법률
부동산·임대차
- 부동산·임대차법률하니하니1계약하고 잔금전에 보일. 수리혹은교체계약할때는 보일러가 멀쩡했는데잔금전에 보일러가 고장나면 매도자는 수리혹은 교체해줘야 되는거죠?? 현상태로 계약한다고 계약서에 쓰고 계약했기때문에 보일러가 고장안난게 현상태이니까 수리해줘야 되죠?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률하니하니1만일 계약후 인터폰이 안된다는걸 알았을경우전에 예전에 집을 매수하는데 매수한집 인터폰이 계약전 이미 고장나있었는걸 모르고 계약했다가 잔금주기 보름전쯤에 우연히 알았어요.그래서 잔금전에 부동산에 얘기하니 이미 현상태로 계약한다고 계약서에 적었기때문에 즉 인터폰이 고장난상태로 계약한거니 매도자는 해줄 의무가 없다고 중개사가 얘기하더군요.꼼꼼이 보지못한 제 잘못이라서 어쩔수 없다네요.그럼 천장얼룩도 계약전 이미 있는상태였는데 모르고 계약했다가 잔금전 재방문시 우연히 매수자가 알았다면 매도자한테 수리혹은 도배요구할수 없나요? 현상태로 계약했기때문에1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률새침한타조242부동산 하자담보책임 질문입니다 답변 부탁 드립니다부동산 거래후 매수인이 하자를 발견하고 인지하고도 가만히 있다가 6개월이 지난 시점에서 부동산 거래일로부터 10년이 지나지 않았다면 매도인에게 하자담보책임 물을수 있나요1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률화끈한가재38 맹꽁이부동산 매물을 보러갈때 임장비를 지불하도록 추진한다는데요. 매물을 볼때마다 임장 비용을 지불한다는 것인지요?현재는 부동산 매물을 보러가는것은 비용을 지불하지 않고 거래할때 중개비를 지불하고 있는데요.최근 부동산 매물을 보러갈때 임장비를 지불하도록 추진한다고 해요. 혹시 매물을 볼때마다 임장 비용을 지불한다는 것인지요?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률든든한꿀벌122며칠있음이사를가는데자주하는게아니라서힘도들지만아무런생각이없네요이사짐센터에서계약했는데매월금요일과30일은이사비용이평일보다40만원이더비싸다고하는데진짜글진짜더비싼건가요나이가드니까이사가는것자체가버겁고걱정이되네요180만원에계약했는데가는곳이1층인데이사하는날상황에따라서사다리차값이더추가될수도있는지요계약금액에다포함된건가요3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률Jskim방 계약할 때 도장이 없으면 어떻게 계약하나요?제목 그대로입니다이번에 원룸 자취방을 구하려고 하는데 제가 도장이 없는데 이런경우 어떻게 계약을 하나요?싸인만 해도 괜찮은가요?3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률위대한바구미177동일 목적물에 대한 가족간 임차인 명의 변경 재계약으로 인한 문제아버지 이름으로 전세집을 2년전에 구해서 가족이 살았음만기가 다가오는 시점에 부모님은 귀향을 결정하셔서 제 이름으로 공인중개사를 껴서 집주인과 계약 후 은행에 전세자금 신청잔금일이 얼마 남지 않은 상황에서 아버지가 하신 전세대출이 동일 목적물이기에 가족도 권리에 포함되어 대출이 불가하단 통보 받음집도 없이 가족이 당장 나가야 하는 데 공인중개사의 잘못으로 억울하게 진행된 계약인데 보상받을 수 있는지2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률한결같이당당한참새본인명의 아닌 집 월세 안내고 도망가면남자친구 집에 같이 살다가 남자친구가 구치소에 가게 되어서 저 혼자 집에 남게 되었는데 혼자 살기 시작한지 얼마 안되서 계약 기간이 끝났어요. 근데 그 집에 기존에 밀려있던 돈들이 있어서 집주인이 일단 연장이던 뭐던 돈 내고 얘기하던지 하자해서 계약 연장도 명의이전도 안하고 그상태로 몇개월 지내다가 상황이 많이 안좋아져서 짐도 못빼고 그냥 나왔는데 문자로 연락도 안받고 뭐하는거냐,집을 뺄거면 짐이라도 빼줘야 부동산에 방을 내놓을거 아니냐,연락 계속 안받으면 경찰서 가서 내용증명 보내겠다 하는데 이런경우에 제가 법적으로 처벌 받을 수 있나요 ??1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률싹싹한청설모32회사 지원 월세금보다 실제 임대료가 높을 때회사에서 월세만 60지원해주는데 들어가려는 집은 1000/80이에요임차인은 회사고 제가 대리인으로 가서 계약하는데 월세 지원받으려면 계약서상 보증금0원, 월세60에 특약에 뭐 차액월세나 보증금관련 넣지않은 깔끔한 계약서를 제출해야 지원해준다고 하네요..보통 임대인들은 이 조건을 안받아줄것같아서 월세만 60인 계약서 써주시고 제가 별도로 임대인과 협의해서 보증금이나 월세 차액을 어떻게 지급할지에 대해 서류작성하고 진행해도 되냐니까 처음 간 부동산에서 이중계약 문제가 있을수 있다고 하네요 ㅠㅠ검색해보니 이중계약서는 중개사가 계약서 두장을 쓰는걸 말하는데 제 요구는 중개사계약서 1장이고 다른협의내용은 중개사 개입없이 임대인이랑 저랑 둘이서만 쓰려고하는데.. 이게 문제가 되는 요구일까요..!? 답변 부탁드립니다!2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률지나치게장난기있는비빔국수아파트 전세 계약 명의변경 시 중개수수료이번에 전세계약이 만료되면서 배우자 명의로 전세계약을 다시 하려고 합니다. 대출때문에 공인중개사를 통한 계약서가 필요하여이전에 계약했던 부동산에 계약서 작성만 요청하려 하는데 이 때 중개수수료는 어떻게 계산하나요?1명의 전문가가 답변했어요