용도는 어떻게 되는건가요?6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제내내확신있는산양생애최초 주택대출을 받아 집 매매 계획하고 있는데 대출예상금액이 얼마일까요?2026년 12월 집 매매 완료를 목적으로 생애최초 주택대출을 받으려고 합니다. 매매할 집 : 서울 강북 3.5억 아파트 보유현금 : 1.1억필요대출금: LTV70% 적용된 최대한도인 2.45억매매 목표로 한 집의 예상가를 3.5억으로 잡았기 때문에 디딤돌 대출은 매매가 3억 이하의 집만 되므로 탈락.생애최초 보금자리론으로밖에 안되더군요. 서울의 경우 5500만원이 대출금액에서 차감된다고 하더라구요.그렇다면 저는 최대한도인 2.45억 - 0.55억 = 1.95억만 대출이 되는걸까요? 현재 기준으로 방공제는 무조건 적용인지, 그리고 적용된다면 차감 후 대출금액은 어떻게 되는지가 궁금합니다4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제억수로유연한마왕이사 관리비 정산에 관한 궁금한 점 질문제가 현재 거주하고있는 오피스텔이 이번달 29일까지 계약입니다근데 제가 24일에 퇴거를 하려고 해서 관리비 관련해서 부동산에 물어보니 29일치까지 정산을 해야한다고 하더라구요그래서 관리실에 물어보니 24일에 관리비 정산을 하고 퇴거를 하면, 결국 사용량이 없으니 25일~29일 사이에 사용금액이 0이라고 하시더라구요그럼 저는 부동산 말과 달리 그냥 24일에 관리비 정산을 하고 나가면 되는건가요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제끝없이협력을잘하는막국수원룸 임대업 관리 주의사항에 어떤것들이 있을까요안녕하십니까. 제목처럼 원룸 건물 매매 생각중입니다.대략 설명을 드리면 건물 연식 오래되지 않았고 외관 내관 양호한 편입니다. 주변 인프라도 나쁘지않다고 생각듭니다. 건축법상 위배사항 없습니다. 공실률도 크게 걱정되진 않습니다.그런데 제가 걱정되는 부분은 매매할때의 주의사항 보다는 건물이 제가 사는 곳이랑 조금 떨어져 있습니다.(차로 대략 2시간 30분 소요)지금 생각중인 임대업 외에도 본업이 있어서 건물에 자주 방문할 여력은 조금 부족합니다.1층에 부동산이 있어서 그쪽에서 관리를 도 맡아 해준다는데.. 건물이 제가 사는 지역과 멀리있음으로 인해 생기는 애로사항이나 관리의 난이도 등등... 문의드립니다.감사합니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제언제나주목받는기술자무료로 제공하던 서비스를 유료화 하는 기업들이 많은데, 마케팅의 한 방식인건가요?아파트나, 예약 등 기타 여러 서비스를 편리하게 이용할 수 있도록 어플 개발 후 , 무료로 제공한 뒤 유료로 바꿔가는 여러 가지 것들이 있는데 이러한 방식도 하나의 마케팅 전략으로 볼 수 있는건가요? 보통 홍보 기간을 거친 후, 유료화 하는게 하나의 정책인지요!7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제제법커다란불고기임대인의 6개월불 주담대 요구에 대해 질문드립니다전세 6억 매매 10억 집에 지금 전세로 살고 있는데 집주인이 본인 부동산 투기 때문에 2억만 주담대 받겠다고 합니다. 전세 나가려고 할때 대출있는집이 되지않도록 6개월 내에 상환하겠다고 하며 제가 전세보험 가입하는 금액 또한 지불하겠다고 합니다.제가 고민되는 부분은 집주인이 이런모습을 보이는 것 때문에 이 사람의 재무 상태도 의심이 되기 시작해서 만약 전세 나가려고 할 때 전세금 못준다고 할 수도 있을 것도 같기도 하고 미동의 담보대출을 2금융권에서 혹시나 받을 수도 있지 않을까 싶어서 이럴바엔 차라리 집주인 요구대로 해주고 전세보험을 얻는게 나을까 싶습니다.또한 만약 주담대를 받는걸 허락하는 경우 집주인이 약속하는 6개월 내 상환이라는 조건을 법적효력이 있도록 문서화 할 수도 있을지 알고 싶습니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제궁금한상인같은 집을 다른날 여러 부동산에서 보고, 한 부동산 통해서 계약하게 되면안녕하세요.같은 집을 다른날 여러 부동산에서 보고, 한 부동산 통해서 계약하게 되면다른 부동산에 수수료를 낼 필요는 없는가요?나중에 알고 주인한테 물어봤다고 연락이 왔는데이미 계약서는 작성했고 전세자금 대출은 신청한 상황입니다.4명의 전문가가 답변했어요