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- 부동산경제처음부터도움되는왕도마뱀다세대 전세 계약해도 괜찮을까요 ..?1. 전세가율이 98% (빌라의 다른 호수들 찾아보니 1-2억 더 비싼 가격에 거래됨, 증여라고 하네요)2. 근저당 없고, hf보증보험 및 전세대출 가능3. 보증 보험 가입해도 전세금 못받을 수도 있나요?!보증 보험이 가능해서 괜찮지 않나 .. 싶었는데 아무래도 걱정이 되어서요 ㅠㅠ7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제살짝쿵유능한김치볶음밥시골의 전원주택을 구매할 때 저렴하게 경제적으로 매입을 할 수 있는 방법이 어떤 게 있을까요?제 주변에 보면 최근에 시골에 전원주택을 구입해서 전원생활을 하는 사람들이 많아졌습니다. 그래서 저도 지금 생각중인데 시골의 전원주택을 구매할 때 저렴하게 경제적으로 구매할 수 있는 꿀팁이 어떤게 있을까요?6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제진짜로감동적인포도주택청약 얼마나 하는게 좋을지 알려주세요나이 30대 초반에 경기도 살고 있습니다. 주택청약을 하려고하는데 최대 얼마금액만큼 해야되는지 알려주시면 감사하겠습니다.10명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제일단붉은범고래월세 2000/60 다가구 빌라 융자 + 총보증금 80%정도 되는데 안전할까요?안녕하세요지금껏 융자 없는 집이랑 보증금 적은 곳만 세들어 살다 보증금 2-3천정도 되는 집에 들어가려 하는데요kb부동산 보니까 건물(빌라)이 10억에 매매 올라와있더라구요4억 융자 + 4억 3백만원 보증금이 있다고 하는데80%정도가 되니까 보증금을 퇴거시 제 때 받지 못할 것 같아서 걱정되네요부동산 말로는 최우선 변제금 1700만원까진 나온다 하던데요돈이야 나중이면 1700정도 돌려받는다 쳐도 돈이 그동안 수개월 묶이고, 그동안 감정소모도 심할거 같아서요..물론 집주인마다 다르겠지만 느낌이 좋진 않아서요 ㅠㅠ월세지만 융자 + 총보증금 80% 정도 되는 곳이면 계약 안 하는게 낫겠죠??몇 퍼센트 정도가 안전할까요?부동산에서는 니가 유난이다 최우선변제금 받을 수 있는데 왜이리 유난 난리를 떠는지 모르겠다고 말 하는데 제가 이상한거 같기도 합니다..사회 초년생이라 돈 묶이면 답이 없어서요.. 조언 부탁드릴게요 감사합니다!7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제총명한수염고래121자금조달계획서에서 자금출처가 차입금만 있으면 허가가 날까요?안녕하세요.이번에 토허제로 묶인 수원지역에 실거주 아파트 매매를 고려 중입니다.일단 상황은 이렇습니다.저희 부부는 현재 사실혼 관계아파트 매매 시 아내 단독 명의로 할 예정아파트 매매 시 자금 조달 계획은 1. 아내 명의 주담대 2. 제 명의 전세집 계약 보증금 3. 제 명의 계좌의 현금관려해서 알아보니 사실혼 관계에서 2, 3을 아내에게 주면 차용증을 써야 한다고 하더라고요.이런 상황에서 자금조달계획서를 작성하면, 1, 2, 3은 모두 차입금 항목으로 작성하게 될텐데요. 이렇게 자금이 모두 차입금이라면... 토지거래 허가가 날만 할까요?6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제그런대로칼퇴하는강아지월세 계약이 만료전에 이사해야되는상황직장을 다른지역으로 이직하게되어 집 월세 계약만료전에 이사해야될 상황이라 이경우 어떻게 해야되고 집주인과 어떻게 이야기를 해야하는지 묻고싶습니다10명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제크스크스청약 당첨 시 제출하는 서류 관련 질문 드립니다.안녕하세요.청약 당첨되어서 서류 제출하려고 합니다.저희는 예비 신혼부부로 지원했고요.청약은 예비 배우자가 신청했고, 저는 그 예비 배우자 신분입니다.공고문을 보니, 저도 주민등록표초본을 제출해야 하는데요.저는 공고일이 지나서까지 본가에 있다가, 공고일로부터 3~5일 지났을 때 예비 배우자가 자취하는 곳으로 전입신고를 했습니다.그 과정에서 제 세대주가 아버지 > 예비 배우자로 변경되었습니다.아버지 밑 세대원이었을 땐 가족들과 같이 세대원으로 있었어요.공고문에는 사진과 같이 안내되어 있는데요.저 같은 경우면 제 가족들(부모님과 형제)의 등본/초본도 발급 받아야 하는 건가요?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제포근한병아리한국 집값은 앞으로 폭등가능할까요?서울 집값이 고공행진인데 계속 무한 폭등할지 궁금합니다 세금 정책을 통해 상승이 멈추고 하락할지 이걸 무시하고 집값이 계속 오를지 궁금합니다10명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제엉뚱한남생이48대항력에서 점유의 기준을 알고 싶습니다.안녕하세요. HUG 전세자금대출로 전세를 살고 곧 만기를 앞두고 있습니다. (전세보증보험도 들어있는 상태)12월 초에 전세 만기고 1월 초에 아기가 나올 예정이라 넘어갈 집을 구해둔 상태구요. 이제 이사 준비 중에 임대인이 집을 매매로 판다고 해서 부동산 보러 사람들이 보러오고 매수 희망자가 생겼습니다.근데 여기서 문제가 하나 생겼습니다.매수자가 1월 말에 들어와야 한다고 해요. 그래서 저희보고 전세대출을 2달 연장할 수 없냐고 여쭤보는데 저희는 무조건 전세만기 일자에 나갈 수 밖에 없는 상황입니다. (이미 넘어갈 집도 있고 아기 낳고 한달도 안돼서 이사가는건 어렵다 생각이 들어서요)이런 상황에서...1. 전세대출 연장이 가능하다고 하면, 점유를 계속 유지해야 할까요?2. 전입은 유지돼있을텐데 수술 입원, 그리고 조리원, 그리고 이후에 산후조리를 처갓집에서 해야하기 때문에 실질적인 세대주(대출 명의자)인 와이프가 부재가 될 수 있는 상황입니다. 이런 상황이면 점유 상실이 되나요?3. 가령 대출을 연장한다고 했을때, 전입은 유지한채로 미리 가전이나 침대 등을 미리 넘어갈 집에 옮겨둔다던가 이래도 점유가 유지되나요? - 어디까지 남겨둬야 점유가 유지되나요?4. 혹시 이러한 상황에서 현명하게 해결할 수 있는 방법이 없을까요? 매수자의 입주 시기를 맞추기 위해 대출을 연장하더라도 저희가 점유 유지가 어려울 것 같은데... 이와같이 진행한다고 하면 사실상 세입자가 점유를 상실하는 상황이기 때문에 세입자만 리스크지는 상황으로 이해가 돼서요.감사합니다.5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제늘협력할수있는족제비4억에 주택을 매각하면 얼마 남나요?안녕하세요. 주택 매각 세금관련 때문에 고민있습니다.7년차 주택입니다.만약 4억에 주택을 매각한다면 세금은 얼마나 나올까요?7명의 전문가가 답변했어요