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- 부동산경제색다른콜리160부동산 전월세 및 매매 공급이 부족한 이유와 구매하려는 입장에서 언제가 적기일지?최근에 지인 통해서 좀 알게 된 부분인데요, 이건 저도 좀 지금 매물도 전월세 공급도 없는 상황에서 이사를 하게 될 까봐 걱정되는 부분인데, 집 주인들이 차라리 내가 들어와서 살겟다고 하게된게, 세금 하고 임대차 관련 정책 문제인 것 같더라고요. 임대차의 경우는 월세를 5프로 올려도 세금으로 다 떼가서 그냥 내가 들어가서 살지 하면서 뭐하러 남 주냐고 하는 상황인 거 같고, 정책 부분도 별별 것들 많던데 결국은 그럴 거면 자녀들이나 친인척들 들어가 살게 하거나, 본인이 직접 살겠다는 부분이던데요. 일단 말을 들어보면 반대입장, 어차피 집을 사려는 입장에서도 납득이 되는 상황이긴한데, 문제는 당장 내년에 이사를 가게 될 지도 모르는 상황이고 , 전월세 공급은 현재 사는 지역 근처로는 아예 없는 상황인데다가 매매 물량도 확실히 줄어있는데요. 상황이 계속 이렇게 갈거면 차라리 현재 거주 중인 곳 근처 기준으로는 대출금 없이 집을 못살 것도 아니어서,어차피 1주택은 있어야 하고, 그냥 지금 사는 곳에서 지하철 기준으로 6정거장 떨어진 곳이라도 사려고 하는데, 언제쯤 집을 사는 것이 나을지 현재 국가 정책 방향 기준으로 적당한 기간을 알고 싶어요?4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제매우두근거리는방울뱀근저당 말소 조건 전세대출 다 막혔나요?지방 미등기 신축아파트 전세대출 계약을 하였습니다. 월세로 살다가 내년에 등기나면 대출심사넣으려합니다버팀목 전세자금을 받으려는데 현재 대출 선순위 근저당 말소 조건 전세대출이 다 막힌 상황일까요? 그리고 부동산 복비는 언제지불하는것이 맞을까요?제 생각엔 월세입주일이 아닌 전세대출 실행된 당일 지불하는게 맞다고 보는데요.5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제일단탐구하는유자나무고교학점제 이론적 배경 알려주세요ㅠㅠㅠ고교학점제 이론적 배경좀 알려주세요 ㅠㅠㅠㅠ 부탁좀드립니다 알려주세요ㅠㅠㅠㅠㅠ 부탁드려요 부탁드려요 ㅠㅠㅠ도와주세요5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제항상진실된가오리등기부등본 없는 신축 아파트 월세 어떤가요등기부등본 없는 신축 아파트 월세리스크 없을까요?ㅠ조합원분이 완납했다고 하긴하더라구요재개발 구역이라고 그래서 그렇다는데10명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제해웅7아파트 대출금 있는 상태에서 전세 내 놓을 때.아파트 시세가 6억이고 주택담보대출금이 2억이 있는 집을 전세 내놓으려고 합니다. 1) 전세금 4억 받으면 대출금 상환해야 하나요?대출이 보금자리론인데 주택금융공사에 물어보니 실거주기간이 끝나서 전세 내 놓아도 상환 안해도 된다고해서요.2) 이 조건이면 세입자는 전세보증보험 가입 가능한가요?5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제해웅7아파트 전세 내놓으면 대출금 상환해야 하나요?아파트 시세가 6억이고 주택담보대출금이 2억이 있는 집을 전세 내놓으려고 합니다. 전세금 4억 받으면 대출금 상환해야 하나요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제Up😊관리비많이나오는이유ㅜㅜ. ㅜㅜㅜㅜ새아파트에. ㅜ관리비가 ㅠ많이나오는이유. 알려주세요 ㅜㅜ 수독세ㅠ. 세탁기. 많이돌려서. 그런가요?이유좀 ㅠㅠ적게나오는법도. 알려주세요5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제갈수록즉흥적인레드향지속적인 바퀴벌레 출몰로 인한 원룸 계약 중도해지 문의드립니다 저는 1년짜리 원룸 월세 계약을 했고, 계약 만기일은 2026년 2월입니다. 그런데 입주 후 7월부터 바퀴벌레가 계속 나와 생활에 큰 어려움을 겪고 있습니다. 집주인도 방역을 3번 진행했고, 저도 2번이나 개인적으로 방역을 했지만 지금까지도 바퀴벌레가 사라지지 않고 있습니다. 이 문제로 인해 정신적으로 너무 스트레스를 받아 결국 계약을 중도에 해지하고 싶었습니다. 저는 진짜 불안해서 잠도 못자고 불면증도 너무 심해졌습니다 1주일 전에 집주인에게 전화로 계약 해지 의사를 알렸지만, 집주인은 다음 임차인이 구해질 때까지 해줄 수 없고 보증금도 돌려줄 형편이 아니라고 했습니다. 오히려 집주인 쪽에서 방역 때문에 돈이 더 많이 들었다며 이런 사정을 얘기하고 있습니다. 이런 상황에서 어떻게 해야 할지 궁금합니다.9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제대단히기발한땅콩버터재개발 빌라 투기과열지구 문의드립니다안녕하세요공공재개발 구역에 조합설립된 빌라를 25년 10월 25일 매수했는데요서울지역 투기과열지구 지정 이후에 매수한건데 2년 실거주 후 매도하는데 문제가 생길까요??6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제힘찬물수리333기신도시 생애최초특별공급 및 출산특례 조항 관련 유주택자의 청약 당첨 효력1. 생애최초특별공급 관련, 혼인신고 전까지 남편 소유 아파트에서 계속 살면서 아내가 생애최초특별공급 아파트 청약을 신청하였을때, 만약 청약이 당첨된 경우 혼인신고 전까지 남편이 주택을 처분하면 무주택으로 인정 받아 청약에 문제가 없습니까? -근거조항 ※ (생애최초 특별공급) 세대구성원 전원이 과거 주택소유사실이 없어야 함. 단, 신청자의 배우자가 혼인신고 전 주택을 소유하였다가 처분(혼인신고전)한 사실이 있는 경우는 예외로 함2. 출산특례 조항 관련혼인신고 후에도 남편 소유의 아파트에 살면서 신혼부부 특공 혹은 신생아 특공을 지원하고, 청약에 당첨된 후 처분하여도 청약 당첨에 문제가 없습니까?-근거조항[출산특례] 신혼부부(예비신혼부부 포함)·신생아·다자녀가구·노부모부양 특별공급의 경우, `24.06.19. 이후 출생한 자녀(태아나 입양 포함)가 있는 분은 신청자 본인 또는 배우자의 특별공급 당첨이력이 있더라도 한 차례에 한정(1세대 1주택 기준)하여 청약 신청 가능합니다. 이 경우 무주택세대구성원 요건을 충족하지 않아도(신청자 본인 또는 그 배우자가 주택을 소유한 경우에 한함) 청약 신청 가능하나, 무주택세대구성원 요건을 충족하지 않고 당첨된 경우 계약 체결 시 기존 소유 주택(입주자모집공고일 현재 신청자 또는 그 배우자가 소유한 주택으로서 분양권등을 포함)의 처분 조건*을 승낙하여야 합니다. (단, 이 경우 기존 소유 주택도 자산보유기준 적용 대상이 됩니다.)5명의 전문가가 답변했어요