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- 부동산경제완전유머감각있는천재비규제 지역 2주택에 대해 질문드립니다.안녕하세요 부동산 관련 질문드리고 싶어 글 남깁니다...현재 수도권 비규제지역 아파트 지분(가족과 함께 거주중)으로 시세 대비 1억정도 지분 가지고 있는 상태에서 수도권 지역 비규제지역 시세 3억정도의 집을 갭끼고 매매하려고 하고 싶어 알아보고 있습니다. 그런데 다주택자 또는 비거주자에 대한 규제강화, 보유세, 양도세, 장기보유특별공제 등등 규제 강화가 계속 고민이 됩니다.. 세금과 정책관련 고견을 듣고싶어 질문드립니다. 답변 주시면 감사하겠습니다10명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제용감한동박새231전세보증보험 청구신청으로 인한 전입신고 미이행전세보증보험 청구신청으로 인한 토허제 매물 전입신고 미이행 가능한지 여쭙고자 합니다토허제 매물 (송파) 1/6허가, 4/16 잔금예정입니다 현행 법상 전입신고릉 최소 4/30까지 마쳐야되는걸로 알고있습니다문제는 현재 전입 신고된 전세집 계약이 5월 3일까지로 계약 만료 후 전세보증보험 청구신청하고자 합니다 때문에 약 2주정도 전세집에 전입신고를 유지하고 싶습니다 토허제 허가 후 약 4주 이후입니다.1. 이러한 경우, 전입신고 미이행에 대한 소명이 가능한가요?2. 단독명의로 진행하였으나 부부 중 한명 (명의자 아닌 사람)이 먼저 전입신고를 하여도 괜찮을까요?8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제약간열정있는야생마부모님 명의로 계약한 월세방 세대분리 질문어머니 명의로 월세방을 계약하고 그 방에 제가 살고있는 상태에 세대분리가 하고싶어서 알아보는 중인데 24세에 미혼이지만 꾸준한 소득을 증빙할수 있다면 현 상태에서도 세대분리가 가능할까요?14명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제대박납시다오피스텔 매매도 신생아특례대출이 가능한가요?오피스텔 매매도 신생아특례대출이 가능한가요?평수는 20평이며 매매가는 7.8억입니다.지역은 성남시 수정구입니다...10명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제수수한바퀴벌레보금자리론 감정평가 또 받아야하나요?ㅜㅜㅜ구옥주택 매매 전 60만원주고 감정평가받아 평가금액으로 주택 매매계약서 작성했는데 보금자리론에서 또 감정평가 진행해야 한다고 연락이 왔네요,, 무료로 진행한다고 하는데 그럼 승인기간이 더 소요되는 거 아닌가요??일단 연락온 감정평가원한테 진행했다는 사실 알리고 확인해보신다고 하셨는데 아직 연락이 없네요보금자리론에서도 일단 적어놓는다고 하는데(뭘 적어놓는지,,,) 제가 감정평가원 연락을 드려야 하나요?p.s 실질심사 들어간다는 문자 받았습니다.8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제진심향기로운전복죽재건축(리모델링) 아파트 전세 질문드립니다계약을앞두고있는데해당아파트는 재건축리모델링 예정이있는데 4-5년은 문제없을거다라고 부동산에서 얘기하는데 걸려서요단계를보니 시공사선정은 25년에 했고 안전진단 결과 예정 인거같습니다현실적으로 4년은 거주할수있는가능성이 있을까요?>7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제삐닥한파리23용산정비창이나 태릉cc개발은 10년전에도 나온 거 같은데 개발이 안되는 이유가 뭘까요?이번 정부에서 부동산 공급대책으로 용산정비창과 태릉cc를 포함한 6만여가구를 공급한다는 공급대책을 발표했는데 제 기억이 맞다면 10년전까지는 아니더라도 코로나 시기에 공급대책으로 용산정비창이랑 태릉에 공급을 하겠다고 했던 거 같습니다. 왜 이렇게 개발이 안되는 걸까요?8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제그렇구너새로운 임대인이 명의신탁거래일때 임차인의 경우 어떻게 해야 할까요현재 전세계약한 집의 임대인이 조만간 집을 매도하게되셨다고 합니다. 현재 전세계약서는 현 임대인과 쓴 상태이고 제 잔금일에 소유권이전된다고 합니다. 해서, 임대인이 변경되고 나면 (소유권이전) 임차인인 전 새로운 집주인과 다시 전세계약서를 쓰고 (보증보험가입 때문에) 보증보험에 가입을 하려고 준비중입니다. 헌데, 제가 현 임대인에게 매수자 얼굴을 봤냐고 물으니 아버지가 딸이름으로 집을 사주시는거라서 딸(새로운임대인) 의 얼굴은 못보셨다고 합니다. 그래서 잔금일에라도 꼭 매수자 직접 보시라고 하고, 저도 새로운 전세계약서 쓸때 따님이 직접 오시라고 말은 해두었는데요. 제가 새로 쓰는 전세계약서를 작성시 주의해야 할 부분이 있을까요? 또, 매수자분의 아버지가 따님을 대신해서 계약서를 작성하시고 도장도 찍으셨다는데 위임장없이 진행 시 명의신탁이 맞나요? 맞다면. 임차인인 저는 어떻게 대비해야 추후 보증금 반환에 문제가 없을까요? 도와주셔서 미리 감사하고 즐거운 명절되세요~7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제무조건따뜻한마음을가진블랙베리중기청 목적물변경 나이제한 질문드려요중기청 이용 중입니다 3년 조금 넘게 이용중인데결혼하게 되어 집이 좁아 다른 집으로 옮기려 합니다. 만기 전 중도 상환 후 목적물 변경 가능한가요?현재 만 35세입니다. 올해 안에 이사가려고 하고요.나이때문에 청년버팀목은 안되고 일반버팀목 목적물 변경 가능할까요?? 그리고 현재 1억 대출이고더 넓은 집으로 가려 하는 거니 조금 더 증액이 가능한지 불가하다면 그대로 1억인지요.5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제색다른콜리160임차인 명의 변경할 수 있는지 궁금해여?임차해서 거주하고 있는 곳에 , 세금 관련한 문제로 임차인을 세금 혜택 받을 수 잇는 사람으로 변경을 하려는 상황이라면 ,기존 이차인 명의 a에서 b로 변경할 수 있는지, 변경할 때 주의할 점 궁금해여?10명의 전문가가 답변했어요