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부동산
- 부동산경제지나치게인상적인물범한동안은 기름값이 계속 오르거나 지금 상태를 유지하겠지요?이란전쟁이 휴전협상이 타결 도더라도 한동안은 기름가격이 나리긴 어렵잖아요?그럼 물가도 오를 가능성이 높다는 예상이 되는데, 결국 이자(금리)는 오르면 올랐지 내리긴 어렵겠지요?9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제처음부터따스한아몬드부동산 재계약 하는데 드는 비용 관련.전에 있었던 일인데 이게 어떤 경우인지 궁금해서요제가 오피스텔 계약을 2년하고 살다가만료 3달 전쯤에 더 살건지 아니면 이사를 갈 건지연락을 받았습니다그래서 더 살겠다고 하니 그럼 부동산에서재계약을 해야 한다고 하더라구요.그냥 묵시적 연장되는 거 아니었냐 물어 보니여기 오피스텔들은 2년에 한번씩 무조건 부동산 와서 계약서를 다시 써야 하고대서료 10만원을 내야 한다고 합니다;;;그래서 일단 알았다고 하고 제 입장에선이왕 비용이 들거제가 돈을 좀 쓸 데가 있어서 보증금 2천 정도낮추고 월세를 올리겠다고 하니 그럼 대서료 명목으로 30만원 (부가세 포함 33)을내라고 하더군요.아니 단순 계약서 작성인데 비용이 그렇게 드냐고 하니 부동산 측에선보증금 변동사항 없으면 10만원이고변경사항 있으면 30이라고 본인들은 그렇게 한다고 합니다.사장님 보통 묵시적 연장이라고 해서 계약서다시 작성하지도 않을 뿐더러보증금 내용이 바뀌니까 대서료를 10만원 지불하겠다는 건데 (애초에 보증금 변경 없이도 10만원 달라고 함) 이건 좀 과하지 않냐 라고 물으니임대인이 우리한테 일임했다 우리가 오피스텔 3동을 전부 관리하는데 우린 땅파서 장사하냐 10만원에는 절대 안된다 30만원 달라는식이었고 임대인 분도 다른 지역에 살아서그쪽 부동산을 통해서만 계약서 작성하고 싶다고 해서 울며 겨자 먹기로 부가세 포함 33만원 냈던 기억이 납니다. 결제하기 전 지인 공인중개사 분께도 물어 보니임대인과 그냥 계약서 쓰자고 하거나그게 안되는 요건이면 임대인한테 얘기해서근처 부동산에서 대서료 5-10만원 주고 작성하라는데 임대인 분은 그 부동산을 통해서만 거래하기 원한다고 하니 답이 없었습니다지인분께서도 그렇게 받는 곳이 거의 없긴 한데보수가 법적으로 정해져 있는 게 아니다 보니얘기 잘해보라고.그쪽 부동산에서 중개행위로 잡고 그러는 거 같은데잘 얘기해서 요금을 조정해 보라고 하셔서말씀드려 보니 위와 같은 30만원을내야 한다는 답변만 돌아올 뿐이었습니다제 입장에선 그냥 본인들 돈 더 벌려는그 이상 그 이하도 아닌 거 같은데...어떤 이유에서 차이가 나는 건가요?6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제붉은안경곰135아파트 오피스텔 빌라 주택 등은 몇년까지?1. 집을 알아보다 보면 30년 40년 된 것들도 있던데, 집은 수명이 있지 않나요? 몇년? 그 수명 지나면 무너지나요?2. 그리고 그 이상이 되면 그곳은 재건축 하는 건가요? 재건축 중에는 어디가서 사나요? 돌아오면 새로 돈 드는거 없이 같은 조건으로 들어오는 건가요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제붉은안경곰135한국토지주택공사 모집 집에 못들어가면?1. 제가 부천 사는 기초수급자인데 LH들어가서 보니까 국민임대 전세임대 매입임대 행복주택 전부다 경쟁률이 높던데, 모든 유형 다 떨어질 수도 있나요?2. 그럼 전월세 보증금 대출도 안 되고 돈도 없으면 그냥 고시원 들어가는 수밖에 없나요?6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제내내엄숙한참새용인수지성복동 대형평수 매수 괜찮은가성복동 대형평수 매수를 고민중에 있습니다. 가족의편안한 삶을 위해 큰 평수를 가고싶은데 부동산 전문가분들의 큰 평수에 대한 의견 궁금합니다9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제붉은안경곰135토지주택공사 주택청약종합저축 및 대기사진처럼 나와있는데 이건 보통 lh서 하는 가점 최상점에 해당하는건가요? 60회 이상인가 그거. 통장 납입 횟수가 아니라 뭐 다른 거로 본다는데 그게 맞는 건지LH 홈페이지에서 봤는데 4평 6평짜리도 있지만 10평 12평짜리도 있더라고요 평수가 높은 곳에 들어가려면 경쟁이 치열할 것 같은데 그러면은 한 2, 3년 전부터 청약을 시작해 놓으면 예비 번호를 받게 되나요 ? 경쟁에서 떨어지더라도 예비번호를 받아 놓으면 2, 3년 후에는 자격이 주어지는 건가요? 아니면 그 모집에서 지면은 완전히 다른 모집으로 해야 되는 건가요? 전자라면 부천은 보통 몇년 기다리나요?5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제살짝끈질긴쫄면월세집 계약했는데 누가 수리해줘야할까요??자꾸 하수구에서 냄새가 역류해서죽을거같아요이런경우 세입자가 해야하나요?아니면 집주인이 해줘야하나요?집안에서 자꾸 썩는 냄새땜에 미치겠어요8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제붉은안경곰135토지주택공사 청년전세임대주택 이후제가 청년전세임대주택에 살고 있는데, 2030년 2월까지 거주 가능하고 이때 40세가 되면, 다음 LH 서비스 집으로 가야 할텐데, 그럼 2029년 5월 즘부터 홈피서 공고 보고, 선정되면 2030년 2월 전까지 이사 가야하나요?근데 선정이 계속 안 될 수도 있는데, 29년 5월부터 보면 안 늦나요? 그렇다고 27년이나 28년부터 보기에는 너무 이르지 않나요? 여기 10년 못 채우고 나가면 좀 아깝지 않나 해서요,, 새로운 곳도 8~10년 살수있으면 가급적 꽉 채워 살고 나가는게 이득아닌가 싶어서. 아니면 예비? 같은거 생각해서 일찍 해야하나요? 언제즘 하는게 현실적으로 최적기인가요? 예비 순서 기다리는 기간 등5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제삐닥한파리23장기보유특별공제가 사라지면 부동산 시장이 어떻게 될까요?기사를 보니까 장기보유특별공제가 도입된 지 50년 만에 폐지 기로에 서 있다고 하더군요. 오랫동안 집을 보유하면 양도소득 차익의 최대 80%를 공제하는 장특공제가 고가 주택 갈아타기 수요를 자극해 수도권 집값 상승의 원인이 된다는 이유에서 폐지 법안이 발의됐다가 하는데 장기보유특별공제가 사라지면 부동산 시장이 어떻게 될까요?6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제약간깐깐한닭강정아파트 매매 고민중이에요 추천 부탁드려요부산에 살고 있고 동래, 거제, 교대, 낙민, 양정 라인 안에서 4억대 아파트 매매 하고싶어요.후보에 생각하는 곳은거제 롯데캐슬거제 온천천 쌍용예가낙민 한일유앤아이명륜SK뷰거제 유림노르웨이 등등 입니다.더 좋은 추천지 소개도 좋고 실거주하고 계신분들 의견도 궁금합니다.가급적 평지, 지하주차장이 연결된 주차난없는 곳을 희망합니다.5명의 전문가가 답변했어요