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- 부동산경제기막히게창의적인음악가전세 재계약 후 중도 계약 해지 시 쉽게 나갈 수 있는지'묵시적 연장, 계약갱신청구권 행사' 둘 다 아니고 합의에 의해 2년 재계약 할 경우, 전세 만기 도래 전 나가겠다고 하면 보통 집주인과 협의가 가능한 편인가요?분양이나 행복주택 당첨 시 중간에 나가게 되는 경우가 생길 수 있을 것 같은데..이번에 재계약 하는데 특약에 '계약갱신청구권 행사한 계약이다'라고라도 써놓는게 나으려나요.5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제기막히게창의적인음악가계약갱신청구권 행사 없이 재계약 후 2년 만기 전 해지 통보계약갱신청구권을 행사해서 전세 재계약을 한 경우, 임차인이 2년 만기 도래 전 해지 통보 시 임대인은 통보 시점부터 3개월 후엔 법적으로 보증금 반환 의무가 생긴다고 들었습니다. 1. 만약 계약갱신청구권을 사용하지 않은 단순 재계약인 경우에도 3개월 후 반환 의무가 생기는건 동일한가요? 2. 이번에 계약갱신청구권을 사용하지 않았으면 다음번 재계약 때 사용할 수 있는 건가요? 이번에 재계약을 하는데 갱신청구권을 사용한 계약으로 해놔야 중간에 나갈 일이 생긴 경우에 더 유리할까 싶어서요. 청약 당첨을 결과에 따라 2년 못 채우고 이사가야 할 수도 있을 것 같은 상황이라 궁금합니다.5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제언제나분명한식빵부동산 등기권리증 나오면 매도가 가능한가요?시행사 통해서 분양가로 분양받았는데요근데 얼마전에 부동산에 물어보니분양가에서 10%떨어진 시세에서 거래된다고들어서 빨리 팔아버리고싶은데요제가 현재 백수라 여유 자금이 별로 없어서요부동산에 연락해서 매매자 찾아달라고 하면 될까요?시행사 계약서에 따라서 못팔고 그런게 있나요?근저당권은 농협에 있어요5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제가장순진무구한초콜릿[lh청년전세임대] 이주 예정 주택의 임차인 퇴거의사 취소안녕하세요LH청년전세임대 거주중입니다이사 예정인 주택의 권리분석을 내일 신청할 예정인데 혹시나 임차인이 그냥 계속살겠다고 의사를 바꿀수도있나요? 그렇게 될 경우에는 다시 신규주택물색해야하고 시간낭비인데.. 혹시 그 임차인이 퇴거하겠다는 의사 취소가 안되거나 하게 할순 없나요?5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제진심자연친화적인홍차월세 만기 3주전 집주인께 퇴실통보시만기1달3주전 집주인이부동산한테 연락와서 1년오피스텔 거주했는데5만원인상원한다 하셔서 어렵다하니 1년만더 안올린월세로 그럼거주하셔라 했고 당시에 전화로 연장하겟다했는데생각해보니 곧 내년엔올릴거라.. 살기싫어졌어요 그래서 현상태 3주정도남았는거가 늦는감이있다는 건 알지만부동산한테 연장안하고 원래만기날짜에나가고싶다했는데임대료+관리비+중개비 원칙상 세입자인 저가 다내야한다더라구요 맞나요..ㅠㅠ 인기가많은오피스라 3주뒤 만기전까지 금방나갈거같은데혹 세입자가 구해져서 나가더라도 중개비도 제가 내야하나요?원래계약만기는 11월17일입니다 오늘은 10월26일자예요8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제대찬몽구스45국민임대주택 차량가격 기준은 얼마인가국민임대주택 입주시 차량가격 기준은 얼마인가. 차량 구매시 공급가격이 기준인가요. 2025년도 기준 금액이 변경된것이 얼마인가요7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제아마도소란스러운두루치기보금자리론 받을때 월세세입자 나가는 조건으로 매수할 경우안녕하세요. 현재 월세입자가 있는 집을 보금자리론으로 매수하려고 합니다.그런데 저희는 실거주할거라서 월세입자가 나가는날에 들어가려고합니다.그런데 혹시나 월세입자가 나가지 않는 경우가 발생할 것 같아서 문의드립니다."임차인이 잔금 전 퇴거하지 않을 경우, 계약해제 및 매도인이 매수인에게 배액배상한다"위문구를 넣으면 효력이 있을까요?질문드립니다.7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제아주생산적인흰곰신혼부부 LH ,SH 임대주택신청방법신혼부부 주택청약 신청하는 방법좀알려주세요 공고 확인법이랑 신청하는방법좀알려주세요 LH,SH 행복주택 각각 신청방법!6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제대체로커다란금붕어전세또는 반전세낀 빌라증여및 취득세가 궁금합니다.안녕하세요부모님께서 어머님 빌라보유아버님 3년전 인천아파트 구매하면서 인천거주중이며빌라 공시가1.3억 (매매2억초반가경) 인데1.8억에 전세중입니다. 남동생에게 증여후 인천아파트를 판매시 비과세 혜택이가능한지와 남동생 증여및 취득록세가 궁금합니다.4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제일단황홀한오징어튀김상속 후 상속인들 간 지분 변경 후 투기과열지구 지정 및 조합설립 인가되어 매도 가능 문의안녕하세요. 삼남매가 아파트를 피상속인(어머니)로 부터 협의분할에 의한 공동 상속받았습니다. 그 이후 상속인 2명이 나머지1명의 지분을 유상 취득하여 최종적으로 2명이 보유하고 있습니다. 이 아파트가 최근 10.15대책으로 투기과열지구 지정되고 현재 조합설립예정입니다.상속개시일 당시는 조합설립 이전 입니다.보유한 2명이 거주할 수가 없는 상황인데 상속주택인 경우는 피상속인의 거주기간과 보유 기간을 합산하는것으로 알고 있습니다. 피상속인이 해당주택을 10년이상 5년보유하셨고(아버지가 다른주택을 소유하고있어 1세대 2주택이셨음) 상속개시일 당시 저희와 별도 세대원이셨습니다. 상속인 2명은 모두 1주택(상속주택만 공동 소유)인 상황입니다.이럴 경우 조합설립 이후에도 매도 시 예외조항으로 조합원 승계가 가능할까요?상속개시일당시는 조합 설립이전 이었고 피상속인의 주택수는 상관없을까요? 상속주택취즉후상속인간 지분변동 시 양도세기준은 상속개시일을 기준으로 여겨 소수지분자는 계속 소수지분자로 되어 상속주택특례적용받는것으로 알고 있습니다.이에 위 경우조 동일하게상속주택으로 봐질 수 있을까요?3명의 전문가가 답변했어요