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- 부동산경제이런사람부동산 입지 분석 할 때 가장 중요하게 보는 점은 무엇인가요?부동산은 입지가 가장 중요하다 생각하는데 입지 분석 잘하는 방법이 궁금합니다.본인 만의 입지 분석 할 수 있는 방법이 무엇인지 알려주세요.6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제확실히진실된고등어집에서 간단하게 할 수있는 부업이 있을까요?허리가 안 좋아서 집에서 쉬고 있는 60대 남자입니다. 아직도 일하고 싶은데 간단하게 집에서 일할 수 있는 부업을 찾고 있는데 잘 못 찾겠습니다. 수입도 어느 정도 되는 부업이 없을까요? 누가 좀 알려 주세요! 혹시 있다면 어떻게 해야 되는지도 알려 주세요!5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제영원히활발한갈비찜자영업을 하려는데 커피솝을 염두해 두고 있습니다. 어떤 브랜드가 좋을까요?브랜드 별 비교분석과커피와 다른 추천 아이템이 있으면 의견 주세요.비교항목은 투자금. 평균 수익...잘 모르겠네요. 상세히.6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제사막위의오아시스서울 동북권 아파트 갭투자, 향후 GTX-C 노선 호재와 재건축 가능성 중 무엇을 더 중요하게 봐야 할까요?안녕하세요.실거주와 투자를 겸해서 서울 동북권(특히 도봉구, 노원구 일대) 아파트 매수를 고민 중입니다. 예산상 갭투자로 접근하려고 하는데, 해당 지역의 GTX-C 노선 착공/완공이라는 교통 호재와, 오래된 구축 아파트들의 재건축(안전진단 통과 등) 이슈 중 어떤 것이 향후 상승 여력에 더 큰 영향을 미칠지 전문가분의 의견을 듣고 싶습니다.감사합니다.4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제사막위의오아시스1주택자 일시적 2주택 상태에서 비과세 혜택을 받으려면 종전 주택 처분 기한이 어떻게 되나요?안녕하세요. 현재 A주택을 보유한 상태에서 이사를 위해 B주택을 추가로 취득하여 일시적 2주택자가 되었습니다. 알아보니 일시적 2주택 비과세 혜택을 받으려면 기존 A주택을 일정 기간 내에 처분해야 한다고 들었는데요.현재 1주택 상태에서 신규 주택 취득 시, 종전 주택 처분 기한은 몇 년인가요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제가끔씩미친듯한고슴도치5월,가정의달,행사때마다,한끼,식사비용으로,얼마를써야될까요5월,가정의달,행사때마다,한끼,식사비용으로,얼마를써야될까요. 가족,친지분들 12명정도됩니다. 결혼식이후라서 해물찜먹을식당알아보고있는데, 카페갈거까지생각하면, 한끼식사비용으로 얼마를 써야될까요.6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제어설픈지구인정치인의 기본 소양은 무엇일까요??정치인의 기본 소양은 무엇일까요?정직, 정의, 공정, 자유, 평등, 평화 얍삽, 불공정, 차별, 이기당선되기 위해서 물불을 안가리는 걸보면...5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제갑자기끈기있는꿀벌청약봐도모르겠던데 공부시작추천해주세요청약 필요성을 느끼고있는 직장인입니다. 청약홈 봐도 너무 어렵고 모르겠던데ㅜㅠ공부시작할만한 좋은 유튜브 나 그외 무언가 추천해주세요8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제끝없이에너지넘치는비단뱀부동산 중개사와 갈등 시 복비 협상 안된다고 합니다. 복비 지급안하고 구청에 신고 가능할까요?안녕하세요?부동산 중개사와의 복비 관련하여 매매 계약서 작성 이후부터 스트레스로 괴로워하고 있습니다.고가의 아파트를 매매했습니다. 계약 체결 전, 복비 협의를 하자고 하였으나, 중개사는 나중에 좋게 협의해줄테니 우선 계약부터 하자고 하십니다. 제가 놓치면 바로 나가버릴거라고 하면서 '불안감 조성'으로 급하게 계약을 진행했어요.고가의 금액이라 몇억이라도 싼 매물을 원했으나, 급매가 나올 아파트가 아니라고 하여 급하게 진행했지요.근데 계약 이후부터의 문제가 발생합니다.계약서 작성하고 계약금을 매도인에게 이체하고, 복비를 협의하자고 하니, 상한요율을 부름.복비 잘해준다고 하지 않았냐고 반문하니, 이 요윯이 잘해주는 것이라고 함. 거기에 부가세 별도라고 하심.본인이 생각한 금액보다 부료 1400만원 비싼 금액이었음. 본인은 고가의 매물인 만큼 0.3프로 생각했으며, 사장은 0.5프로이상을 불렀음.계약후 2주 후 같은평수의 바로 옆동 같은 고층에 3억이나 싼 매물 등장. 뒤통수 얻어 맞은 느낌과 동시에 부동산 사장의 가스라이팅 및 '불안감 조성'으로 배신감 큼.그 이후, 계약서 작성한 매도인의 전화번호로 전화를 하게 됨. 하지만 매도인의 전화번호가 아닌 타인의 전화번호였음. 이로 인해 계약서의 인적사항이 오기재 된 것을 확인함. 직접 전화하지 않았으면 발견하지 못했을 매도인의 인적사항. 사장께 이러한 몇십억이 오가는 매매 거래에 어떻게 인적사항을 실수하냐고 따지니, 매도인이 핸드폰 번호를 두개 가지고 있는 것 같다며 발뺌하며 본인의 실수를 인정하지 않음.하지만, 매도인을 직접만나 설명을 들으니 본인의 전화번호도 아닌, 즉 타인(다른 의뢰인)의 번호였음이 들통남. 이는 인적사항 기재시 덮어쓰기 하는것을 놓쳐버린 것임.부동산 사장은 끝까지 사과하지않고, 별문제 아니라며 넘어가려고 함. 이에 증거를 남기기 위해 문자로 '이것은 중대한 실수이며, 앞으로 주의하셔라'라고 보냈지만, 끝까지 사과하지 않고 인정하지 않으며, '네'라고만 답오심.그 후, 이번주 중도금 입금 전 부동산 사장으로부터 한통의 전화를 받음.잔금일(한달 뒤)에 줄 금액 2억원을 땡겨서 중도금 날짜에 함께 줄 수 있느냐, 그것도 오전에 보내줄 수 있느냐고 함.이유는 매도인이 갈아탈 아파트의 잔금일인데 금액이 모자란다고 함.본인은 패닉상태에 빠지고 불안함에 잠을 이루지 못하고 있음.서비스 질의 불만족을 표시하며 복비를 깍아줄 것을 요구함.부동산은 거졀함.잔금일에 복비를 끝까지 깍을 예정인데, 사장은 꿈쩍도 안할 시에 복비를 우선 홀드하고 구청에 민원이나 소보원에 신고할 수 있을까요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제느러진팔자사회초년생의 신혼집 마련, '청약 당첨'과 '저금리 대출을 통한 매수' 중 무엇이 유리할까요?20대 후반 직장인으로서 결혼 자금을 모으고 있는데, 막연히 청약을 기다리는 것이 나을지 아니면 신혼부부 전용 저금리 대출을 활용해 실거주용 아파트를 미리 매수하는 것이 자산 형성 측면에서 유리할지 전문가분들의 현실적인 조언 부탁드립니다!4명의 전문가가 답변했어요