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부동산·임대차
- 부동산·임대차법률미래도자신있는카멜레온월세 이사시 잔금을 치르는 정확한 시기가 궁금해요융자는 없지만 현세입자가 있어서 이사날에 잔금은 이전세입자가 나가야 하니까 잔금을 먼저 주면 돈을 받고 나가야해서 오전에 미리 잔금을 줄수있냐고 하더라구요저는 도배는 깔끔한데, 장판은 집 비운상태에서 체크하고 장판 새로 하고싶은데 미리 주면 안해줄거 같아서 그런데 잔금은 이사날에 집이 공실일때 해도 되는거죠?꼭 이전세임자가 보증금 받아서 나가야하니까 먼저 줄 필요가 있는지 궁금해요계약서에는 현 시설물 상태에서 임대라고 적혀있는데 이거 때문에 집주인이 거부하게 되어도 할말이 없는건가요?그럼 장판 가구찍힘이사 자국 이런건 이전 세입자가 복구하고 가야되는거 아닌가요? (발견한다면?)2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률활발한파카300부동산 계약 하는데 문의사항 있어요. 도와주세욤!!!안녕하세요! 부동산을 (전 월세) 계약하려고 합니다.가족이 같이 살고 있습니다. 세대주는 저희 누나입니다. 이번에 재계약을 해야합니다. 그런데, 이번에 재계약 명의(세대주)를 제 이름으로 하려고 합니다,>>>> 여기서 부동산에서는 복비를 내라고 합니다. 이거, 저희 누나에서 제 이름으로 바뀌는데 복비를 내야하나요????답변 부탁드릴게요!!!1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률겸손한아나콘다98임차권등기 피신청인 결정정본 폐문부재의 경우집주인 부부가 공동명의인 원룸에 거주중입니다.임차권등기 신청 후 등기상으로는 이미 이름이 올라간 상태인데 피신청인 결정정본이 폐문부재라고 떠있네요이상태에서 이사가도 괜찮은지 궁금하고 폐문부재가 떠있어도 신청이 완벽히 종료된건지 재송달이나 다른 과정이 더 남았는지 궁금합니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률유난히유능한순두부찌개허그HUG 대출은 안되고, 보험만 가능하대요. 안전할까요?전세로 1억짜리 매물 알아보고 있었는데 HF대출, 전액보증보험 다 가능하다는데 허그 대출은 안된대요.. 그래서 여쭤보니까 개인명의이고 근저당이 아예 없지만,시세가 8점까지만 나와 안된다고 하네요..! 그런데 허그보증보험은 따로 가능하대요.(오래됐기 때문에서 보험회사에서는 시세 대비 보험을 해주기 때문에 이 금액이 1억이 아니고 예를 들어 8000에 반전세처럼 뭐 20 이렇게 하면은 보험이 되는데 지금은 전세 1억일 때는 보험이 안된다고 말씀하심)괜찮은 매물일까요??2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률도움이필요해요집주인이 건물하자로 인한 결로/곰팡이 단열시공을 안해줍니다.제가 견적도 여러군데에서 다 뽑아오고집주인도 건물하자임을 인정했는데겨울에는 공사를 할수없다는 이상한 주장을 하며 날씨가 따뜻해질때까지 기다리라고합니다.그동안 벽에 피어난 곰팡이는 더 넓어지고결국 가구에 곰팡이가 옮아 그 안에 있던 제 물건도 손상되었는데요.겨울에 시공해도 문제없다고고쳐달라고 계속 설득하는데그러다 공사 잘못되면 니가 책임지냐면서 자기가 아는 사람이 겨울엔 공사하면 안된다 그랬다카더라 만 반복하며 수리를 미룹니다ㅠㅠ곰팡이는 건강상에도 좋지않고 날이 따뜻해질때까지라는 기한도 너무 추상적인데 제가 뭘 할 수 있을까요?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률쿼카가귀여운토끼새로 이사 온 월셋방 상호명 문제 없나요?안녕하세요. 제가 최근에 이사를 했습니다.근데 전기요금 자동이체 신청하면서 보니까 집에 상호명이 붙어있더라구요?전 세입자가 사업장으로 썼던 모양이에요.근데 저는 그냥 거주지로 사용하고 있는데 이 상호명이 문제가 되진않나요?문제가 된다면 상호명을 없애는 방법이 있을까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률칼칼해신축아파트 다용도실 벽 갈라짐 타워형 건조기 설치시 as다용도실 벽 갈라짐이 있는데 그쪽에 타워형 세탁기 건조기가 있습니다이걸 제 사비로 치워줘야 하는 건지 아니면 요구할 수 있는 부분인지 알려주세요2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률어쩐지커다란소쩍새월세미납 계약해지 했는데 2월초에 나가는데 보증금에서 2월달세까지 보증금에서 제하고 보증금을 받나요?제가 3개월 미납으로 계약해지되서 이번주 토요일까지 방을빼기로 했는데 혹시 2월달세까지 제하고 보증금을 받나요? 계약서에 나와있는 월세 납일은 매달 26일입니다.3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률항상인사이트있는떡갈나무부모님집에 동거인 국민임대신청 가능여부저의 어머니가 할머니(엄마의 친엄마)집에 동거인으로 등본상 등록되어있습니다. (만60세 두분다 넘으셨어요)이 경우 동거인인 저희 엄마가 국민임대 신청가능한가요?할머니가 집이있으셔서 유주택 이지만 동거인으로 있는것은 구성원에 해당 안되지않나요?아니면 세대분리? 그거 해야하나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률우렁찬호돌이279원룸 계약시 전세보증보험 가입이 불가하다는데제가 보험료 낸다고 가입한다고 할 수 있는 것이 아니죠? 임대인이 가입을 해야 할 수 있는거 맞죠?답변 부탁드립니다 전문인분들ㅠㅠㅠ2명의 전문가가 답변했어요