법률
부동산·임대차
- 부동산·임대차법률매혹적인양파전세사기 지급명령 신청에 대해 질문있습니다.안녕하세요.지금 임차권등기명령은 등기부등본에 올라갔고 피해자신청은 이루어지고있는 상태입니다.그래서 지금 할 수있는데 지급명령 또는 전세금반환소송중 지급명령을 신청하려합니다.이에 있어 몇가지 궁금한게 있는데요 지급명령전 집주인에게 지급명령할거니 이의있으면 말해라 그냥 바로 소송진행을 하겠다라는 연락을 남겨두는게 좋을가요 ??그리고 신청 후 이의신청을 걸면 민사로 넘어간다는데 넘어가면 무조건 민사소송진행이 이루어지는걸까요 ?(금전적이나 시간적으로 너무 힘들거같아서)2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률겁나에너지넘치는불도그네이버부동산에 허위 매물정보 신고하는 방법네이버부동산에 매물정보가 잘못올라왓는데 계약 후에 이걸 신고할수있는 방법이 있을까요? 시스템 에어컨 설치수가 잘못기재됐는데 이미 계약은 했습니다1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률죠이플 라이프계약위반 원룸 세입자의 집기처분 권리가 있는건지 궁금합니다??안녕하세요 저희 어머니(84세)가 소유하신 원룸의 계약자가 월세와 원룸 관리비를 몇달째 안내고 있어서 보증금에서 빼고 있었는데 이제 보증그에서도 오히려 2만원 손해를 보고 있습니다. 부동산 사장님하고 저희 어머니가 말을 맞추어서 오늘 새로운 세입자가 입주한다고 해놓았는데 다행히 오늘 새벽에 나갔다고 합니다. 그런데 이사박스 20개 정도에 자기 짐을 다 정리는 해놓고 안가져갔는데 마음대로 처분해도 된다고 문자를 했다고 합니다. 그러면서도 3일 정도만 더 배려해서 짐을 놓아두면 자기가 가져가겠다고 부탁했다고 합니다. 부동산 사장님이 짐을 보니 대부분 옷가지들이라고 하는데 저희도 딱한 생각이 들어서 3일동안은 처분안하고 기다려주고 싶긴 한데 혹시 짐 가지러와서 다시 원룸안으로 들어가서 버틸까봐 걱정이 됩니다. 저희 어머니가 이미 재판 신청은 해놓았지만 아직 판결이 나지는 않은 상황인데 이 사람이 짐뺀다고 하면서 다시 원룸으로 들어가서 버티면 법적으로는 어떻게 되나요?? 판결 날때 까지는 이 사람이 더 원룸에 있을 권리가 있나요?? 아니면 어머니 보증금에서도 손해가 났으니 우리가 경찰에 신고하거나 억지로 끌어내도 괜찮은 건지요?? 그간 약속을 지키지 않은 문자가 너무나 많아서 이번에도 걱정이 되네요ㅜㅜ1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률관악산 다람쥐🐿배당요구권자가 요구신청서를 제출하지 않은경우?경매진행중인 주택물건의 임차인이 배당요구권이 있씀에도 기한내에 요구신청서를 제출하지 않은경우 임차인은 경락자에게 아무런 대항력이 없나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률일단충실한개미핥기연락 안되는 임대인 어떡하면 좋죠 진짜투룸월세에 2년이상 거주중입니다 집에 문제가 생길때마다 집주인이 연락이 안돼요 오늘 아침엔 갑자기 부엌 상부장이 떨어져서 거실 정중앙에 놓여있습니다 안에 들어있던 그릇이며 컵, 반찬통 다 깨졌구요 화장실, 현관 왔다갔다 하기도 힘들어요 근데 집주인은 전화고 문자고 다 답이 없네요 미치겠습니다 방법이 없을까요?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률그리운보석새268전세 세입자 퇴거 관련 문의드립니다.hug보증보험 가입되어 있는 상황이고은행과 (1회 연장) 3개월부동산에서 전화왔는데 수리 문제로 짐을 언제 빼 줄 수 있냐고 하시네요.현재 거주하는 곳이 타지역이라 짐은 소량만 남은 상태입니다.집주인의 소극적인 행동으로 여러 번 연락이 되지 않아 신뢰도도 떨어졌습니다.부동산에서는 수리(3~4주) 후 새로 들어올 분들의 대출금으로 저희 보증금을 반환하신다고 하는데이거 짐빼도 될까요?만기일자 알려드렸고 그 안에 해결해 주셔야 한다는 제 말에도 그 어떤 답변 없으셨고수리하고 그 이후 입금된다 해도 저는 허그 가서 연장 신청 해야 하고 ...진짜 집주인 잘 못 만난 것 같아 힘이 듭니다....1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률영험한치와와99임대인은 임대준 방의 내부만 관리하면 되는건가요?반지하에 전에 살았었던 세입자가 현관문 바깥의 천장쪽에 센서등을 설치했더라구요...아무래도 반지하는 계단을 내려오는 구조라 밤에는 깜깜해서 열쇠로 현관문을 열기가 불편하기도 하고또 반지하로 내려가는 계단도 잘안보여서 현관문쪽 야외에 센서등을 설치했을거라고 생각은 하거든요...그런데 이번에 새로 세입자가 들어오는데내부의 전등같은건 교체해 줄 의향은 있는데 현관문 열쇠 여는것과 반지하 계단 잘 보이라고센서등까지 갈아주는건 안해도 되나요? 애초에 전에 살던 세입자가 설치한건데집주인이 이런것들도 법적으로 교체해줘야 하는건가요?아니면 임대한 방의 외부에 해당하고 전등은 소모품이니까 센서등을 교체 및 설치를 안해줘서 임차인이 반지하 계단에 넘어진다고 해도임대인의 잘못은 없는건가요?궁금합니다...2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률따따따남의 집을 가로채도 반성하면 풀어 주는 법원 ?lh 주택을 가로챈 일당을 풀어준 법원 어떻게 생각 하시아뇨. 공공 임대주택 가로챈 브로그와 일당을 법원에서 풀어주어다는데 집 없는 사람들은 어떻게 생각 해.. 이상하지 않나요2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률기민한칼새187가게 원상복구 어디까지 해야하나요?가게를 정리하게됫는데 원래 벽에 붙어있던 수납장? 이랑 간판 제외하고 이사업체를 통해 다 정리한 상태인데 건물주가 가게 안에 있는 모든 집기 다 빼고 간판까지 떼라고 하는데 제가 계약 당시에 간판도 달려잇던거 천갈이 해서 쓴건데 제가 간판을 철거해야하는 의무가 있는건가요?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률매너있는오솔개260전세준 집에서 누수발생했는데 공사비는 집주인이 전액 부담해야하나요?전세준 집에서 누수발생했는데 공사비는 집주인이 전액 부담해야하나요?세입자가 살고있는 아파트에서 천정 누수가 일어나서 아랫집에 물방울이 맺힌다고합니다.이렇게되면 집주인인 제가 공사비 전액을 부담하나요?2명의 전문가가 답변했어요