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- 부동산경제따뜻한원앙279부동산 세금을 먹이는게 가격을 잡는 역할을 하게 될까요?부동산에 세금을 먹이는게 부동산의 가격을 잡기 위한 정책으로 보이는데 이 정책이 부동산 가격을 잡을 수 있는 키가 될 수있을지 궁금합니다.10명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제세심한향고래249이재명 대통령님이 부동산 가격 잡을수 있다고 자신감을 보이시던데요. 이번에는 부동산 가격 잡을수 있을까요?이재명 대통령님이 부동산 가격 잡을수 있다고 자신감을 보이시던데요. 이번에는 부동산 가격 잡을수 있을까요. 자신감 높은건 좋은데요. 부동산은 진짜 쉽지 않은 문제잖아요. 부동산 가격 잡을수 있을까요?? 어떻게 생각하시나요.6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제여전히굳센침팬지근린생활시설(고시원) 전세, 주거용 사용 시 최우선변제 및 전세금 보호 가능 여부 문의드립니다.안녕하세요. 전세계약 관련하여 법적 보호 가능 여부가 궁금해 질문드립니다.아래와 같은 조건의 임대차 계약을 앞두고 있습니다.건축물대장상 용도: 제2종 근린생활시설 (고시원)실제 사용 형태:개별 호실 내 전용 화장실 있음개별 호실 내 싱크대 및 취사 가능공용이 아닌 독립된 원룸형 구조계약 형태: 전세 (보증금 약 5,500만 원)전입신고 및 확정일자 가능실제 거주 목적 (주거용으로 사용 예정)전세보증보험 가입은 불가한 상태질문드립니다.위와 같이 근린생활시설이지만 사실상 주거용으로 사용하고,전입신고 및 확정일자를 갖춘 경우주택임대차보호법상 ‘주택’으로 인정되어 최우선변제금 적용이 가능한지 궁금합니다.실제 경매나 분쟁 발생 시법원에서 주택성 판단 시 가장 중요하게 보는 요소는 무엇인지 알고 싶습니다.(전용 화장실·취사시설, 구조, 계약서 문구 등)계약서에“임차 목적: 주거용”“전용 화장실 및 취사시설을 갖춘 독립 공간”등을 명시할 경우,주택으로 인정받는 데 실질적인 도움이 되는지도 궁금합니다.인터넷과 판례를 찾아보니“가능하다”는 의견과 “사후 판단이라 불확실하다”는 의견이 혼재되어 있어실무 경험이나 판례 기준으로 조언을 듣고 싶습니다.전세금 반환이 안될까 걱정도 되고 최우선변제가 가능한지도 궁금합니다.답변 주시면 감사하겠습니다.8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제종종촉망받는도토리서울 토허제 매매약정서 특약 문의드립니다매매약정서 특약 문의드립니다.서울 소재지 아파트 매매매매약정서 작성 특약주담대(보금자리론) 신청 예정매도자측 부동산1개매수자측(본인) 부동산 2개매매약정서 특약에대출 미승인시 약정금 반환임차인 퇴거 매도인 책임수리된내용 기재 및 매도자확인위 같은 조건을 넣어도 되나요?8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제완전쾌적한철수HUG 버팀목 전세대출 목적물 변경 증액안녕하세요 지금 HUG버팀목 전세 대출 이용하고 있습니다3월 17일 이사 예정인데 목적물 변경이랑 증액은 이번이 처음 이라서요현재 집 전세가 2억 500만원 (1억 500만원 대출 + 1억)인데 이사가면서보증금 3천만원을 빼야 해서 이삿집을 보고대출을 1억 3천만원까지 (1억 3000만원 대출 + 7천만원, 총 2억)대출 증액을 할까 생각 중 입니다이러면 기존 대출은 목적물 변경을 하고 남은 2천500만원은 신규 대출로 진행이 되나요?목적물 변경이랑 증액 심사가 동시에 진행이 되는 걸까요?아니면 현재 대출을 상환하고 전부 신규 대출을 해야 되는 걸까요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제미래도격려하는모델노량진 본동 8-8 지주택 조합 가입해도될까요아버지가 노량진쪽 재개발 지역주택 조합원 가입하려고하는데 지금 현재 조합원 60명 정도있고 토지매입 90퍼 정도 되었다고하는데 아무래도 지주택 찾아보니 리스크가 너무 큰 거같아서 주의해야할 점이나 알아봐야할것들이 있을까요?5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제레알영리한탐험가부동산 계약 질문드려봐요 감사합니다부동산 계약 질문드려봐요계약한 상황이고 다음주에 잔금주고 다음주 목요일 입주예정인데 집주인이랑 직접 만나서 하나요?아님 부동산 통해서 하는걸까요?담주에 잔금일인데 시간약속이 따로 안되어있는 상황인데 부동산에 연락해서 시간약속 잡으면 되는걸까요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제모레도똘똘한캐러멜3주택자가 소형신축빌라 매수시 종부세 계산소형신축빌라는 가구수 제외로 알고 있습니다.3주택자가 소형신축빌라 매수시 양도세, 종부세 계산에서도 소형신축빌라는 빼주나요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제가장고요한개구리동작구 상도동 개발 전망 여쭙습니다..현재 강남, 서초 지역은 너무 넘사벽이 되었고 성동하고 마포도 꽤 올랐네요. 개인적으로 동작구를 주목하고 있는데요. 흑석뉴타운 개발되고 노량진까지 완성되면 동작구 전체가 환해질텐데 상도동은 전문가님들 어케 보십니까. 노량진이랑 흑석 사이인데요.5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제가장고요한개구리부산 해운대 아이파크와 같은 명작이 다시 나올까요?부산을 가면 해운대 마린시티에 우뚝 선 해운대 아이파크가 있습니다. 옆에 제니스와 더불어 커튼월 디자인에, 마치 요동치는 파도를 표현한듯 곡선의 조화가 정말 아름다운데요. 준공한지 10년이 훨씬 넘은 단지이지만 아직도 여길 뛰어넘는 아파트가 안나오네요. 민간 시행사가 이런 건물을 다시 한 번 지을수 있을까요6명의 전문가가 답변했어요