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탈퇴한 사용자25.01.15
아파트 매수 시 디딤돌 대출 대출금을 은행에서 매도자에게 보낼 경우잔금일에 디딤돌 대출금을 은행에서 매도자에게 직접 보내주는 경우에는 몇 시에 보내주는건가요...?? 혹시나 매수자와 매도자는 잔금일에 아직 만나지도 않았는데 은행에서 먼저 이체할 수도 있는건가요??
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행복한25.01.15
부동산 잔금과 동시에 임대차계약 가능한가요?안녕하세요. 법인입니다. 오피스텔 매수 예정인데요. 잔금 후 잔금 당일 타 법인과 임대차 계약 진행할 수 있나요?아니면 등기필증 받은 후 가능할까요?
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은근히순진한참치김밥25.01.15
고시원 임대차 관련 지혜를 구합니다.고시원을 임차하여 4억 원의 금액을 투자해서 임차하고 2년이 되었습니다. 그런데 2년이 되는 시점에 임차 금을 15%이상 올려 달라고 합니다. 임대차 규정상 보증금과 월세를 환산한 금액이 9억을 넘으면 5%까지라고 얘기할 수 없다는 겁니다. 단지 10년의 영업을 보장을 요구 할 수 있지 월세는 정해진 것이 없다는 겁니다. 이때 임차인은 임대인에게 어떤 방법으로 대응 해야 할지 방법을 좀 알고 싶어요 답답합니다.
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탈퇴한 사용자25.01.15
일반인의 경우에도 채권최고액이 실제 채무액의 110%정도로 근저당권이 설정이 되는건가요?아파트 매매를 하려고 하는데, 등기부등본에 근저당권이 은행+일반인으로 있었습니다. 채권최고액은 실제 채무액의 110%로 정도가 나오는 것으로 알고 있는데, 그럼 일반인에게 받은 근저당권의 경우에도 마찬가지로 실제 채무액의 110%가 채권최고액으로 나오는 것일까요..??
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새까만오징어17825.01.15
명도소송 강제 집행 들어가는 경우에는세입자에게 집 구할 시간을 준다고 들었는데 그냥 쫓아낼 순 없는 건가요? 강제집행 단계에서도 세입자가 배째고 누우면 답이 없다고 하는데 사실인가요?
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새까만오징어17825.01.15
명도소송 셀프로 진행하려고 합니다아내용증명부동산 점유이전금지 가처분 신청이 우선순위라고 하던데 여기서 명도단행가처분 신청을 추가로 하면 득이 되는 부분이 있을까요?
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새까만오징어17825.01.15
명도소송 진행 시 소송비용에 대해서요내용증명 먼저 보낼 때 계약 해지를 알리는 내용과추후 소송비용은 보증금에서 차감한다고 적으면 법적으로 문제가 되는 게 있는지 궁금합니다
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진짜로고혹적인모험가25.01.15
소규모 재건축 통정거래에 대한 부동산사기소규모재건축으로 인한조합에서 통정거래로 부동산 가격을 떨어트리는것 같은데이거에 대해 조사를 하고 싶은데 어떤식으로 조사를 해야하는지 궁금합니다통정거래할경우 소규모재건축 사기에 대한 형사소송도 제기할수 있나요?
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참신한바다매15125.01.15
임차인의 계약갱신 요구권은 임대인과의 협의에 의한임차인의 계약갱신 요구권이 임대인과의 협의에 의한 연장갱신도 해당이 되는지 아니면 무조건 갱신을 하면 갱신요권이 1회 사용된건지 궁금합니다
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끝까지호의적인치즈라면25.01.15
부동산up계약서 신고와 계약무효소송을 동시진행할수있나요매매계약을 작성했는데 업계약서라 저희는 하지않겠다고 했으나 매수자가 대출을받기위해 계약유효를 주장합니다. 국토교통부에 신고를했고 민사소송도 진행중입니다. 무효가밝혀지면 업계약에대한 처벌은 받지않는건지 궁금합니다
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