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- 부동산경제귀중한염소228월세관련 신규계약요청시 문의드려요15년이상 여기서 월세로 살고 있는데요1년전에 주인이 바뀌었습니다처음 월세계약을 낮게 해줘서 저렴하게 있었는데주인이 월세를 올려서 신규계약으로 다시 작성하고 싶다고 합니다이럴 경우 주인이 재계약이 아닌 신규계약으로 하자고 하면 무조건 할수밖에 없는지요?재계약은 2년연장가능한 걸로 알고 있으나 2년보다 더 있고 싶은 생각입니다8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제현재도확신있는개미핥기오피스텔을 왜 주거용으로 잘 사지 않는걸까요?신혼집을 알아보고 있는데 주택, 아파트를 보던 중 중개사가 오피스텔을 보여줬습니다.평수도 30평이 넘고, 주변 학군도 좋으나 역까지 15분정도 걸리더라고요..그 외에는 살기엔 한적하고 좋아보였으나 오피스텔이러는 점이 걸립니다.오피스텔을 주거용으로 사도 될까요? 안된다면 이유 자세히 설명 부틱드립니다8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제검은라마139리플 드디어상승기미가보이기시작했는데리플 상승 신호는 보이지만 아직 추세 전환 확정은 아닙니다. 단기 반등일 수 있어 변동성 주의가 필요합니다......ㅈ.ㅈ..4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제특히리더십있는쫄면집주인 자녀 실거주 사유 갱신거절 + 토허제 관련 임대차계약종료확인서 서명 요구에 서명해도 될까요?✅️ 현재 상황계약 기간: 2024년 12월 입주 ~ 2026년 12월 만료 (전세)임차인: 20대 청년소재지: 경기도 광명시-----------------원래는 2+2(4년) 살고 싶어서 계약 만료 전 계약갱신요구권을 행사하려 했으나, 집주인께서 최근 "자녀가 직접 실거주할 예정" 이라는 사유로 갱신을 거절하셨습니다.아쉽지만 그렇구나 싶어 받아들이던 중이었는데, 약 2주 전부터 집주인께서 추가 요구를 해오셨습니다.(현재 시점은 계약 만료까지 약 8개월 이상 남은 상태로, 계약갱신요구권 행사 가능 기간인 만료 6개월~2개월 전에도 아직 진입하지 않은 시점입니다.)집주인 말씀에 따르면:자녀에게 해당 주택을 매매(양도) 할 예정, 자녀가 실거주할 것이라고 함광명시가 토지거래허가구역(토허제) 으로 지정되어 있어, 매매 시 임대차계약종료확인서 제출이 필요하다고 함이에 해당 서류에 임차인인 제가 서명해줄 것을 요구하고 있는 상황--------------1. 집주인의 매매를 위해 임대차계약종료확인서에 서명해도 저한테 법적으로 불이익이 없나요? 계약이 아직 8개월 이상이나 남았는데 지금 시점에서 서명하는 것이 문제가 되지 않는지 궁금합니다.2. 서명 후 자녀가 실제 거주하지 않을 경우, 손해배상청구권이 소멸되나요? 집주인이 실거주를 이유로 갱신을 거절했는데, 이후 실제로 실거주하지 않을 경우 임차인에게는 손해배상청구권이 생기는 것으로 알고 있습니다. 그런데 임대차계약종료확인서에 서명하면 이 권리가 사라지는 건 아닌지 걱정됩니다.3. 직계존비속 실거주 목적의 매매라도 임차인은 갱신요구권을 사용할 수 없나요?집주인 본인이 아닌 자녀(직계비속)의 실거주를 이유로 한 갱신거절도 주택임대차보호법상 정당한 사유에 해당하는지 궁금합니다. 매매를 통해 소유권이 자녀에게 넘어가는 경우에도 동일하게 적용되는지요.4. 추가로...갱신 거절 후 이사를 준비하며 훨씬 비싼 매물로 옮겨야 하는 상황입니다. 서명 전에 법적 권리가 침해되지 않는지, 제가 저기에 서명하는게 맞는건지 꼭 확인하고 싶습니다.가능하다면 서명 시 어떤 조건이나 문구를 추가해야 권리를 보호할 수 있는지도 알고 싶습니다.정말 감사합니다!5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제말쑥한생쥐43이사 관련 문의입니다. 일정잡는 게 어렵네요예를 들어5월 1일 저의 아파트(매도) 잔금일5월 3일 이사갈 아파트(매수)잔금일저의 아파트에 들어 올 분들은 도배장판저희도 이사갈 아파트에 도배장판만 하고 들어갈 예정입니다.이런 경우저희집은 언제 비워주고이사갈 집으로 언제 짐을 옮기나요?도배장판 일정도 잡아야 하는데 어떤식으로 조율을 하나요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제탈퇴한 사용자원룸 관리비에 포함되어 있는 tv수신료 누가내야하나요?전기세랑 같이 청구되는 tv수신료 제가 내야하나요?임대차 계약서에 나와있는 관리비 내역보면 tv수신료도 포함이던데 집주인이 내야하는 거 아닌가요?tv는 옵션이라서 방에 있습니다.8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제대체로친절한쭈꾸미볶음지금 트럼프대통령이 4월말에 회담은?우리의경제는 어떻게 되는지도 긍금하고 물가상승이라던지~~~주가라던지~~~모든것이 다긍금해요 전쟁은 끝날수있나요?8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제역대급시끄러운요리사lh청년매입임대주택 접수 오늘까지 아닌가요?Lh 청년매입임대주택(서울) 접수가 4/15~4/17 까지 오늘까지인데 왜 지금 접수가 안될까요.. 마감 된 걸까요…?ㅠㅠ 오늘까지여서 지금 들어가봤는데 접수마감이라고 뜨네요..6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제문수기전세알아보는방법궁금합니다...현재 수원 쪽에 전세를 알아보려면 해당지역 공인중개사에게전화해서물어봐야하는지 매몰이있는지 인증된부동산앱이있는지궁금합니다 개인이 매몰조회가능한방법궁금합니다7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제다소흥미로운비글재개발 조합원으로 인정받아 분양권을 받을 수 있는 조건이 궁합니다.60년대에 지어진 단독 주택에 어머니, 아버지, 형제들이 거주하고 있고 이 건물에 등기는 이모로 되어있습니다.땅은 시유지인데 현재 땅 사용료를 내고 있지는 않습니다.이 지역이 재개발 이야기 나오고 있어 이모에게 이 건물을 제가 사서 건물 등기를 제 이름을 하고 땅 사용료를 매년 납부한다면 조합원으로 인정 받아 재개발 시 분양권을 받을 수 있을까요?저는 바로 옆집에 거주하고 있습니다.11명의 전문가가 답변했어요