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- 부동산경제보람찬왕나비140요즘 부동산 시장이 다시 움직인다는 말이 많은데 실제로는 어떤 흐름인지알고 싶습니다지역별로 가격이 다르게 움직이는 이유가 무엇인지 너무 궁금합니다.전세와 매매 시장이 서로 어떤 영향을 주는지도 알고 싶습니다.9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제투명한콰가146온비드 공매 관해서 질문드립니다..온비드 공매 관해서 질문드립니다. 만약에 공매로 건물을 150만원에 낙찰 받았을때 그 집에 살고 있는 임차인한테 만약 전세 보증금이 1억이면 따로 1억을 줘야하는건가요? 아님 이게 공매니까 상관 없는건가요?6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제약간자극적인참새임차인의 월세 연장 거부하고 싶습니다.안녕하세요 현재 1년 계약으로 아파트 월세를 주고 있는 상황이며 현재 상황에서 계약 만료 시 임차인의 월세 계약 연장 요구(월세 상승 5퍼 이내) 를 거절 할 수 있는지 궁금합니다. 추가로 즉시 퇴거는 월세 2달치 밀렸을 때만 가능한지 그 외로 가능한 조건이 있는지 궁금합니다.1. 월세는 들어오나 사전통보 없이 매달 1~2주 뒤에 입금하고 있음 (항상 먼저 연락함..)2. 관리비 3개월이상 미납하여 관리사무소에서 독촉장 보낸다고 연락옴(처음 1~2개월 때 연락했을 때는 납부 안 하다가 독촉장 보낸다고 연락 받은 하니 납부함.. )3. 보일러 전입신고를 안해서 삼천리 도시가스에서 임대인에게 연락옴 (전입신고 해달라고 요청했으나 안 되고 있는 상태)4. 특약 사항에 "계약기간 종료 후 월세는 시세에 맞추어 협의하에 조정할 수 있다."는 특약이 있음.7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제거대한두더지99개인회생중집 매매 가능한가요???제가 지금 개인회생 중이고 내년 봄에 개인회생이 끝나는데 2억짜리 집을 매입하려고 하는데 매입가능한가요? 집을 매입하게 되면 개인회생 월 납입금액이 늘어 나나요?4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제삐닥한파리23서울과 경기도 아파트 매매가격지수가 다시 상승하는 것은 규제의 약발이 먹히지 않는다는 증거인가요?오늘 한국부동산원에서 발표한 아파트 매매가격지수를 확인하니 서울이 지난주 0.17%에서 0.20%로 상승폭이 확대되었다고 하더군요. 경기도도 상승폭이 확대되었다고 하는데 10.15 규제가 시행된지 한달 지난 시점에서 다시 반등이라는게 약발이 없었다는 해석도 될 거 같은데 맞을까요?9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제스쳐가는월급통장은그만서울 아파트 가격이 규제 이후에도 계속 오르는 추세 인데...고강도 대책 이후에도 서울 아파트 가격이 계속 오르고 있는데..앞으로 일부 재개발 등의 공급 계획들이 있음에 계속 거래를 하고 있는 걸가요?단기적으로는 공급 계획이 있다라는 것만으로는 아파트 가격이 잡히지를 않을 것 같은데..지금 오르는 가격을 잡기 위해서는 어떤 대책들이 필요한걸까요??9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제때론굳센부엉이재건축 감정평가 시 대지지분 vs 공시지가 어떤게 중요하나요?안녕하세요, 재건축아파트 감정평가시 대지지분 vs 공시지가 어떤 게 더 중요한지 궁금합니다. 사람마다 이야기가 다 달라서요. 일단 5층 아파트 재건축한다고 가정했을 시, 동일 단지내에서 아래 2개 있을 때 어떤게 더 메리트 있을까A: 평수 20평(올수리) / 3층 / 대지지분 14.4평 / 공시지가 2억 5천 7백 / 매매가 4억 1천B: 평수 20평(수리X) / 5층 / 대지지분 15.1평 / 공시지가 2억 4천 5백 / 매매가 3억 9천2개 중에서 A가 더 유리한가요? B가 더 유리한가요?아직 조합 설립이 막 진행된 아파트라 몇번 더 갭을 돌려야 될거 같아서 A를 하는게 나을거 같기도 한데, 대지지분은 B가 더 커서 A를 선택했을 시에 추후 평형 선택 시 불이익을 받지 않을까 고민입니다.5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제억수로성실한오동나무권리분석의 과정을 단계별로 설명 부탁드립니다. 안녕하세요. 부동산 학을 전공하고 있는 한 대학생입니다. 최근에 경공매 실무에 대한 발표 과제를 하게 되었습니다.(예시1단계 : 경공매 물건 분석2단계 : 등기부 현황 열람예시대로 단계별로 권리분석의 과정을 설명해주시면 감사하겠습니다.3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제가끔낙천적인모델계약기간 2개월 전에 말하고 몇일안되서 이사했는데 보증금을계약기간이 1월이 종료인데 2개월전인 11월에 이사간다고 말했더니 집주인이 방을 내놓는다고 해서 저는 방 내놓으니깐 다른 세입자가 방보고 왔다갔다하는게 그렇고 옆집 그리고 밑에집에도 금방 세입자가 구해지는거 같아서 11월 17일쯤 이사를 일찍 해버렷습니다. 아직 전입신고는 그 전 집으로 되어있구요.보증금은 세입자가 구해지면 준다고하는데 12월 전에 받을수 있을까요? 이중월세 나가는게 좀 그래서..어떤 방법이 있을까요?9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제철저한진도개202전자계약 거부로 인한 월세 가계약금 환불 가능할까요?저는 서울에 살고 있고 계약하려는 곳은 지방입니다(이직문제)대학생 시절 살았던 오피스텔+거래했던 부동산 그대로 있길래 연락했고바로 내려가기 힘들어서 미리 가계약금을 보낸 후 매물을 직접 봤는데 컨디션이 들은 것 보다 안좋고 옵션도 몇개 없길래 고민 좀 해보겠다고 하고 집 와서 생각 좀 해보다가그냥 계약할 생각으로 일 때문에 당분간 내려가기 힘들어서 전자계약으로 진행하자고 했습니다.그 전 메세지 내용에 본 계약은 일정보고 연락주겠다고 한게 남아있고요.근데 부동산에서 임대인한테 연락을 해보겠다 한 다음 전자계약 안한다고 연락왔고 그럼 계약방식의 합의가 이루어지지 않았으니까 가계약금 환불해달라고 바로 답장했는데 답장이 없네요.본계약의 계약방식이 합의가 되지 않은거라 환불이 가능하다 생각하고 있는데 환불 받을 수 있을까요?공인중개사분이랑 어제 만나서 고민해보겠다고 하니 그럼 다른 손님 보여준다고 말까지 했는데 가계약금을 부당이득으로 볼 수 있는지도 궁금합니다.5명의 전문가가 답변했어요