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- 부동산경제영원히신비한음악가생애 최초 주담대 무주택 조건 문의 드립니다.안녕하세요! 이번에 처음 주택 취득을 예정중에 있습니다.지금 저희 부모님 집에 같이 살고(세대원)있습니다.저희 부모님 나이는 만 65세, 64세이며 현재 명의로 집을 보유하고 있습니다.생애최초 조건을 충족하기 위해서 동생 집(전세 원룸 거주중)으로 전입신고를 해놓으려고 합니다.제 동생은 주택을 취득한 적이 없습니다.제가 제 동생 집으로 전입신고를 할 경우 생애최초 조건이 충족이 되는지 여쭙습니다.8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제지금처럼의희망공유지분으로 되어 있는 토지를 매매 한사람만 반대를 하는 상황에서는 어떻게 해야 하나요?공유지분으로 되어 있는 토지를 매매하기 위해서는 공유자 전부 동의가 있어야 한다고 하는데요. 한사람만 반대를 하는 상황에서는 어떻게 해야 하나요?6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제노란왈라비37어머니 사망 후 재산 분할 문제를 문의합니다어머니가 돌아가셨는데 어머니 명의의 조그만 빌라와 관치처분 후 이주 단계의 땅이 있습니다.법적으로 반반 하기로 했습니다.문제는 동생이 지체 장애라 그 집에 삽니다.저는 월세 살고 있습니다나중에 입주 시기에 동생이 분담금의 절반을 낼 수 있을지도 의문입니다.이 경우 가장 좋은 처리 방법은 무엇일까요.둘 다 팔아서 반반했으면 하는데, 관리처분지나면 안 된다고 들어서요.3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제끝까지우아한청개구리주담대를 받기위한 세대분리 질문입니다안녕하세요이번에 생애 최초로 아파트를 매매하며 주담대를 받아야 하기에 문의 드립니다현재 9월에 부동산 계약을 했고예비 와이프와 공동명의로 진행을 했습니다저는 1주택자 부모님의 세대원으로 있으며 나이는 만30세이상입니다.그리고 여자친구는 회사에서 지원해준 오피스텔에 무주택 세대주로 있습니다중도금을 내기 위해 부모님 증여가 불가피했으며 이로 인해 이번달 초 혼인신고를 진행한 상황으로 질문을 작성하는 현재는 법적 부부입니다이 상황에서 잔금 시점에서는 주담대를 꼭 실현해야하는 상황인데세대분리를 어떤식으로 해야할지 문의드립니다1주택 친척집(이모) 에 세대분리1주택 친구집에 세대분리*현재 여자친구 오피스텔로는 회사정책상 세대분리 불가이 두번의 경우 주담대를 받을 때 문제가 없을지 궁금합니다6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제정말손꼽히는오이냉국작은 개인 사업을할때 사무실 월세가 좋을까 매매가 좋을까?현재 개인사업을 하고있고 월세로 사무실을 쓰고 있는데, 추후에 사무실을 매매해서 들어가는게 좋을까요? 아니면 월세로 계속 있는게 현명한건가요??8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제끝없이뻣뻣한쫄면매도시 전세계약 취소 가능여부 문의드립니다현재 부동산매매업 사업자를 내고 경매로 아파트를 한채 받았습니다12월까지가 1년이내 매도시 세율을 적용받을 수 있는 기간입니다. 매매로 내놨는데 문의가 많지 않은 상황에서 전세 문의는 꾸준하게 오고 있는데요매도 가능시 매도 먼저 하고 매도가 되지 않을 시 본인들이 1월에 전세로 들어와 살겠다는 분이 계셔서 여쭤봅니다위의 내용으로 계약하고 계약금을 받아도 되는건가요?계약금을 받고나면 전세계약이 되는거 아닌가요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제화려한말똥구리2673개월 후 전세계약 만기일인데, 임대인의 월세 인상요구 관련 어떤 게 맞나요?3개월 후가 최초의 전세계약 2년 만기일입니다. 임차인은 아파트 전세계약갱신청구권을 행사하려고 하고 있고, 임대인은 5%에 상당하는 금액을 월세로 인상해달라고 합니다.(상세 설명 부탁드립니다.) 1. 이때, 아래중 어떤 게 맞나요? a. 임차인은 임대인의 요구에 무조건 따라야 한다.b. 5% 인상은 거부하고 5% 이내에서 합의할 것을 임차인이 요구할 수 있다.c. 임차인은 전세계약갱신청구권을 행사하는 것이므로, 인상을 거부하고 2년을 살 수 있다. 2. 만일 이번에 5% 인상을 해주는 경우 임차인은 추가로 다시 더 2년을 더 살 수 있나요? (결국 총 6년)8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제글루밍스완아파트 매매 시도중 가계약 해지문제입니다.아파트 매매 및 이사갈집을 구매시 문제가 생겨서가계약금을 돌려줄때 두배로 돌려줘야할수도있나요?밑에 문자를 받고 가계약금 500받음문자를 받고나서 가계약금을 받았고 그 후에 잔금 날짜가 12월 15일로 바뀜이사갈집을 거래하기로한 부동산이 있어서 연락을 했었지만 지금 살고있는 집 매매 담당 부동산이 그쪽에 아는 부동산 있다고해서 중간에 이사갈집 부동산 연락을 끊음이사갈집 아파트를 한번더 보고 리모델링견적도 보게 추가로 보러갔는데 집주인이 비밀번호를 바꿨는데 그걸 매매담당 부동산이 제대로 확인을 못했는지 집을 결국 못보고 돌아옴...상기사항으로 매매담당하는 부동산에 신뢰도가 떨어지고있는데 그냥 가계약금만 돌려주고 매매를 취소할수도있나요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제탈노동고고싱아파트를 매수할 때에는 무조건 지상층은 피해야 하나요?저는 아쉽게도 아직까지 아파트에서 살아보지 못했습니다.주로 빌라나 단독 주택 등에서 거주했는데한 번 정도 아파트로 이사해보고 싶은데무조건 1, 2층 정도 되는 지층은 피해야 하나요?10명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제노련한뿔영양204신혼부부 생애최초 주택구입대출 예상금액을 정확하게 볼 순 없나요?기금e든든에서 '신혼부부 생애최초 특례대출'로 경기도 구리시에 4.9억 아파트 구입예정입니다.1.주택도시기금 사이트에 있는 '주택구입자금계산마법사'로 예상대출금액을 뽑았을 땐 3.43억이 나오는데요, 규제지역이 아니라서 ltv가 80%로 적용된걸까요? 최대 대출 금액이 3.2억 인걸로 알고있어서요. 2.그리고 매매하기전에 예상대출금액을 확실하게 알고 싶은데 어떻게 해야하나요? 매매계약서까지 작성해놓고 대출이 안나올까봐 걱정이에요. 생애최초라 모르는 것도 너무 많고 걱정도 많습니다. 전문가님들 답변주시면 감사하겠습니다.3명의 전문가가 답변했어요