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부동산·임대차
- 부동산·임대차법률일단인상적인블랙베리구조적 하자(환풍구 문제로 인해 벌레가 창궐함)로 인한 월세 계약 해지통보 내용증명첫 사진은 방역업체 소견서이고, 아래 사진은 내용증명에 쓸 주요 내용인데 위 사유로 계약해지 통보 및 임차권 등기명령 신청 가능할까요? 고견 부탁드립니다 ㅠㅠ1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률슈퍼시니딸위반건축물 시정명령 불이행 시 법적 책임이 어떻게 작용하나요?위반건축물에 대한 시정명령을 받았으나 이행하지 않은 경우, 해당 처분의 효력과 법적 책임은 어떻게 구체화되나요? 예를 들어 강제집행 절차나 행정소송 가능성, 과태료 산정 기준 등 실제 사례를 반영한 설명이 필요합니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률갑자기딱딱한노송나무원상복구의 허용범위에 대한 질문입니다현재 이사는 나온 상태입니다사용하면서 제품을 파레트로 받는 특성상 판넬 부분이 찍힘들이 생긴 상황입니다월세부분들은 밀린적없이 모두 냈으며 현재 보증금을 반환받지 못하고 있습니다.건물주가 제가 생각한 금액보다 많은 금액을 요구하는중입니다.사진을 보신분들은 그금액을 요구할 상황은 아니라고 판단하며 저또한 그렇게 생각합니다.민사로 진행을해야할지..1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률특히활동적인밀면임대인에게 허락 맡고 현관에 안전고리 달았는데 이사 갈 때 떼가도 문제 없을까요?월세집입니다. 현관에 구멍을 뚫고 안전고리를 단 거라서 안전고리를 떼면 구멍이 남을텐데 떼가도 문제 없을까요? 입주 시 임대인에게 안전고리를 달아도 된다는 허락을 받고 제 돈 몇 만원 써서 달았습니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률현명한텐렉17원룸 월세 중도퇴실 및 새로운집구하기 의견부탁드립니다현재 집에는 한 달도 안 살았구요같은 건물에 사는 세입자 아저씨가 스토킹처럼 저를 붙잡고 이상한걸 시키고 부탁하려하고.. 등등 여러이유로 부동산에게 방을 나가겠다고 했으며 지금 부동산 광고중입니다.부동산측에서 중개수수료는 안받고 나가게 해주겟다고 하셨고..저는 현재집에 더이상 살수가 없어서 하루빨리 이사를 가려고합니다.현재집이 언제 나갈지 아무도 모르는 상태인데새로운 집을 계약해도 될까요?이렇게되면 월세가 이중으로 나간다는걸 압니다.이중으로 나가더라도 너무 괴로워서 안될것 같습니다..그리고 새 집 계약해서 나가면 현재집 전입신고는 어떡하나요? 그냥 새집으로 전입신고하면 현재집 전입신고는 취소가 되나요?그리고 전기사용료도 내야 할텐데,제가 다른집으로 이사를 가면우편으로 받아서 내나요?의견…부탁드립니다자취가 처음이여서 많이 힘들고 복잡해요2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률가끔순결한갈매기윗집 누수로 인한 거주 불가 시 월세 세입자가 지원 받을 수 있는 범위 및 요청 대상이 궁금합니다.월세 거주 시 윗집 누수로 인한 방 사용 불가로 거주가 어려울 경우 지원 범위가 어디까지 되는지 궁금합니다. (숙박, 짐보관, 대물보상 등)2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률어쩌면숭고한소나무계약 기간 명시가 이중으로 된 경우 어떻게 하나요?계약 당시 집주인과 직거래로 했습니다. 계약서 작성하면서 12개월만 살기로 했는데, 12개월 기준으로 만료가 한 달 남은 지금 계약서 확인을 해보니, 연도는 2026년으로 적혀 있고 집주인이 24라고 적었다가 두 줄 긋고 위에 12라고 적은걸 뒤늦게 발견했습니다.집주인과 전화해서 계약서에 오표기 된 점을 말했고 12개월이 최종 합의했던 계약인걸 재상기 및 확인했습니다. 만약 다음 세입자가 안구해질 경우 집주인이 억지를 부리면, 공인중개법 상으로 계약 기간은 어떻게 인정이 될까요? 지금 너무 황당하고 걱정스러운 마음이 앞서는 상태라서 두서 없는 글 죄송합니다.3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률백두산소하수구 뚫었는데 사기 당한 것 같습니다.상가 운영중인데 싱크대가 막혀서 저녁에 막혀서 급한대로 24시간 출동가능한 업체를 불렀습니다.업체가 너무많아서 그와중에 따로 홈페이지도 가지고있는 큰 업체에 전화하니까출장비0원 못뚫으면0원이래서 일단 불렀는데 와서 결국 2시간정도 고생하시고결국엔 못뚫어서 고생하셨다고 5만원드리고 보내드리려했는데65만원 청구를 하시더라구요. 그래서 출장비랑 못뚫으면 0원이라하지않았냐 물어보니까작업비라네요;; 무슨 작업비가 이렇게 많냐 뚫지도못했는데 이러니까 내시경값이 비싸답니다.저한테 분명 65만원작업이 들어간다 고지도 없었고, 이상한건 전화받는곳이랑 온사람 번호도달랐구요.장사를해야해서 일단 65는 못드리고 15만원드릴테니 가시라하니까그냥 식당에 앉아서(작업때문에 옷이 엄청 더러운상태;;) 안나가시더라구요. 남편이 한시간 반정도실랑이해서 결국 50만원주고 보냈는데요.아침에 거기 대표번호랑 전화해서 따지니까 자기들은 일만 넘겨주고, 따지는건 어제 온사장님이랑협의봐라하더라구요. 진짜 짜증나서 어떻게든 그쪽 할 수 없을까 해서 여기 문의남깁니다.너무화가나네요.4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률흰벌새29오피스텔 집 주인이 바뀌면 어떻게 되나요?안녕하세요현재 오피스텔에서 월세로 임대차 계약하고 24년 10월부터 거주중입니다.오늘 임대인이 문자가 와서 매도를 하려고 한다며 집을 보러 와도 되냐고 하셨습니다.만약 다른 사람에게 매도가 확정되어 임대인이 바뀌게 되면1. 임대인이 실거주 목적으로 매수한다고 해도 임차인은 계약 만료까지 계속 살아도 되나요?2. 실거주 목적으로 매수한다고 퇴거 통보를 받으면 보상 받을 수 있는게 어떤게 있나요?3. 실거주 목적이 아니라 단순 매매일 경우 새로운 임대인이 월세를 올릴수는 없는거죠?미리 답변 감사합니다.3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률듬직한키위190월세로 살게될 원룸을 구하고 있습니다.등기부등본을 떼보니 건물과 대지의 소유자가 다른데 이와 같은 원룸에 계약해도 괜찮을까요? 나중에 문제가 생기지 않을까 걱정이 됩니다1명의 전문가가 답변했어요