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부동산·임대차
- 부동산·임대차법률히포크라테스가족이 아닌사람이 아파트한채에서 세대주로 2명이 등록할수 있나요?가족이 아닌 사람이 아파트 한채에서 세대주로 2명이 등록 할 수 있나요?등록절차는 어떻게 되는지요?인터넷으로 등록만하면, 아파트에 방문조사는 안하는지요!2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률지나치게고마운고릴라월세계약기간만료이전 이사와 보증금 반환문제건월세계약기간만료 이전에 이사를가게되었는데 집주인이 남은 기간(약1년3개월)동안의 월세를 제한 금액을 보증금을 돌려주겠다고합니다.. (급하게 결정해서 이사를가게된것도 집주인의 과도한 수리요구때문입니다)새로 이사갈집은 가계약금도 입금한상태고 당장 이번주에 정식계약서도써야되는데 보증금을 돌려주지않아서 난감합니다.. 노후화된 집의 누수문제도 저희 임차인측보고 얼른 사람불러서 해결하라고 매일 닦달합니다.법적으로 문제될수있나요?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률따따따브로커를 통해 허위 서류로 LH 공공임대주택 사기 처벌?법원에서 반성한다고 벌금 60만원이나 집행유혜로 플러난 사건 브로커를 통해 허위 서류로 LH 공공임대주택 사기 처벌? 브로커를 통해 허위 서류로 LH 공공임대주택 사기 처벌? 어떻게 생각 하나요? 알고 싶어요 저도 집으 ㄹ하나 해야 하는데 이 정도면 해 볼만 한것 같으데? 60벌금 아닌 편하게 산다1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률선량한늑대60LH전세대출 집주인도 자격조건이 있나요?집을 세놓으려하는데 세입자가 LH전세자금 대출을 받는다고 되는지를 묻는데 집주인도 자격조건이 있는건가 싶어 검색을 해봐도 세입자관련 내용만 있어서요 좀 알려주심 감사하겠습니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률영민한오랑우탄142중기청 전세(위반건축물) 살고있는데요..안녕하세요21년 11월에 중기청80%로 단독주택 원룸 전세 1억1천(중기청 8,800, 제 돈 2,200)[관리비10만, 전기세만 별도]에 살고있고23년 11월에 갱신계약으로 올해 11월에 계약이 끝나게 됩니다당시 월세기준 보증2천/월세50?55?로 들었습니다어쩌다가 전세보증금보험을 알게되서 가입이 되나 봤는데 HF, SGI, HUG모두 위반건축물은 가입이 불가능하다고 나오더라구요.건축물 대장을 보니 위반건축물으로 표시가 되어있고 21년 9월에 옥상에 증축?한걸로 표시되어 있습니다.(당시 입주할때 위반이었는지 아니었는지는 잘 기억이 나지 않습니다,.)등기부등본을 보았을 땐 근저당(작년기준 7천7백만원)말고는 없습니다전입/확정일자는 모두 받은 상태구요.집 시세는 모르겠지만 공시지가로는 10억7천만원으로 조회됩니다저 이제 X된걸까요...1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률특출난타킨174현재 오피스텔 강제경매 중인데 경매 취소될 경우 전세 세입자 구할수 있나요?? + 뒤에 세입자 구하면서 뒤에 세입자가 보증보험 가입이 가능할까요?안녕하세요 현재 오피스텔 거주중인데 저는 보증보험이 가입 안되어있고 오피스텔 담보가 아닌 임대인 개인 신용대출 상환문제로 인해 임대인명의인 오피스텔이 강제경매가 들어온상황인데요.보증금이 매매가보다 비싼 역전세 물건이라 법원에서는 무잉여의 원칙에 따라 취소될거라는 안내를 받았습니다. 그러면 강제경매가 취소되고 이후 제가 계약 만기 시 뒤에 전세 세입자를 받을 수 있나요? 또 뒤에 세입자가 보증보험가입이 가능한가요??1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률탈퇴한 사용자임대차 계약 중 불리한 조항을 방지하려면 계약서에서 어떤 부분을 주의해야 할까요???임대차 계약 중 임차인이 불리한 조항을 방지하려면 계약서에서 어떤 부분을 주의해야 할까요???임대인의 계약 해지 권한이 과도하게 설정되지 않도록 하기 위해 어떤 점을 점검해야 할까요??4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률탈퇴한 사용자지방자치법 3조에 의거한 읍면은 어떤건가요?지방자치법 3조에 의거한 읍면은 현재 우리 주소상의 읍면이라고 보면되는건가요?아니면 따로 읍면의 기준이 있는건가요?법해석이라 헷갈리네요1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률심플리스틱(임대인) 전세 수리 관련 뮨의드립니다세주기 전에는 멀쩡했는데 새로 전세를 주면서 집을 확인하다보니 욕조가 사진과 같이 파여있는 상태입니다. 새로 들어오시는 분은 수리를 해달라는데 이거 집주인이 부담을 해야하는거 맞나요..?!3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률눈에띄게정확한야크전세계약은 전세계약만료일에 반드시 연장해야하나요?올해 7월1일날 전세계약 만료일인데. 부동산책에서 전입신고+확정일자를 받으면 대항력이 갖춰지는데.이 대항력이 갖춰진다는 전제가. 이사를 가지않고 계약일까지 사는 조건이잖아요.그럼 현재 제가 강남으로 이사가고 싶어서 준비중인데. 강남이 허그되는 매물이 잘없거든요.본론으로 질문입니다. 만약 강남에 매물없어서 7월1일까지 넘어가도록 강남에 이사를 못가면 7월1일날 전세계약 연장을 반드시 해야하나요? 그럼 전세계약 1년연장해서, 26년 7월1일 '이전에' 이사간다면 '복비'를 줘야하나요? 3. 2번과 마찬가지 예시를 들어 26년 7월 1일 '이전에' 이사가면 계약일이전에 이사갔다는 이유료 '대항력' 효력이 상실되나요?2명의 전문가가 답변했어요