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부동산·임대차
- 부동산·임대차법률깔끔한코뿔소251친구 집에 전입신고 제 집과 2km거리거리 2km 차이 친구 집에 전입신고 문안녕하세요.저는 가산디지털역 근처친구는 신대방역 근처로집이 저랑 거리로 2km차이가 나는데저는 입주를 하지 않은 상태입니다.(계약단계)저는 전입신고 불가한 오피스텔(절세 목적 오피스텔)에 입주를 하려고 하고친구는 일반 원룸 월세에 전입신고를 한 상태인데, 제가 친구 집에 동거인으로 전입신고를 하면위장전입에 대한 불이익 제외하고 친구가 어떤 불이익이 있을까요?[같이 상경한 친구라 주에 1~2일은 같이 잡니다]친구는 석사과정 마치고 곧 박사과정이라 소득이 기타소득세로 잡히는데 이 문제에서 세금 문제가 생길 까요?친구의 청약이나 금융적인 부분에 지장이 생길까요?이외에 불이익이 있을까요?(위장전입 관련 내용 제외하고요!)그리고 청년월세지원이 신청일 기준 주민등록등본상 서울시에 거주주민등록등본상 서울시에 거주하고 신청연도 기준 만19세~만39세 청년임차보증금 8천만원 이하 및 월세 60만원이하 건물에 월세로 거주하는 무주택기준 중위소득 150% 이하 청년 1인 가구인데 여기서 제가 전입신고를 하게되면 친구랑 저랑 각각 1인가구로 되는지 아니면 제가 친구 가구에 포함되어 2인가구로 되는지 궁금합니다.둘 다 대출없습니다!1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률강직한천산갑131가족간 법인-개인사업자 무상임대차계약서 체결이 불리하게 적용될까요?어떤 오피스텔(A)을 저희 아버지(B)가 가족법인 명의로 업무용도로 전세계약을 하고 사용중이신데요개인사업자인 제(C)가 사업장주소지를 본가에서 이 오피스텔(A)로 옮기려고 하는데,무상임대차 계약서를 아버지(B)와 저(C) 사이에서 작성할 수 있나요?첫번째로는, 전전세 개념으로 안된다고 할 지 궁금하구두번째로는, 이로인해 아버지의 법인에 증여 등으로 세금폭탄이 생길 수 있나요?감사합니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률잘웃는홍여새290피트니스센터 상호 및 시설인수만 인수해서 개별양도양수 가능한가요?피트니스센터 상호 및 시설인수만 인수해서 개별양도양수 가능한가요?포괄양도양수만 가능한지 궁금합니다.답변 감사합니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률모레도학구적인해바라기사무실 계약한 사람이 잔금을 안주고 사업자 등록을 했습니다사무실 세입자를 구했는데 계약서 작성 후 계약금만 입금하고 잔금은 며칠 뒤에 입금하겠다고 하더군요. 근데 계약서로 사업자 등록을 한 모양인데 잔금을 주지 않습니다. 2주 넘게 연락을 해도 답이 없는 상황이구요. 이경우 계약이 자동 해지 되는 건가요? 사무실 주소로 사업자 낸 것은 제가 취소 요청을 할 수 있을까요? 혹은 어떤 방식으로 해결 할 수 있을까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률길고양이물그릇도둑자취방 수도관 얼었을때 어떻게해야하나요..?안녕하세요 이번 겨울 영하 13도가 유지되면서 제가 회사 출장으로인해 집을 이틀 비우게되었습니다.! 금일 집으로 복귀해서 물을 틀었는데.. 수도관이 얼었는지 다른집은 물이 나오는데, 저희집이 물이 안나옵니다.. 혹시 이런 경우가 처음이라 그러는데.. 어떻게 해야하나요,? 집 주인한테 연락하면 되는걸까요? 혹여나 수리비용이 저에게 청구되는걸까요??3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률남해체리잼원룸 계약시 확정일자 전입신고 둘 중 하나만 해도 되나요?전입신고하면 우편물이 이쪽으로 올텐데 확정일자만 받아놔도 제 보증금은 안전할까요? 꼭 둘 다 받아야 하는건 아니죠???????2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률언제나주목받는기술자아파트 베란다에서 쓰레기를 투척하는 입주민, 어떤 처벌이 가능한지요?창문 베란다에 음식물쓰레기나, 여러가지 일회용품 쓰레기를 버리는데, 이런 경우 해당 세대를 찾아내서 과태료나 벌금을 부과할 수 있는건지요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률매혹적인양파전자소송 지급명령 보정명령 확인방법안녕하세요. 02.08에 사건진행내용을 보니 "보정명령(청구취지 및 청구원인)"이라고 적혀있어 확인하려하는데나오는곳이 없습니다 ㅠㅠㅠ 홈페이지도 리뉴얼되서 어디인지도모르겠는데...보정명령은 우편으로만 받는건가요 ? 아니면 다른 확인 방법이 있는건가요 ?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률자유로운곰169아파트 일반분양 1차계약금 납부후 중도금 대출불가안녕하세요 일반분양 1차계약금 납부후 중도금대출이 불가하여 계약해지및 취소를 해야되는 상황입니다.불가사유가 제가 개인파산하고 아직5년이 경과가 안되었고 4년정도 지난상황입니다.근로소득은 년6천 정도되고 현재 재직중입니다.다른 방법을 모색중이지만 계약해지시 위약금이 분양대금 5%를 지급하라고 합니다. 계약당시 부결사유에 대한 고지나 설명도 없었고 그때당시 저도 경황이 없든터라 미처 확인을 못했습니다.다른 가족명의로 돌려서 재계약을 하면된다고 하는데 배우자도 신용이 안좋은 상황이라 막막하군요오는 4월부터 전매가 가능한 아파트입니다.당시 계약해지시 1차납입분에 10%로를 위약금으로 지불하고 해지가 된다고 들은것 같은데 녹취도없고 참 곤란한 상황입니다. 아 그리고 중도금 자서를 어제 날짜로 진행했습니다.좋은 방법이나 해결책이 궁금합니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률지나치게인정받는남작민간임대아파트에서 분양전환의 이유로 계약 해지통보를 했는데 계약갱신청구권 사용이 가능할까요?2020년부터 약 4년반간 회사가 운영하는 단기민간임대아파트에 5년 의무 거주로 매년 재계약을 하며 월세로 거주하고 있었는데 올해 분양전환거절의 이유로 계약해지와 퇴거를 통보받았습니다. 분양전환을 받지 않았습니다만 민간임대주택법에 따라 퇴거통보가 정당한지의 여부와 제가 주택임대차보호법에 의거한 임대차계약갱신권의 행사가 가능한지 여부가 궁금합니다. 혹시 두 법이 상충하는 부분이 있다면 어느쪽 법률이 우선적용되는지도 알려주시면 감사하겠습니다.1명의 전문가가 답변했어요