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- 부동산경제눈에띄게매혹적인무궁화청약 관련해서 질문드립니다! 고수님들 도와주십쇼!저랑 여자친구가 몇개월 후에 있을 청약을 신청하려고하는데저는 주택청약통장이고 납입횟수는 80회이상이고 년차는 8년차중반입니다. 금액은 1천만원이상있습니다.여자친구는 청년주택드림통장이고 납입횟수는 40회차이상이고 4년차고 금액은 100만원정도입니다.둘의 나이 차이가 좀있어서 차이가 큽니다. 그런데 여기서 문제점은 저희가 특공을 넣고싶긴한데 제가 수익이 높은편이라 특공 기준에서 벗어납니다.여자친구꺼로 넣으려고하는데 아직 공고일이 안떴으니 한번에 900만원정도 넣어서 1000만원넣어가지고 특공을 해볼수있는건가요? 1천만원을 넣으려는 이유는 아래 대출 조건 때문에 그렇습니다.청년주택드림대출(대상) 20~39세 무주택자로서 '청년주택드림청약통장'을 사용해 청약 당첨된 자*단, '청년주택드림청약통장' 1년 이상 가입, 1천만원 이상 납입실적 있는 경우 한함(대상주택) 분양가 6억원, 전용면적 85㎡ 이하(대출조건) 금리 최저 2.2%(소득‧만기별 차등), 만기 최대 40년 등*대출상품 출시 시점 상황 등에 따라 대출조건의 일부 변동 가능함7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제삐닥한파리23서울, 수도권 다주택자는 양도세 중과 이전에 어떻게 집을 팔 수 있나요?5월 9일부터 다주택자 양도세 중과가 부활한다고 하더군요. 근데 서울 수도권 핵심지들은 토지거래 허가구역으로 묶여있어서 매수자가 실거주를 들어가야하잖아요. 근데 다주택자라는 것은 결국 어떤 매물은 세입자가 있다는 것인데 전월세 만기가 끝나는 것이 아니라면 서울, 수도권 다주택자는 양도세 중과 이전에 어떻게 집을 팔 수 있나요?10명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제견실한물소77양도세 비과세 적용이 가능할까요??안녕하세요.제가 2020년도 화성시 반월동에 위치한 아파트 청약에 당첨되었는데 23년1월에 잔금을 치뤄 입주를 하였습니다.24년10월에 전세를 주고(2년 거주기간 불충족) 26년2월말에 매도잔금을 치룰 예정입니다.(2년 보유기간 충족)1. 잔금을 치룬 23년 1월 당시 화성시는 비조정지역으로 알고 있는데 맞을까요?2. 그럼 23년 잔금을 치룬 날을 기점으로 보유기간2년만 채우면 양도세 비과세로 적용되는건가요??8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제해피21장기민간 임대주택 6억 이하 세제혜택 있잖아요. 혹시 8~9억 정도로 기준이 상향 조정될 가능성이 있을까요?6억이 조금 넘는 바람에 혜택이 별로 없어서 임대주택등록을 안한 주택이 하나 있습니다. 이것때문에 2주택으로 잡혀서 골치가 아픈데요.. 혹시 향후에 장기 임대주택 등록의 세제혜택 기준이 8~9억으로 상향조정될 일이 생길까요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제조던23다주택자 5월9일까지 안팔면 보유세 폭탄일까요.이재명 대통령이 5월9일까지 안팔면 버티는 세금이 더클거라 했는데여. 지금 가지고있는데 2주택 합쳐서 10억미만인데여. 5월9일까지 안팔면 재산세 한 3배정도 늘릴까요.9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제활달한반달곰49서울지 지원 청년 임차보증금 문의합니다1. 먼저 집을 부동산과 집주인이랑 확인후 보증금 대출을 진행해야하나요?2. 돈이 없을 경우 아니면 보증금 먼저 대출후 집을 알아봐야할까요?쉽게 알려주시면 감사합니다!7명의 전문가가 답변했어요
부동산경제고급스런침팬지60창고 임대하려고 하는데 사업자 등록이 안 된다고 합니다.월세는 다른 곳보다 30만원 정도 저렴한데요사업자 등록이 안 된다고 하는데요이유가 뭔가요?이런 곳 계약하면 어떤 불이익을 받는지도 궁금합니다.6명의 전문가가 답변했어요- 부동산경제조던23서울1채 지방1채 있는 다주택자도 5월9일까지 팔아야되나요.서울1채 지방1채 있는 다주택자도 5월9일까지 팔아야되나요. 만약 팔아야된다면 지방 아파트 먼저팔아도 양도세중과 포함인가요.11명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제도구달구송파구 마천동 투자용 매입 문의 드립니다.송파구 마천동에 투자를 하고 싶습니다. 이미 많이 진행된 상항인데, 단독 약 11~15억 정도를 생각하고 있는데, 빌라도 향후 개발시 입주권을 받을 수 있나요? 만약 빌라를 구매한다면 입주권을 받기 위한 조건을 구체적으로 답변받고 싶습니다.5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제비상한도롱이225왕초보.. 어렵고 어려운 신혼집 마련 도와주세요신혼집을 아파트로 하고싶어요 (lh임대말고) 근데 모은돈이 없어요 빚이 조금 있는상태 신혼부부대출은 나중에 하더라도 먼저 청년버팀목대출로 하는게 가장 나은 선택이 맞나요? 청년버팀목대출 나오는지 상담받아보려면 임차주택등기부등본이 필요서류라고 하던데 청년버팀목대출 허그가 가능한 아파트인지 확인후 계약할때 등기부등본이 나오나요? 계약금이 필요한가요? 얼마정도가 필요할까요? 이서류를 받아야 상담이 필요한게맞죠? 26년 9월이 입주 희망날짜에요 토요일만쉬어서 토요일만 집보러다닐수가있어요 지금부터 알아보는게 맞죠 ?6명의 전문가가 답변했어요