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부동산·임대차
- 부동산·임대차법률갑자기일찍자는마왕LH청년전세임대 대항력 관련 질문이 있습니다.현재 LH청년전세임대를 살고 있습니다.우선 제가 집주인에게 계약해지 통보를 하였고, 집주인은 다음 세입자가 올때까지 기다려야한다 라고 하였습니다.11월 1일에 통보하였고, 제가 2월 중순까지는 무조건 이사를 해야 하는 상황입니다.대항력 유지를 해야 저에게 불이익이 없는데 그런데 만약 그때까지 세입자가 구해지지 않는다면제가 이사를 할 방법은 없는건가요?현재 살고있는 전세주택에 임차권등기를 한 후에 이사를 해도 대항력이 유지되는건가요?현재 살고있는 전세주택에 임차권등기를 하고 이사 간 집 전입신고를 해도 대항력이 유지되는건가요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률다시일어서자끼끼화재가 발생했는데 가해자가 보상을 안 하려고 합니다.세입자와 계약서 작성을 안 했습니다.카센타2층 목공소에 지인이 4년째 월세를 주지않은 채 영업을 하고 있는 중 지난 19일날 재산 피해 3억원 정도의 피해가 났습니다.수입차2대 반파.3층 가정집 반 정도 불타고 공장 삼분의 2가량 탔습니다.화재보험은..답답하게도 없습니다.상대쪽에서 과실은 인정하나 보상은 책임지지 않으려하는데 방법이 없을까요?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률아마도지조있는보스프랜차이즈창업순서에 대하여 질문합니다.안녕하세요?제목처럼 프랜차이즈 창업을 해보려고 합니다.보통 진행되는 순서를 알고 싶습니다.또 정말 정말 놓치면 안되거나 주의해야 할 부분들과 계약시 조심해야 하거나 특별히 특약에 넣어야 할 부분 등 이런 것들을 구체적으로 알고 싶습니다.미리 감사합니다!1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률갑자기일찍자는마왕LH청년전세임대 장기수선충당금 질문LH청년전세임대를 살고있습니다. 이 경우에도 장기수선충당금을 환급받을수 있나요?있다면 누구에게 받는건지 어디로 어떻게 신청해야하나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률무조건슬림한백숙전세계약서 재작성해야하는데요???제가결혼으로인해 지금살고있는전세집을 친동생명의로 바꾸려고하는데 계약서을 다시새로써야된다고하는데보통 부동산에서 쓴다고하는데 그럼 처음에 임대인이 집 내놓았던 부동산에서 쓰나요 아님 저희집 소개한 부동산에서 쓰나요보통수수료는 얼마나 나올까요임대인 세입자 둘다 내야하나요1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률그럭저럭자신있는다람쥐남편명의집인데 배우자 동의 없이 팔수도 있는건가요별거중인데..새집은 큰아들명의이고 전 예전집에 살고있는데 집 이 남편 명의인데 ..마누라 동의 없이 팔수 있나요대출도 남아 있고 혹시나? 해서 궁금해서 물어봅니다자세한 설명 부탁드립니다2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률진심끼가많은토스트상가임대차 계약시, 계약 만료전 보증금포기2년 상가계약후 만료전(현시점 7개월) 건물주와 상의후 부동산에 내놨는데 안 나가고 있는 상황입니다 이때 보증금을 포기할테니 계약종료해달라고 하면 법적으로 문제가 없나요?남은 기간 월세가 보증금보다 많긴합니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률잘웃는낙타92임차인이 대출상환한 보증금 돌려받는 방법현재 동일한 아파트에 전세계약으로 거주 중이며, 계약 만료를 앞두고 있습니다.기존에는 지자체 이자지원 특약 전세자금대출을 이용 중이었으나, 보름 전에 대출기간 연장을 신청하는 과정에서,임대인이 법인에서 개인으로(집주인 변동 없음) 변경되었고, 해당 대출 상품이 더 이상 연장이 불가능한 것을 알게 되었습니다.현재 집주인과 협의하여 기존 조건 그대로 승계하는 갱신 계약서는 새로 작성 중이며, 계약 만기일이 임박한 상황입니다.(등기우편으로 계약 중)대출 만기일에 제 자금으로 기존 대출을 일괄 상환한 뒤, 신규 갱신계약서를 기준으로 버팀목 전세자금대출 또는 은행 전세대출을 신청하려고 합니다.이 경우 1. 임대인으로부터 보증금을 어떤 방식으로 ‘반환 처리’해야 신규 전세대출이 가능한지와 또한 2. 대출 신청 전에 보증금을 안전하게 돌려받는 방법이 있는지 궁금합니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률얌전한원앙8전세로 가려고하는 집이 다른 세입자가 계약했다가 안 들어간 경우전세를 얻으려고 알아봤는데그 집에 다른 세입자가 계약을 했다가 입주를 안 하게 되었다고 합니다.일주일 후에 잔금을 치른다고 하는데 이런 상황에서 제가 전세 계약을 하면 어떻게 되는 건가요?1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산·임대차법률그림그리는 커피월세집 중도퇴거 관련 집관리 책임은 임차인 인가요?제가 부득이한 상황으로 방을 빼게됬는데(지방발령) 집주인한테 말씀을드려서방을 빼기로 합의가 됬습니다.집주인께선 다음세입자까지 월세하고 부동산 중계수수료 내라고 하셨고 부동산은 자기가 연락한다고 말씀을 주셨어요.이러한 경우 집 관리에 대한 책임은 임차인에게 있는건가요?제가 관리를 하기엔 거리가 너무 멀어서..2명의 전문가가 답변했어요