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- 부동산경제비올리노골드묵시적 연장인데요 중간에 나가면 복비요2년 계약 끝나고 지금 묵시적갱신으로 3년째 월세 거주중입니다임대인도 연락없었고 저희도 그냥 살고 있습니다혹여 4년 채우기전에 나가게되면 복비는 누가 부담인가요?10명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제코코코2아파트 매매 잔금일에 매수인이 해야 할 것들과 걸리는 시간1. 아파트 매매 잔금일에 해야 할 것들이 아래 내용이 맞는지, 추가적으로 더 있는지 궁금하고,2. 이 모든걸 하는데 걸리는 시간이 보통 어느정도 걸리는지 궁금합니다. (사람에 따라 다르다는 것은 알겠고요. 일반적으로는 어느정도 걸리는지가 궁금합니다)해야 될 것들:1. 잔금 지급2. 소유권 이전 등기: 법무사에게 위임하여 등기소에 등기 신청하고, 등기필증과 등기사항전부증명서를 받아 소유권 이전 확인3. 시설물 상태 최종 점검, 관리비, 공과금 정산 확인4. 법무사 수수료, 중개수수료 정산7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제살가운참매284요즘같은 때에 아파트를 매매하는것 괜찮을까요?요즘 토허제로 서울이 규제지역이라 매물이 잘 없고 또 보면 비싸더군요. 이전보다 시세가 전반적으로 조금씩 올라있어요. 현재 거주하고 있는 서울 빌라를 매도하고 대출을 받아 아파트를 매수하고 싶은데 요즘 세계경제상황도 불안정해서 고민이 됩니다. 현실적으로 감당가능한 대출은 좋을거라 생각하는데 빌라보다는 아파트로 가지고 있는게 향후 자산증식에 도움이 될 것 같기도 해서요. 현재 2년차 신혼이고 아직 아이는 없습니다. 지금 매수할지 관망했다 기회를 다시 볼지 개인적인 의견 부탁드립니다. 그리고 되도록이면 서울로 가려고 하겠으나 가격이 여의치 않으면 경기권으로도 고려중인데 괜찮은 선택일지도요.8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제미래도경쾌한치킨부동산 전세계약 관련 질문(종이 -> 전자계약 변경)부동산 전세계약 관련 질문(종이 -> 전자계약 변경) 드립니다.계약에 관련된 내용은 완전 동일하며, 최초 종이 계약('25년 11월)을 하고 대출 금리인하를 받기위해 전자계약('26년 1월)으로 변경을 하고자 합니다. 계약금('25.11월 지급 완료) 잔금('26년 2월 지급 예정)이 경우, 아래 사항이 걱정 되는데 문제 없는지 답변 주시면 감사하겠습니다.1. 종이 계약 이후, 주택 임대차 계약 신고를 해서 주택임대차 계약신고 필증도 발급이 가능한 상태인데 전자계약으로 변경하면 다시 발급을 받아야하는지? 아니면 기존 그대로의 신고필증이 사용가능한지?2. 전자 계약으로 변경 이후, 확정일자는 자동으로 처리 될텐데 이 경우에 이전에 종이 계약에 신고한 확정일자와 변동이 있는지?3. 종이 -> 전자계약으로 변경 후, 제가 따로 신고해야하거나 처리해야할 업무가 있는지?9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제심플한베고니아1달러에 원이 적게 될라면 어떻게 바꿔야할까요?코로나 시국전처럼 1달러에 1100~1200원대로 내려가면 임금과 물가에 비해 저렴해져 살기 편해질것같은데 어떻게 경제 시스템이 바뀌여야 가능할까요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제겁나강렬한고인물중도퇴실인데 다음 세입자가 보증금 대출 받아서 들어오는 경우엔요혹시나 만약에 대출이 부결되면 어떡하나요? 기다리는 동안 다른 분들에게 방도 못 보여주고 시간만 버리는 거 아닌지 걱정됩니다. 저는 대출 없이 들어왔고 다음 집 이사가 예정되어 있어요. 지금 집 보증금을 돌려 받아야 다음 집 보증금을 넣을 수 있는 상황입니다...7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제언제나일찍자는돌하르방신축아파트 공공지원 민간임대 이자지원 선납 문의신축 아파트 공공지원 민간임대로 알아보다가 조건 자체가 너무 좋아서 상담을 받아봤습니다. 보증금도 허그가 보장하고 ldt dsr 도 보지 않고 2년 이상 계약으로 이자 지원금으로 초기 10,080,000원을 지원해준다고 하더라고요.(3.5프로 이자도 면제)따지고 보면 웬만한 월세보다 더 저렴해서 더 고민중이던 터에 괜찮은 세대가 몇개 안남았는데 어차피 500만원을 입금 해서 허그 심사를 받아야 계약이 가능하니 지금 특정 세대를 잡아두는 겸 미리 심사를 받아두고 나중에 계약을 하면 되고 계약 안해도 500만원은 바로 돌려주니까 걱정없다고 하더군요. 근데 허그에 심사를 하면서 500만원 선납을 하는 조건이 맞는건지 그리고 12개월치 이자를 4%로 고정해서 일시납으로 지원해준다는게 말이 되는 혜택인지 너무 의심이 되고 궁금하네요ㅠ5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제유용한말sgi 서울보증보험 가입 가능한지 궁금합니다아파트 월세로 계약하려고 하는데, 보증보험 가입 기준이 딱 걸쳐져 있어서요. 아파트가 거의 거래가 없는 고가의 아파트의 경우 주택 가격을 보통 뭐로 보나요?? 아래와 같은 케이스에도 가입이 가능할까요??ex) kb시세 평균 기준 30억/최근 거래 35억원(근데 이거도 6개월 전 아직 등기는 마무리되지 않음)현재 대출은 약 20억원 되어 있어, 30억원으로 보면 선순위채권이 60%를 넘는 상황. 다만 주변 아파트 시세 고려 시 현실적인 아파트 시세는 35억 이상인 상황이고, 거의 거래가 없다보니 평균 가격이 낮게 나온 상황.7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제아직도미소짓게만드는운동가배우자 빌라 1주택 소유 청약 입주 대출 실행 여부와이프가 빌라 1주택을 소유하고있습니다아직 혼인신고는 안했구요공시지가 5억 이하에 40m2 정도 됩니다청약에 24년에 당첨됐고 내년 입주 예정인데(서울)대출 받으려면 혼인신고를 해야됩니다혹시 대출 받는데 문제가 될까요(대출실행이 청약시점에 영향을 받는지 궁금하여 다시올립니다)8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제현재도발랄한셰퍼드대출을 제한하는 것이 부동산 대책이 될수 있을까요?부동산 과열을 위해 정부에서는 대출을 제한하던데 이게 올바른 정책이 맞는 것이 궁금하네요. 오히려 부동산 가격만 계속 상승하는 방향으로 진행이 되서요11명의 전문가가 답변했어요