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- 부동산경제그럭저럭말캉말캉한참나무아파트 구매 지금이 좋을까요? 아니면 5/8일 이후가 좋을까요?서울에서 아파트 구매를 하게 된다면지금이 좋을까요?아니면5/8일 이후가 좋을까요?현금 동원력이 가능하면 지금이 좋을것같다는 생각이 드는데…?4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제성실한다람쥐56아파트 월세 연장 재계약 관련 질문드려요아파트월세 2년 계약이 끝나고 몇달만 더 지내고싶어서 합의하에 더 지내게 되었는데요보증금을 일부분 돌려받고 월세를 좀 더 올려받는 조건으로 계약서를 작성하기로 했는데요.1. 이런 경우 주민센터에서 다시 계약서를 제출하고 신고해야하는건지2. 갱신청구와 재계약의 차이가 무엇이며, 앞서 하기로한 계약은 갱신청구에 의한 계약인지 조건을 달리하고 몇 개월간 지내는것에 대한 새로운 내용의 재계약인지3. 계약서를 작성하기전 유의할 점은 무엇인지궁금합니다.7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제확실히푸른노송나무오피스텔 원룸 관리비 26만원이 나와요ㅡㅡ제가 2017년부터 지금까지 계속 한곳에 사는중입니다원룸오프스텔? 한 9평정도 500/30 내고 살고 있는데 제가 2017년도에 계약했을 때 관리비 5만원 나온다고 해서 살았는데 보통 7만원 나왔었어요2023년부터 관리비가 점점 11만원정도로 나왔었구요 2025 여름부터인가 관리비 한 15정도로 나오더라구요근데 올해부터 갑자기 관리비가 22만 24만 26만원이 나와요 왜그런거죠?? 제가 겨울에도 바닥 보일러 키지도 않고 살았거든요?제가 작년에 가족 고양이를 한마리 대신 키웠어요 작년 5월부터 키웠는데 (지금은 올해 2월초에 데리구 갔구요)여름에 에어컨 27도로 쫌 켜두고 해도 관리비 차이 많이 없었고 겨울에 고양이 추울까봐 쫌 오래 틀어놓긴 했는데 올해 2월에 고양이가 없어서 보일러 키지도 않았는데 관리비가 26만원이 나올 수가 있나요?4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제진기한가젤226인천 간석동 오피스텔 경매로 넘어간 호수가 있는 건물의 다른 호수를 구매하는것은 안좋을까요?간석동에 1.9억 정도에 구매하려고 하는 집이 있는데요다른 호수를 확인해보니 경매에 넘어가서 작년에 낙찰됐더라구요 2억 7천정도 전세금이 잡혀있던 집인데임대인이 못돌려줘서 경매넘어가서 결국 2억 쯤에 낙찰됐는데 아무도 안사서 HUG가 직접 샀더라구요이 경우 HUG가 즉각적으로 매입 하지 않았으면 더내려갔을 집이라는건데제가 구매 하려는 집보다 3평정도 더 넓은 집이 저렇게 된걸로 봐서 이 집을 구매하는게 적절한 가격일지 의심이 드네요제가 구매 하려는 집은 전용 70입니다5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제더없이다채로운탕수육청약 신청후 당첨되었으나 취소하고자 합니다1순위 청약이 당첨으로 안내 메시지 및 동호수 안내를 받았는데 여러 이유로 계약을 취소하려 합니다.계약금을 내지 않으면 자동 취소 되겠지만 효력이 없어졌을 저의 청약 통장은 따로 해지해야 하나요?추가로 아내의 청약 통장도 같이 효력을 상실한 상태로 봐야할까요?9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제항상새로운크랜베리저희 부모님 재무 관련해서 질문좀 하고자 합니다.부모님 채무 문제로 상담 문의드립니다.현재 상황은 다음과 같습니다.- 실거주 아파트 약 2억 5천 (주담대 약 1억 4천)- 수익형 상가 약 2억 2천~2억 5천 (보증금 3천 / 월세 130)- 카드 리볼빙 존재와 카드 미납 약 2천만원 (현재 연체는 없는 상태)- 임차보증금 반환채무 3천만원- 세금 체납으로 인해 상가에 지분 절반정도만 압류가 진행된 상태 (금액 확인 필요)- 아버지만 공무원 연금 수령 중 (고정 수입 있음)총 부채는 약 1억 9천 정도로 추정됩니다. (2억 +-로 예상)현재까지는 추심이나 장기 연체는 없는 상태이나,카드 리볼빙을 사용 중이라 향후 상환 부담이 커질 것으로 예상됩니다. 특히나 추후에는 빨간딱지도 붙지않을까 싶습니다. 궁금한 점은 아래와 같습니다.1. 현재 연체가 없는 상태에서도 신용회복위원회 상담 또는 지원이 가능한지2. 공무원 연금이 있는 경우 개인회생 진행 시 변제금 산정에 어떤 영향을 미치는지3. 상가 매각을 병행할 경우 회생 또는 신용회복 절차에 도움이 되는지4. 세금 압류가 있는 상태에서 가장 현실적인 해결 방향이 무엇인지실질적으로 가장 손실을 줄일 수 있는 방향에 답변을 받고 싶습니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제정말소란스러운오소리사실혼 부부 아파트 세금 관련 도와주세요..안녕하세요. 부동산 관련 궁금한 사항이 있어 질문 남깁니다.저희는 결혼식은 했지만 혼인신고는 하지 않은 사실혼인데요.부부가 함께 실거주하기 위해 서울 성동구 소재 아파트를 2025. 8월경 50:50 공동명의로 구매했습니다.50:50 공동 명의로 집을 계속 소유하고 있다가 명의 변동 없이 10년 이내에 매도하고 다른 집을 매수해 넘어갈 계획입니다.문제는 아내가 혼인신고를 희망하지 않아 소득 합산 대출을 받을 수 없다는 것입니다.그래서 소득이 많고 기존 대출이 없는 아내 명의로 최대한 대출을 받고 아내의 기존 자산을 이용해 잔금을 지급하고, 주택 구매 비용 50:50을 맞추기 위해 남편이 아내로부터 그 만큼의 금액을 차용하는 방법을 생각해봤습니다.이러한 상황에서,1. 차용 부분이 증여로 판단되어 증여세를 부담하게 될 가능성이 있는지2. 향후 주담대 원리금, 생활비, 기타 공동비용을 지급하기 위해 서로 돈을 송금하는 경우 증여세를 부담하게 될 가능성이 있는지궁금합니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제벚꽃의계절상가 임대료는 어떤 요소들로 결정되나요?같은 동네 안에서도 대로변이나 골목 안쪽 상가의 임대료 차이가 크게 나는 경우들이 많습니다. 유동인구나 접근성 등 어떤 요소들이 실제로 어떻게 가격에 반영되나요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제끝까지소란스러운고릴라원룸 가계약 체크사항 주위점 같은게 궁금합니다원룸 가계약을 하려하는데 그냥 입금하고 등기 확인하고 관리비나 월세같은걸 확인만 하면 되나요..?그리고 그냥 계약을하고 입주를 미루는 것도 가능한지 궁금합니다(19일에 계약하고 21일에 입주하는 식으로 가능한지)4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제은근히훈훈한연예인계약 만기일에 이사 나갈껀데 세입자가 방을 부동산에 내놓나요?제목 그대로입니다. 계약 만기일은 5월 2일이고 특약 조건에 만기 2개월 전에 통보 없으면 자동 연장한다고 되어있습니다. 3월 14일에 월세 인상 요구를 받고 생각해본다 말한 후에 이틀 후에 문자로 계약 만기일에 이사나간다고 했습니다. 그랬더니 오늘 저보고 방을 부동산에 내놓으라고 하더군요. 이게 맞는건지 혹시 제가 내놓을 경우 따로 비용이 추가적으로 발생할 수 있나요?8명의 전문가가 답변했어요