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- 부동산경제그런대로융통성있는비둘기전입신고 하면 무주택자로 인정되나요?저는 월세 임대아파트에아버지(세대주)어머니아들로 이렇게 있구요아내는아버지(세대주,자가) 67세 어머니아내이렇게 살고 있습니다 이번에 디딤돌 대출 받을려고 세대주로 변경 할려고 합니다.아내될 사람이 혼인신고후 바로 저희집 월세집으로전입신고 하려고 하는데요이럴경우 아내도 무주택자로 간주 되는거 맞나요?5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제가끔찬란한무화과신혼부부 생애 첫 주택 구입 공동명의 질문드립니다부산광역시거래금액 : 4.8억디딤돌대출: LTV 80% 체증식 (생애 첫 구입)남편 연봉 : 약 3500만원아내 연봉 : 약 3500만원공동명의로 하는게 유리할까요? ㅜ ㅜ 청약이나 세금때문에 보통 장단점을 말씀하시던데..조언 부탁드립니다둘다 퇴직계획은 없습니다4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제보통은시원한비빔국수전세 이사시 이사날짜를 어떻게 정하는게 맞을까요?지금 살고 있는 전세집에서 새로운 전세집으로 이사가려합니다. 만기 이사는 아니기에 날짜가 정해져있지는 않지만 최대한 빠른 시일에 이사하고자 합니다.그렇다면 제가 새로 이사하고 싶은 집이 나가는 날짜에 맞춰서, 들어올 수 있는 세입자를 구하는게 맞을까요?아니면 들어올 수 있다고 하는 세입자의 날짜에 맞춰서, 제가 갈 수 있는 집을 찾아야할까요?*추가질문지금 새로 이사 가고싶은 집은 1월이고, 들어오고 싶어하는 세입자는 12월이라고 하는데. 그렇게되면 한달간 어디로 가야하는지요..?(두 집 모두 날짜는 확정이라 협의가 어렵습니다)4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제삐닥한파리23토지거래허가구역으로 묶인 지역은 전세가 들어간 매물은 메매가 불가능한가요?이번에 토지거래허가구역을 기존 강남3구, 용산구에서 서울 전역과 경기도 12개 지역으로 확대 지정한다고 하더군요.엄청 강력한 규제인 거 같은데 토지거래허가구역으로 지정이 되면 2년동안 실거주 의무가 생기잖아요. 그렇다는 것은 토지거래허가구역으로 묶인 지역은 전세가 들어간 매물은 메매가 불가능한가요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제언제나주목받는기술자저비용 항공사의 프리미엄화, 독주 체제를 막을 수 있을까요?저가 항공사의 비지니스석과 같이 프리미엄화가 진행되고 있는데, 유럽 노선도 활성화 되면서. 이 방향으로 국내 대형 항공사 독점을 막을 수 있는 계기가 될 수 있을까요? 사실상 합병으로 인해, 가격 독주 체제로 걱정됩니다.5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제대체로재촉하는요크셔테리어이런식의 아파트 등기 당겨치기 가능할까요?계약일: 9월중도금일: 11월잔금일 26.2월현재 계약 사항입니다.제가 현재 살고있는 월세집 만기(26.2월)와 은행별 대출액관리로 연말 등기보단 연초가 유리할거 같아 계약시 잔금일을 내년으로 했습니다.하지만 계약후 이것저것 알아보다 장기주택차입금(소득공제)의 조건이 공시가 6억이하주택인것을 알았고, 현재 매매계약 체결한 집이 공시가 5.2억정도이고 내년엔 6억을 초과할거로 예상 되어 등기를 당겨서 치고 싶다는 생각이 들었습니다.문제가 녹녹치 않은것이 매도자도 해당주택 매도후 다른 주택을 매수할 예정이고, 그 매수하려는 집에도 세입자가 있어 계약일을 기준으로 퇴거 후 등기할 수 있는 상황입니다. 이런상황에서 모든 거래자들간의 계약일을 조정하는 것은 불가능 할 것 같고, 아래와 같은 아이디어가 떠올랐습니다.1. 계약변경을 통해 잔금일을 연말로 바꿔 연말에 주담대출+보유현금으로 잔금을 치루고 등기를 함매도인이 등기말소 및 전출을 함.(서류적으로)본인은 서류상 전입을 해놓고, 공실인 상태의 집을 무상으로 현매도인에게 살 수있도록 해줌(계약 없이, 구도협의하에)본래 잔금일이 됐을때 매도인이 퇴거하고, 본인이 실 입주 들어감.이렇게 협의를 하려고 생각중인데, 약 2달간의 기간동안 실제도 다른세대가 거주하는 것이 은행 대출 회수의 문제가 된다거나, 법적으로 문제가 될 소지가 있을까요?3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제개운한앵무새20210.15 부동산 정책 관련 추가문의 안녕하세요.이번 부동산 정책 관련하여 추가문의드리고자 합니다.9/26 안양 동안구 지역에 주택(아파트) 계약서를 작성하였는데 이번 규제에도 해당되는지 궁금합니다.전세가 포함되어있는 매물이고, 잔금은 10/30입니다.규제 정책의 보도자료 상에서는 10/20 이후 취득일로부터 2년 거주 의무가 발생하다고 명시되어있는데이 의무가 저에게도 해당되는지 궁금합니다.또한, LTV 역시 적용되는지 궁금합니다.3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제엉뚱한두루미2025토지허가구역이 정확히어떤건가요?오늘뉴스속보보니까 서울전지역이 토지거래허가구역이되었다고하는데 이거에대한설명은 일체없더라구요.정확한뜻은 무엇인가요?8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제조던2310월15일 부동산대책 빌라도 포함인가요.서울 중곡동쪽 3억정도 빌라살고있는데여. 빌라도 조정대상지역 ,토지거래 허가 구역 포함인가요. 주변에 아파트도 없구여. 조정대상지역. 토지거래허가구역포함인가요.5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제스쳐가는월급통장은그만새로운 부동산 대책 얼마나 효과가 있을까요?서울 전역과 경기도 12곳이 토지거래허가구역, 조정대상지역, 투기과열지구 등 규제 지역으로 지정이 됐고,25억 초과 주택은 대출한도 2억원으로 조정되는 등 강력한 부동산 대책이 시행이 되는데요...새로운 대책은 얼마나 실효성이 있고,얼마큼 시장에 긍정적인 영향을 미치게 되는 걸까요?과연 실효성이 있는 정책인지도 궁금 합니다.5명의 전문가가 답변했어요