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- 부동산경제영원히영감을주는공룡가족간 형님명의로 된 주거용 오피스텔을 아버지계 양도를 하려고 합니다.주소는 : 인천광역시 부평구 동수로 4 (인천광역시 부평구 부평동 756-87)★★★궁금한사항★★★가족간 형님명의로 된 주거용 오피스텔을 아버지계 양도를 하려고 합니다.1.현재 은행대출 1억8천정도가 있는데 아버지가 양도를 받을때 그 대출까지 떠안고 양도가 가능한건지?2.양도할때 저희 아버지가 53개월(53,000,000)동안 매월 형님 명의 계좌로 1백만원씩을 집값으로 입금을 하였는데 그게 집값으로 인정이 되는건지?3.매매금액을 최대한 적게 해서 취등록세를 저렴히 납부를 하고싶은데 얼마가 적정한 선일지?4. 예를들어 2억5천에 매매를 진행했을 시 아버지가 은행부채 1억8천을 뺀 금액 7천만원만 형 계좌로 입금을 하면 거래가 성사가 되는건지?5.만약 4번이 가능하다면 7천만원중 아버지가 형에게 매월 준 금액 53개월(53,000,000)을 뺀 17,000,000원만 입금을 하면 되는건지?6.위의 금액으로 했을 시 양도세,취등록세는 대략 얼마가 나올지?7.해당사항으로 진행을 할 시 서류는 머가 필요한지?가 궁금합니다3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제아직도믿을만한카멜레온가게 보증금2000 월세132만원보증금2000에 월세132안원으로 운영하다 너무 힘들어 가게운영이 되지 않고 있습니다.가게 계약은 5년으로 되어있어 아직2년6개월이 남았는데 어떤 방법이 없을까요?현재 월세는 내지 못하고 보증금을 까먹고 있어요8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제탈퇴한 사용자신용카드 한개 발급 비용은 대체적으로 얼마인가요?신용카드 한장 발급 비용은 보통 얼마로 산정하나요? 칩이 들어가고 디자인 비용을 합해서 보통 어느정도의 원가로 만들어지는지 궁금합니다!!5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제여전히새로운신사주택자금조달계획서를 잘못 작성했는데, 어떻게 해야 할까요?주택을 구입하려고 하며, 부모님께 5억가량 대출받으려 합니다. 주택자금조달 계획서를 제출했는데, 제가 클릭 미스로 증여, 상속란의 "증여자와의 관계"를 '직계존비속'이 아닌 '부부'를 체크했습니다. 그 아래 관계란에 "부모"라고 기재를 하긴 했습니다. 이미 필증번호가 나온 상태라 수정이 불가능하다고 합니다.혹시 문제가 되진 않을까 걱정됩니다. 해결할 방법이 있을까요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제아하츄서울에 집사려는데 돈이 턱없이 부족합니다. 방법이 있을까요?서울에 아파트 매매 하고 싶은데 돈이 부족합니다.어떻게 투잡 다른추천있나요?아니면 다른 방법 뭐 있을까요?연봉은 1억 가까이 되지만 거의 2억은 찍어야 서울에서 뭔가 이룰꺼 같습니다.답답하네요.10명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제스쳐가는월급통장은그만테무의 현금성 포인트를 준다는 광고는 어디까지가 사실인가요?테무의 광고가 정말 엄청많이 나오던데요..현금성포인트를 준다던지.. 태블릿을 공짜로 준다던지... 닌텐도를 거의 거져 준다던지 하는 광고들이 많은데..이게 정말 믿을 만한 것들인가요?전부 과장광고라고 생각이 되는데 제재도 받지 않고 이런식으로 계속 광고를 하다보니 너무 궁금해 집니다.6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제스쳐가는월급통장은그만싱크홀 지도는 과연 공개가 되어야 하는게 맞을까요?최근 오세훈 서울시장이 싱크홀 지도에 대하여 비공개로 하기로 방침을 정했다고 하는데..이게 공개가 되면 서울의 집값에 대해서도 영향을 받게 되지 않을까요?만약 공개가 된다면 안전에 대한 위험이 예상되는 곳들에 대해서는 아파트 선호도가 떨어지게 되면서,이게 곧 가격에 영향을 주게 될 것 같습니다.좀 더 완성도를 높이는 작업을 하고 위험 구간에 대해서는 적절한 조치가 취해져야 할 것으로 보이는데,어떻게 생각하시나요?9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제최고로평온한미역국영세 임대사업자도 임대료 인상을 5%이내영세 임대사업자입니다. 영세 임대사업인도 임대료 인상을 5% 이내로 합니까?아니면 임의되로 인상 또는 어떤 제한이 있습니까?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제chamber신축아파트 32평 기준 취등록세 얼마정도 나올까요신축 아파트 가준 32평 취등록세얼마정도 나올까여? 저희아파트 다른분은 590 받앗다고 하는데 32평 기준 600정도가 평균인가요? 원래 이런건가요7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제탈퇴한 사용자세무직공무원이라는 길이 맞는건지 고민입니다..제 기질상 영업이나 사내정치 등의 사람과의 밀접한 관계가 필요한 일은 피하고 싶습니다. 그래서 공무원이 저에게 맞는 직업이라고 판단했고 물론 공무원도 사내정치가 있긴하지만 그런건 어딜가도 있는거고 사내정치에서 중간만가기 쉬울거라는 판단하에 선택하게 되었습니다.여기서 공무원의 직렬을 선택해야하는데 저는 수학에 재능이 있고 시간이 지날수록 발전이 있는 일에 보람을 느끼기 때문에 일을 할수록 전문성이 쌓이는 세무직공무원이 매력적이었습니다. 그런데 저는 세무직공무원을 하면 막연히 세금과 회계에 전문성이 쌓일거고 그런 지식이 주식이나 부동산 투자에 큰 도움이 되고 공무원은 대출이 잘나오기때문에 장기적으로 발전할 수 있을거라는 생각을 하고있습니다. 이 생각은 뭔가를 제대로 알아보고 하는 생각이 아니기에 실제엔 어떤 상황으로 흘러갈지 모르겠습니다. 공직생활을 해도 투자에 도움되는건 별로없고 민원에 시달리다가 박봉받으며 지속적인 세무공부를 하며 스트레스 받기만 하면 어쩌지라는 생각. 세무사가 되는 나이는 엄청 오래뒤고 그때는 ai에 대체돨수도 있고. 조언을 부탁드립니다~~3명의 전문가가 답변했어요