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- 부동산경제갈수록순결한호박파이월세 세입자가 월세를 안 주는데 어떻게 해야 하나요?월세 세입자분께서 이번 6월말이면총 6년을 살게 됩니다.저는 그동안 묵시적갱신이 안 되게 할려고 만기 3월개월 전에 연락해서 재계약서를 써 왔습니다.그런데 세입자분께서 작년부터 월세를 잘 안 보내 줘서 골치가 아프네요.보증금300만원에 월 30만원인데 지금까지 349만원을 못 받고 있습니다.보증금도 까인 상태입니다. 가끔 연락하면 자금이 들어 올 때가 있으니 조금만 더 기다려 달라 하시면서 죄송하다는 말만 하시는데 어떻게 해야 하나요? 세입자분은 더 살겠다고 하고 돈은 안 보내는 상태이고, 이번에도 묵시적갱신이 안 되게 재계약서를 써야 하는데 돈을 보내 주지 않으니 참 난감합니다.한편으로는 저도 세입자분을 내 보내면 좋겠지만 세입자분께서 나가시면 다른 세입자분께서 안 들어 올 까봐 걱정이 되기도 합니다. 세를 놓은 집이 주공아파트인데 40년된 집이고 수리도 많이 안 한 상태라서 그런 문제도 있습니다. 리모델링을 해서 깨끗하게 세를 내 놓으면 더 월세를 더 받고 할 수도 있는데,여유가 없어서 리모델링을 하기가 힘든 상태입니다.10명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제제일세심한멍멍이장위동에 주택사고 재개발되면 집값 오를까요?장위동에 북서울꿈의 숲 쪽 근처에 있는 주택을 지금 사고몇년안에 그 주택 근처쪽에 재개발된다면서 아파트가 들어선다는데 그러면 사놨던 주택값도 오르나요??그리고 장위동 북서울꿈의숲 쪽에 재개발 확정되었다는 얘기도 진짜인가요??6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제영원히여린너구리단독주택에서 임신부터 신생아까지 키울 수 있을까요?곧 결혼을 앞둔 예비신혼부부이고, LH 전세보증금 지원사업에 당첨되어 집을 알아보고 있는 중입니다(주택 및 빌라만 가능한 조건)단독주택이 있는데 당장 들어가서 그대로 살아도 될 정도로 현 집주인 분이 관리를 잘 하신 상태입니다.그런데 여기서 고민되는 점이 저희는 결혼 후 바로 아이를 가질 계획인 것입니다.야외 계단이 있는 2층인데, 임신한 상태 + 신생아가 있는 상태에서 눈/비가 올 때 야외계단이 괜찮을지(난간 울타리가 있긴 합니다),1층에 세를 두셨던데, 방음이 좋다고 하셨지만 신생아 키울 때 너무 피해가 되지 않을지..(2년 기준으로 최대 4번 연장 가능해 10년까지 살 수 있습니다)현 집주인분도 그 집에서 아이를 키우셨다하셨지만, 아무래도 다양한 부분(자가와 전세, 1층 임차인 등)에서 조건이 다르다보니 고민이 되네요.위치는 그 거리가 단독주택들이 있고 걸어서 15분 정도만 나가면 번화가여서 위치 자체는 좋습니다6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제궁금한상인1가구 1주택 임대주택사업자 8년 만기되어 해지하면, 어떤 혜택과 불이익이 있을까요?안녕하세요.1가구 1주택 임대주택사업자 8년 만기되어 해지하면, 어떤 혜택과 불이익이 있을까요?예전 부모님과 있을 때 1주택을 취득해서 임대사업자 등록했는데분가해서 사니 제가 1가구 1주택이라 임대사업자는 거의 족쇄였는데매매 할 계획은 없는데해지하면 어떤 불이익이나 이런게 있을까요?또한, 하는 절차등을 알려주시면 감사하겠습니다.6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제탈퇴한 사용자계약갱신청구권에 의한 해지 요청 가능할까요집주안이 전세금을 너무 높이 올려서 내놨는데요퇴거 방해로 볼 수 있을 까요? 부동산에 내놓고 다 했는데 금액이 너무 높아요 kb시세 기준보다 6000만원 정도 높고이유는 본인 여동생 개인 전세대출 상환을 위해서라고 합니다근데 짜증나는건 그전 계약갱신청구권을 썼었고 계약해지한다고 했을 때 3개월 안에 돈 못준다고 해서 울며 겨자먹기로 출산을 앞두고 있어서 재계약을 유도 했습니다 재계약 후 바로 집 내놓으려구요 현재 이전 계약(계약갱신청구권 썼던) 종료 한달 전이고 집 내놓은 상태입니다매매로 이사갈거라서 집을 봐야하는데 부동산에서도 시세보다 높다고 입을 모아 말하지만 가격은 집주인이 결정하는거라며..하... 별 거지같은 집주인을 만나 답답헌데 이럴땐 어떻게 해야하나요 집주인에게 책임 물을 수 없나요 재계약을 한 상태라 이전 계약으로는 해지 의사표시 못하나요8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제여전히웃음짓는까마귀20대 커플 두명 동거시 공과금 얼마 나오나요1.5룸 12평 정도인데 보통 평균 얼마나오나요? 쓰는거에 따라서 당연 다르겠지만 그냥 평범하게 평균으로 치면 얼마 정도 나오나요?고정비용 미리 계획중인데 2명 15만원 괜찮나요? 전세입자는 얼마 나왔는지 알고싶은데 안알려주더라고요 그리고 전세입자분이 고령 할머니 한분이셔서 적게나왔을것같고요.인터넷,수신료는 관리비 포함이에요6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제아시안느이사가는게 맞는걸까요?? 여쭤보려합니다4년넘게 반지하에서 거주 중입니다벌레는 그렇게 많이는 안나오는데 한두번씩 거미 같은거 나오구요 암튼 반지하치곤 그렇게 썩 나쁜편은 아니에요그래도 오래 살았다보니 벽지가 누래지고 벽지 커버도 벗겨지고 암튼..그래서 불을 잘 안키고 삽니다 보기싫어서여자친구도 집에 데려오면 불편해하고 그래서 긴급주거지원을 받아서 이사를 가려고 하는데2군데 집을 소개시켜주시네요1번쨰는 월20에 방3개 20년도에 지은 오피스텔 이구요2번쨰는 월40에 방3개 21년도에 지은 다세대주택 입니다반지하에 살았을때는 전세이자 7만원에다가 관리비 1~2만원해서 10만원에 살았는데이사하고 나면 큰돈이 나가는것같아 좀 마음에 걸리긴 하네요 ㅠ오피스텔 월20에다가 관리비하면 2번째 집이랑 얼추 비슷할것 같고2번쨰집이 있는 곳이 치안이 별로 안좋아요 중국인들도 많고 그래서다들 어찌 생각하시나요?어차피 경매는 이번 년도에 끝나서 이사는 가야하긴 하는데잘 몰라서 여쭤보려구요 ㅠ8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제짓굳은비버88전쟁 2주간 협상은했는데 과연 지속될까요?안녕하세요하루 하루 빠르게 물가가 오르고 있네요 신경이 서있는데 과연 어떻게 진행될까요?또한 휴전하면 지금보다는 더 좋아질까요?5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제상냥한후투티15영구임대아파트거주시 재산은 얼마나얼마 이상의 재산이 있으면 거주할수없나요.현금,자동차,주식 주식배당금등현금자산에서 부채는 제외하고 합산되는건지알고싶습니다.5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제진심경쾌한지휘자왜 현대 사회는 경쟁을 필연처럼 받아들일까 과연 정말사회는 자원의 희소성과 비교 심리를 바탕으로 경쟁을 강화하며 개인은 이를 자연스러운 질서로 받아들이게 되는 경향이 있다. 성실한 답 요구5명의 전문가가 답변했어요