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부동산·임대차
- 부동산·임대차법률특출난왜가리83확정일자와 전입신고가 어떻게 다를까요?확정일자와 전입신고를 해야한다고 하는데 확정일자와 전입신고가 어떻게 다른 것인지 궁금합니다.각각의 차이와 역할이 무엇일까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률의연한강아지238전 세입자가 놓고간 물건이 옵션이라는데 다시 복구해놔야 할까요?안녕하세요. 새 원룸으로 이사를 온 세입자입니다. 방에 침대랑 책상이 원래 있는데요. 전 세입자가 직접 사서 쓰다가 이사갈 때 가져가기 힘드니 두고 간 물건이라 들었습니다. 근데 집주인 분은 책상이랑 침대가 옵션이라고 하시네요. 근데 원룸 특성상 집이 좁고 저는 책상이랑 침대는 딱히 필요가 없어요. 그래서 집을 더 넓게 쓰고자 처분했습니다. 근데 집주인분이 옵션을 원상복구하라고 하시네요. 원래 집주인이 산 물건도 아닙니다. 제가 이걸 다시 복구해야 할 의무가 있을까요??2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률고마운들소94차임 증액 청구권은 언제 통지 해야 효력이 있나요?상가 차임 증액 청구권은 언제 어떻게 통지해야 효력이 있나요환산보증금 1억4000만원 4년 계약 임대차 공장입니다개인에서 법인으로 바꾼후 4년 되었습니다1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률든든한하마150전세사기 고소 가능 할까요?(보증보험청구o)안녕하세요보증보험으로 청구 이사갈 예정입니다 집주인은 본인도 사기당했다고 주장 중이며연락이 잘되지 않아 애를 먹었습니다 비협조적인 모습에 너무 화가 나서 고소 하고싶은데 가능할까요? 그리고 변호사 선임을 해야 할까요?3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률양삼정보증금 5천에 월세는 사는데 주인세대가 실매매가 4억 집이고 근저당이 3억5천일 경우 계약해도 되는지요보증금 5천에 월세는 사는데 주인세대가 실매매가 4억 집이고 근저당이 3억6천일 경우 계약해도 되는지요 그리고 문제가 발생해서 보증금을 계약 만료 후 못준다고 할 경우 연장해서 살며 보증금에서 월세비용 제 하면서 진행할수 있는지요3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률완벽한제비15임차 주택의 도배 장판은 누가 해야 하나요?월세로 10년간 장기간 임차하여 사용하고 있고 앞으로도 몇년 더 거주할 예정인데 도배,장판이 더러워져서 다시 해야 합나다.이런 경우 도배,장판 을 누가해야 하나요?임대인에게 도배, 장판 해 달라고 요구 할수 있는지요?아니면 계속 거주해야 하는 임차인이 직접 해야 하는지요?임대인측에서는 임차인이 사용중 더러워 진것이라 계속 거주하려면 임차인이 해야 한다고 주장하고 있습니다.고민 해결해 주세요..3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률워밍업인터넷 등기소에서 타인이 등기부등본 발행할때집소유주 이름과 주민번호가 전부 나오나요?그리고 발행할때 소유주에게 문자나 연락이 가는지도 궁금합니다 만약 주민번호가 안나오게 하려면 어떻게 해야 하나요1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률날렵한태양새63아파트 매수 후 발견한 하자 책임 누구 책임인가요?콘센트 2개 중 1개에서 전기가 안들어옴, 화장실 불이 안꺼짐샤시 문이 안잠김싱크대 식기세척기 이전 후 싱크대 뒤틀림으로 교체 필요(식기세척기 설치기사가 문제 있어서 이번에는 괜찮은데 한번 더 해체 후 설치하면 싱크대 부서질 수도 있다함)벽지나 장판 찢어진 정도는 괜찮은데 아파트 자체에 문제가 좀 있는 것 같은데 이미 잔금 다 ㅌ나고 등기까지 완료된 상태에서 전 집주인에게 배상을 물을 수 있을까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률강렬한홍여새278전세계약 연장 후 중도퇴실 시, 임대인 3개월 이후 전세보증금 반환 여부전세계약 후 2년 종료 후, 2년 재계약(집주인 합의/계약서작성/동일 조건) 하였습니다.묵시적 갱신 X개인사정으로 중도퇴실 요청(복비부담) 하였고, 3개월 기다려 달라고 하셔서 기다려드렸습니다.3개월 동안 다음 세입자 구하려 노력 많이 하였고, 방 보러오신분도 많았는데,집주인은 부동산에 방 내놨다면서 보러오시는 분은 한 분도 없고 노력도 안 하시는거 같네요 ㅠ이 때, 1) 3개월이 지난 시점 임대인에게 보증금 반환의무가 생기는지2) 3개월이 지난 경우, 복비 부담여부 (3개월이 지났을경우 복비부담도 없다고 확인) 답변부탁드리겠습니다 ㅠㅠ!!2명의 전문가가 답변했어요
부동산·임대차법률진실한홍학273아파트 명의변경 세금이얼마나 나오나요?이혼하면서 부채랑 같이 명의를 넘겨줄려고하는데양도로해야하나요?증여로해야 세금이 안나오나요?합의 이혼이고아이키우면서 살라고 아파트 줄려고합니다어떤게 가장 좋은방법일까요?아직 이혼확정날 전입니다1명의 전문가가 답변했어요